Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:10-17:40

    Öppen visning / Välkommen!

  • Söndag 22 januari 13:15-14:00

    Öppen visning / Välkommen!

  • Onsdag 18 januari

    Anmälan krävs / Klicka på boka visning för att anmäla dig och få tiden/ Välkommen!

Boka visning
Skärholmen / Vårberg
Vårholmsbackarna 60
Utgångspris: Kalkyl 2 050 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 82 kvm
Avgift: 4 748 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Skärholmen - Vårberg / Vårholmsbackarna 60

Stor, ljus och fräsch 3:a med balkong i bästa solläge!

Det är ett nöje att få presentera denna mycket fina 3:a i bästa skick. Lägenheten bjuder på stora sällskapsytor, ett toppmodernt kök, ekparkett i alla rum och två nyrenoverade badrum samt även en tvättstuga i lägenheten! Från köket når du även en balkong med fri utsikt i ett rakt söderläge för de bästa soltimmarna. Köket håller hög standard och har en ljus och luftig känsla med alla materialval från Bosch i borstat stål. Vardagsrummet har ett rikligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier som pekar mot samma riktning som balkongen. Här finns plats för en stor soffgrupp och även ett matsalsbord med plats för 4-6 personer. Sovrummen är båda nästan lika stora med mycket bra förvaring med flera inbyggda garderober i vardera rum. Parkering finns strax utanför lägenheten. Denna lägenhet är perfekt för den lilla familjen. I närheten hittar du fin natur med flera promenadstråk, skola, dagis, en Ica matbutik och Johannesdalsbadet ligger ca 10 min promenad bort. Till tunnelbanan är det ca 500 meter. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Goda arbetsytor med bra  förvaring.
Goda arbetsytor med bra förvaring.
Kök in mot hall med tvättstuga och ett extra badrum.
Kök in mot hall med tvättstuga och ett extra badrum.
Nytt och fräscht kök med alla materialval från Bosch.
Nytt och fräscht kök med alla materialval från Bosch.
Matplats med utgång till balkongen i soligt söderläge
Matplats med utgång till balkongen i soligt söderläge
Rymligt vardagsrum med god plats för även ett stort matsalsbord.
Rymligt vardagsrum med god plats för även ett stort matsalsbord.
Fri insynsskyddad utsikt från matsalsbordet.
Fri insynsskyddad utsikt från matsalsbordet.
Rymligt vardagsrum.
Rymligt vardagsrum.
Stort och luftigt vardagsrum.
Stort och luftigt vardagsrum.
2 separata fräscha badrum.
2 separata fräscha badrum.
Sovrum 1 med flera inbyggda garderober.
Sovrum 1 med flera inbyggda garderober.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2 också med mycket god förvaring.
Sovrum 2 också med mycket god förvaring.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Balkong i rakt söderläge för bästa soltimmarna.
Balkong i rakt söderläge för bästa soltimmarna.
Fri utsikt från balkongen.
Fri utsikt från balkongen.
Det stora badrummet.
Det stora badrummet.
Det lilla badrummet.
Det lilla badrummet.
Rymlig hall.
Rymlig hall.
Tvättstuga alternativt ett stort förråd.
Tvättstuga alternativt ett stort förråd.
Fasadbild.
Fasadbild.
Promenadstråk längst Mälaren.
Promenadstråk längst Mälaren.
Allt finns i Kungens kurva, Heron city.
Allt finns i Kungens kurva, Heron city.
Söderholmsskolan.
Söderholmsskolan.
Johannesdalsbadet.
Johannesdalsbadet.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Vårholmsbackarna 60

Lekplats och grillplats finns på innergården.

  • 1

Finns våtrum som är förberett för tvättmaskin eller en till dusch.

  • 1

Tyst lgh, hör sällan ljud från grannar eller utifrån.

  • 1

Lugnt område som är barnvänligt med trevliga grannar.

  • 1

Nära till naturen och vattnet.

