Väringavägen 12, 1 tr / Sigtuna - Harberget / Sigtuna

Utgångspris
4 200 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
3 503 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett högt läge på Harberget finns nu en ljus i stort sett helrenoverad lägenhet på 103 m² med låg avgift, inglasad balkong och vy över Staden och sjöglimt av Mälaren. Vacker vy över gles tallbacke i norr.
Lägenheten ligger en trappa upp i huset som även har hiss. Trevlig ljus hall med garderob och separat klädkammare.
Ursprungligen fanns 3 sovrum som även kan återskapas. Ett sovrum är nu öppnat mot vardagsrummet och kan nyttjas som matrum/biblioteksdel eller användas integrerat som ett mycket rymligt sällskapsrum. Från vardagsrummet har man tillgång till den inglasade balkongen i soligt sydläge.
Köket har nya vita köksluckor och mycket bra standard på vitvaror. Utrymme finns för en matplats i köket.
Badrum med massagebadkar och tvättdel, separat duschrum, båda dessa utrymmen helrenoverade i exklusiv standard. Våtrumsintyg finns.
Rymligt förråd finns på entréplanet.

Föreningen, som består av två flerfamiljshus om totalt 34 lägenheter och 3 lokaler, är mycket välskött och har utrustats med övernattningslägenhet, snickarbod, bibliotek, cykelförråd, tvättstugor och uteplatser. Parkering med elstolpe ingår i avgiften. Kapitaltillskott från medlemmarna skedde för några år sedan vilket gjorde att månadsavgiften kunde sänkas med 45 %! Bergvärme ger låga uppvärmningskostnader.

Kort avstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service. SL-hållplats finns nedanför föreningen för buss mellan Sigtuna och Märsta Station med pendeltåg mot Stockholm/Södertälje och SJ-tåg mellan Uppsala och Stockholm. Närhet till Arlanda Flygplats.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hallen
Duschrummet
Matsalen
Vardagsrummet
Inglasade balkongen
Kontor/Sovrum 1
Sovrum 2
Matplats i köket
Köket
Vy över skogsbacke
Badrum med tvättmaskin och massagebadkar
Från gården
Uteplatsen
Boulebanan
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
3D
2D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré och hall:
    Golv: Bjelin Ek Kvidinge parkettgolv
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Dubbel garderob i ek med metallhandtag och belysning.
  • Klädkammare
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Städskåp och linneskåp.
    Hatthylla och klädstång. ELFA inredning.
  • Duschrum
    Golv: Klinker och mosaik Luni Blanco
    Väggar: Kakel Luni Blanco
    Tak: Målat
    Utrustning: Elektrisk golvvärme, tvättställ med underskåp med eluttag i låda i underskåp, spegelskåp med LED-belysning, wc, handdukstork (Noro).
    Glasade dörrar till dusch som har vanligt och vattenfallsmunstycke.
    Helrenoverat 2020. Våtrumsintyg finns.
  • Matplats öppet mot vardagsrum
    Golv: ekparkett
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Dubbelt fönster åt söder.
  • Vardagsrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Glasad dörr till inglasade balkongen samt 3 fönster åt söder. Dubbelt fönster åt väster.
  • Sovrum 1/Kontor
    Golv: Bjelin Ek Kvidinge parkettgolv
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Dubbelt fönster åt väster.
  • Sovrum 2
    Golv: Ekparkett Breze lack
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Rymlig dubbel garderob med skjutdörrar och inredning och belysning.
    3 fönster åt norr.
  • Kök med matplats
    Golv: Bjelin Ek Kvidinge parkettgolv
    Väggar: Kakel ovan arbetsytor/Målad väv/Målad fondvägg
    Tak; Målat
    3 fönster åt norr.
    Utrustning: Nya köksluckor (Sörmlandskök, 2019), diskmaskin (Asko, 2020), köksfläkt (Franke, 2020), microugn (Whirlpool, 2020), hällspsis med ugn (Electrolux), fullstor kyl och frys (Electrolux), ny köksblandare (Mora, 2020), nytt kakel.
  • Badrum
    Golv: KlinkerArezzo Tortora
    Väggar: Kakel Arezzo Tortora
    Tak: Målat
    Utrustning: Spotlights i tak, kommod (Svedbergs) eluttag i låda i underskåp med belysning (Svedbergs), spegelskåp med belysning och eluttag (Svedbergs), handdukstork (Noro Star), massagebadkar Westerbergs Ocean med hörn- och bottenbooster, wc samt tvättmaskin (Siemens), elektrisk golvvärme.
    Helrenoverat 2020. Våtrumsintyg finns.
  • Inglasad balkong
    Golv: Målad betong.
    Skjutbara fönsterpartier i öster/söder och väster.
    Tilltalande vy över Sigtuna Stad och med sjöglimt av Mälaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    103 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    46 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-04
  • Besiktningsman
    Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB
  • Beskrivning
    Uppvärmning sker med bergvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Viasat, IP only fiber.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd i entréplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 220 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 22 parkeringsplatser och 12 garage i föreningen.
Övrigt
  • Jordfelsbrytare installerad 2020.

