Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skärholmen / Vårberg
Gränsholmsbacken 11
Boarea: 100 kvm
Avgift: 4 448 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Skärholmen - Vårberg / Gränsholmsbacken 11

Rymlig 4:a med två ingångar!

Rymlig 4:a med två ingångar, två badrum plus WC och endast 5 minuters gångväg till T-bana! Perfekt för den stora familjen som inte har tid med köbildning på morgonen. Högst upp med balkong i privat, soligt läge. Tre sovrum, kök med plats för många vid middagsbordet. Här får du ett flexibelt och bekvämt boende med många möjligheter. Mycket bra läge nära natur och vatten för motion, bad eller rogivande promenader. Se upp i backen!!! ropas det från härliga pulkabacken Vårbergstoppen strax bredvid. Suverän shopping finns i närheten hos Skärholmen centrum och Kungens Kurva. Gångavstånd till Vårbergs centrum med närservice och tunnelbana. Möjlighet till uthyrning av rum med separat entré och badrum (godkännande från föreningen behövs). Välkommen till en rymlig visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök med plats
Kök med plats
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2/uthyrningsdel
Sovrum 2/uthyrningsdel
Balkong med markis i soligt läge!
Balkong med markis i soligt läge!
Rymlig hall
Rymlig hall
Badrum med kar, tvättho och tvättmaskin
Badrum med kar, tvättho och tvättmaskin
Kök
Kök
Plats för många!
Plats för många!
Sovrum 3
Sovrum 3
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Två ingångar!
Två ingångar!
Tonårsdel/uthyrningsdel med egen ingång!
Tonårsdel/uthyrningsdel med egen ingång!
Badrum vid uthyrningsdel
Badrum vid uthyrningsdel
WC och badrum separerat
WC och badrum separerat
Högst upp
Högst upp
Söderholmsskolan
Söderholmsskolan
Heron city
Heron city
Strandpromenaden längs med Mälaren
Strandpromenaden längs med Mälaren
Pulkabacken Vårbergstoppen
Pulkabacken Vårbergstoppen
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mindre klädhängare med hatthylla samt plats för ytterligare avhängning längre in. Garderob med överskåp. Parkettgolv och ljus tapet.
  • Kök
    Ljusmålade luckor, arbetsbänk i rostfritt stål med spotlights över och ljust kakel ovan. Stor avskild arbetsbänk i laminat. Städskåp med överskåp. Kyl och frys, häll och ugn samt fläkt från Electrolux. Diskmaskin från Whirlpool. Matplats invid fönster i västerläge. Mönstrad plastmatta och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Sex stycken garderober med överskåp längs rummets hela långsida. Fönster mot lugn innergård. Parkettgolv och ljus tapet.
  • Vardagsrum
    Gott om plats för både soffgrupp och matplats. Parkettgolv och ljusmönstrad tapet. Fönster i västerläge. Utgång till balkong.
  • Balkong
    Balkong i västerläge med sol från lunch till kväll! Markis.
  • Sovrum 2
    En garderob med överskåp samt en dubbelgarderob med spegelparti. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • WC
    WC och handfat. Ljus våtrumstapet och golv med plastmatta.
  • Badrum 1
    Ljusblå plastmatta/våtrumsmatta och vitkaklade väggar samt ett ljusmålat parti över. Tvättho och handfat. Badkar och tvättmaskin från Elektro Helios.
  • Hall 2
    Lägenhetens andra hall som leder in till badrum och sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar. Separat ingång till lägenheten.
  • Sovrum 3
    Parkettgolv och ljus tapet. Dubbelgarderob med spegelparti. Fönster ut mot innergården.
  • Badrum 2
    Våtrumsmatta och vitkaklade väggar med gråblå bård samt ljusmålat parti över. Dusch FM Matsson, WC och handfat.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig högst upp med balkong i söder och två ingångar! Inget trassel för den stora familjen då två badrum plus en WC finns!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Allmän information
    Brf Vårberg består av 210 bostadsrättslägenheter som byggdes 1968, samtliga är bostadsrätter på 1-4 rok. För mer info, se föreningens informativa hemsida på https://www.hsb.se/stockholm/brf/varberg/. Medlemskap i HSB krävs innan föreningen behandlar ansökan om medlemskap.
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har i slutet av 1990 talet totalrenoverat Garage och P-däck. Under 2000 talet har alla fläktar bytts ut (36st), alla tak (12st) har lagts om, fasaderna har renoverats, betongskador på balkongerna har åtgärdats. Dessutom har alla balkongpartier bytts ut (fönster och dörrar). Under verksamhetsåret 2015 har alla sopnedkast stängts och ett liggande sopkärl utomhus har installerats. Vidare har all trapphus- och garagebelysning bytts ut till närvarostyrd LED-belysning.
  • Kommande renoveringar
    Ett stambyte kommer framöver att genomföras, troligen via relining (rör-i-rör). Pga föreningens mycket goda ekonomi kommer troligen ingen eller en normal avgiftshöjning (3-5%) att behövas för detta. Observera att inget beslut i frågan ännu ej tagits.
  • Övriga utrymmen
    Största källarförrådet i huset (ca 9 kvm). Fritidslokal, hobbyrum och vävstuga finns. Tvättstuga i porten och grovtvätt i nr 18.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-10-03
TV- och Internetanslutning
  • TV och bredband genom ComHem eller Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garageplatser för 255/204 kr, separat kö och P-platser 147/96 kr, separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 448 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    I avgiften ingår obligatorisk insättning till rep fond på 107 kr varje månad. Nu har lägenhetens fond 4.612 kr att användas till förbättringar.
  • Försäkring
    243 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    493 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 612 kr (Senast kontrollerad: 2016-11-10)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning inre fond 107kr/månad
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel av årsavg.
    0,58892
  • Andelstal insats
    0,58892
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen ändring av avgiften är planerad för 2017 (2016-11-25).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vårberg
Området
  • Vårberg är ett naturskönt område intill Mälaren med en blandad bebyggelse av villor, radhus och flerbostadshus. Här är det nära till både friluftsliv och ett rikligt shoppingutbud i både Skärholmen och Kungens kurva. I området finns två kommunala grundskolor, Söderholmsskolan (F‐6) och Lillholmsskolan (F‐9). Det finns också ett rikligt utbud av förskolor där samtliga har naturen runt hörnet. I Vårbergs centrum i närheten finns en ICA‐butik, postombud, vårdcentral och övrigt serviceutbud.
  • Kommunikationer
    I Vårbergs centrum finns Vårbergs T‐banestation med cirka 25 minuters restid till T‐centralen. Buss 135 trafikerar sträckan mellan Vårberg och Mälarhöjden.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Daniel den 30 november
    Hej igen, har du länken till årsredovisningen för föreningen? Syns imorgon 15.30! Hälsn. Daniel
    Svar från Stefan Tapay
    Finns på nätet under dokument o länkar på Mäklarhusets sida.
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.