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vitmålade väggar och tak. Golv i entrén i grått klinker. Hallgolv i ekparkett. Hatthylla med goda avhängningsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har som lägenheten i övrigt vitmålade väggar och tak. Golvet är av ekparkett. Här finns plats för både avkopplingyta i form av soffhörna och umgängesdel med matplats för 4-6 personer. Stora fönsterpartier mot en trevlig innergård. Från vardagsrummet kommer du vidare ut i köket.
  • Kök
    Modernt kök med vita köksluckor med stålhandtag. Kyl, frys och ugn i rostfritt - allt från Bosch. Köksbänkar i mörk trälaminat och diskho med tillhörande diskbänk i rostfritt. Ovan köksbänken mycket god belysning. Från köket finns utgången till balkongen som ligger i söderläge. Glasdörren och det stora fönstret som pekar mot balkongen ger riktigt bra ljuinsläpp. I köket finns också en mindre matplats för snabba frukostar.
  • Sovrum 1
    Vitmålade väggar och tak. Golv i ekparkett. Fyra inbyggda garderober med skjutdörrar. God plats för dubbelsäng och nattduksbord. Stort fönster som ger behagligt ljusinsläpp från norr.
  • Sovrum 2
    Vitmålade väggar och tak. Golv i ekparkett. Garderober med skjutdörrar. God plats för dubbelsäng med nattduksbord.. Fönster som ger bra ljusinsläpp från norr.
  • Badrum
    Fräscht renoverat badrum med vitkaklade vägar och golv i grått klinker - allt snyggt matchat mot gästwc. Duschhörna med genomskinliga dörrar. Tvättställ med kommod i vitt. Stort stående badrumsskåp i vitt. Spegel med belysning. Handdukstork (eldriven).
  • WC
    Nyrenoverad gäst-wc med vitmålade väggar och tak. Snyggt golv i grått klinker. Tvättställ med matchande kakel ovanför. Spegel med belysning.
  • Tvättstuga
    En tvättstuga förberedd för tvättmaskin och torktumlare. Vitmålade väggar och klinkergolv i grått.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (max 2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1970
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation.
  • Beskrivning
    70-tals flerfamiljshus i 3 våningar plus källarvåning.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-03-09
  • Besiktningsman
    Robert Jonsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV- och Internetanslutning
  • Föreningen är kopplat till Telia. Bostadsrättsägare kommer kunna få Telia lagom för en kostnad av 45 kr/månad.
Balkong
  • Söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 234 kr/månad. Har separat kö.
  • Föreningen har P-platser endast för personbilar. Finns lediga platser i dagsläget. Kostnad 234kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift
    4 748 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    180 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    430 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,0153
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och kabel-Tv.
  • Planerade avgiftsändringar
    En kommande avgiftshöjning på 1 procent är planerad för underhåll av fastigheten.
Föreningen
  • Benämning
    Fjärdholmen 1. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Fjärdholmen 1 ligger i Vårberg och ombildades från hyresrätter 2016. Föreningen är en äkta sådan. Då detta är en ny förening beräknas första årsredovisningen vara klar tills slutet av mars 2017. Vårberg är en stadsdel i sydvästra Stockholm som gränsar till Mälaren i norr och till stadsdelarna Sätra och Skärholmen i Stockholms kommun och Vårby Gård i Huddinge kommun. Området består av 5 st tre vånings punkthus med 116 lägenheter bestående av 20 st. ettor och 96 st. treor.
  • Kommande renoveringar
    Taken skall läggas om. Avloppsstammarna till det kommunala vattnet skall läggas om. Fläktsystemet på taket skall bytas ut.
  • Gjorda renoveringar
    Relining av stammarna utfördes 2015 och bör hålla minst 20 år framåt i tiden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd ingår till lägenheten. Tvättstuga finns.
Området
  • Området ligger ca. 5 minuters gångväg ifrån Vårbergs Centrum med tillgång till tunnelbana, buss och affärer. Restiden in till centrala Stockholm med tunnelbana är ca 25 minuter. Utöver detta finns 2 st stora köpkomplex (SKHLM-Skärholmens Centrum) och Kungens Kurva med IKEA och många andra affärer inom 10 minuters bilväg.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer via T-Bana i Vårberg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.