    Arbetsplikt finns på 2 städdagar per år i föreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 503 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1162 kr kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    3,1331%
  • Andel av årsavg.:
    3,1331%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade (2019-01-14).
Föreningen

  • Benämning
    Läroboken. I föreningen finns 34 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av två stjärnhus. Antal lägenheter är 34 st och 1 st lokal. Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i entréplanet på respektive fastighet. Gemensamma uteplatser och boulebana på innergården.
    En komplett 1-rumslägenhet med adress Väringavägen 12 ägs av föreningen och kan hyras för besökande till föreningen (250 kr/natt resp. 100 kr/dag eller kväll, 2019-01-14).
    Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 1 162 kr och som betalas av köparen.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisning.
  • Avgiftsförändringar:
    Inga planerade (2020).
  • Gjorda renoveringar
    Maskiner i tvättstugan (2006)
    Tak och vattenavrinning underhåll/ommålning (2009-2010)
    Fasad underhåll/målning (2009-2010)
    Fastighetsboxar (2010)
    Bergvärme och nya värmepumpar (2014)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet kan bokas av medlemmar. Nyttjas även som mötesrum, hobbyrum, bibliotek.
    Cykelförråd. Återvinningsrum.
Ekonomi
Avgift :
3 503 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1162 kr kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
3,1331%
Andel av årsavg. :
3,1331%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade (2019-01-14).
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Kristina
    253 m
    Hotell Kristina
    253 m
    Cicciotto
    429 m
    Sibylla Sigtuna
    493 m
    sigtunagrillen
    499 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Sandsborg
    237 m
    Väringaskolan
    265 m
    Sankt Olofs skola
    265 m
    Montessoriförskolan Elefanten
    399 m
    Norlandia Förskolor Glädjen
    427 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Sigtuna
    517 m
    Silvertorget 4
    985 m
    Idun Livs
    6,01 km
    Stora Coop Märsta
    7,21 km
  • Kommunikationer
    Harberget
    270 m
    Vibyvägen
    333 m
    Haraldsborgsvägen
    343 m
    Sigtuna busstation
    482 m
    Pilsbo
    588 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 432 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Harberget
  • 270 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 324 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Väringavägen 12, 1 tr
Stora förvaringsutrymmen
Alf Anselmby
Ljuset faller in vackert
Alf Anselmby
Fri utsikt
Alf Anselmby
Nära kollektivtrafik
Alf Anselmby
Tillräckligt parkeringsutrymme
Alf Anselmby
Energisnål
Alf Anselmby
Barnvänligt område
Alf Anselmby
Grön omgivning
Alf Anselmby
Trevliga grannar
Alf Anselmby
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Alf Anselmby
Området

Harberget

Trevligt område med högt och centralt läge med vy över Staden och Mälaren.

Området

Harberget har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus intill fint skogsparti.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service. I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och lite längre bort Sigtuna Fritidscenter som har simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km lång Strandpromenaden. På gångavstånd ligger Mälaren för bad och båt på sommaren och skridskoåkning samt skidåkning på vinterhalvåret. Vid Blackan, nedanför Harberget finns ett naturbad vid Mälaren.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som går till Märsta Station, Arlanda och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Båtliv
#Simhall
#Restauranger
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Bokhandel
#Bio
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn