Behållare Behållare

Skogås, Huddinge
Storvretsvägen 41

Boarea
52.5 kvm
Avgift
2 495 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV

Välplanerad tvåa nära pendeltåg

En optimalt planerad och rymlig tvåa i populära Brf Porten! Här erbjuds du en bostad med låg månadskostnad och ett optimalt läge med kort promenadavstånd till Skogås centrum och pendeltågsstationen.

Lägenheten är bekvämt belägen utan trappor i entréplan men med alla fönster en trapp upp tack vare suterräng. Här bor du insynsskyddat med vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och med en grönskande utsikt.

Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och charmiga original golv i trä. Här finner du goda ytor för sociala tillställningar och samtidigt gott om förvaringsmöjligheter med en praktisk klädkammare. Det stilrena badrummet rymmer även tvättmaskin.

Till dig som söker ett boende nära kommunikationer och med låg månadskostnad, varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
1 595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad tvåa nära pendeltåg

En optimalt planerad och rymlig tvåa i populära Brf Porten! Här erbjuds du en bostad med låg månadskostnad och ett optimalt läge med kort promenadavstånd till Skogås centrum och pendeltågsstationen.

Lägenheten är bekvämt belägen utan trappor i entréplan men med alla fönster en trapp upp tack vare suterräng. Här bor du insynsskyddat med vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och med en grönskande utsikt.

Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och charmiga original golv i trä. Här finner du goda ytor för sociala tillställningar och samtidigt gott om förvaringsmöjligheter med en praktisk klädkammare. Det stilrena badrummet rymmer även tvättmaskin.

Till dig som söker ett boende nära kommunikationer och med låg månadskostnad, varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sociala ytor
Här finner ni härliga sociala ytor med stort vardagsrum i vinkel som även rymmer matplats.
Story telling image
Välplanerat med stora rum
Bostadens 53 kvadratmeter är välplanerade med ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter och en rymlig klädkammare.
Story telling image
Fräscht badrum
Föreningen har relinat sina avloppsledningar som färdigställdes 2016. Badrummet har sedan renoverats ...
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare.

BADRUM:
Relinat och renoverat badrum. Stilrena ytskikt med klinkergolv och kaklade väggar. WC, kommod, spegelskåp samt förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Stort och rymligt vardagsrum med originalparkett. Härliga fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Vardagsrummet är i vinkel och erbjuder gott om plats för större soffgrupp, tv-möbler och matplats. Går även att använda som sovalkov.

SOVRUM:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng, sängmöbler och förvaring.

KÖK:
Praktiskt arbetskök med ljusa ytskikt, trägolv och välbevarade originaldetaljer. Bra med skåpförvaring. Spis, fläkt samt kyl/frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhems grundutbud avseende TV ingår i bostadsrättens månadsavgift.
Comhem bredband 50 (30-50 Mbits/s) avseende internet i månadsavgiften, men för att kunna ta del av detta måste medlemmen själv ta kontakt med Comhem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt en matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Grannporten har gemensam kö med Brf Porten.

Markparkering och parkering på p-hustak utan motorvärmare 250 kr/månad
Markparkering och parkering på P-hustak med motorvärmare 350 kr/månad
Parkering inne i kallt P-hus utan motorvärmare 450 kr/månad
MC-parkeringsplats i kallt P-hus 250 Kr/månad
Varmgarage 650 kr/månaden
Ekonomi
Avgift
2 495 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) samt bredband 30-50Mbit.
Kommentar, månadsavgift
Kostnaden för elförbrukningen för varje lägenhet kommer att debiteras på månadsavin som skickas ut av Arcada.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
417 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen debiterar elförbrukning med 267 kr/mån ex moms. Förbrukningen regleras var tredje månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 146 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-03)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,22810%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Porten.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Porten ligger i Skogås i Huddinge kommun, och är en bostadsrättsförening med 254 stycken lägenheter. Husen är byggda i början av 1960-talet och har fungerat som bostadsrättsförening sedan 1967/68. Fastigheten har fått nytt tak, fasad och fönster under 1987-88. Alla lägenheter har fått säkerhetsdörrar och badrummen renoverade. Området har flera lekplatser och det är gångavstånd till sjön Drevviken med flera badplatser.
Gjorda renoveringar
2000 -2012 Samtliga lägenheter har fått sina badrum
standardrenoverade av föreningen.
Renovering utöver standard har bekostats
av medlemmarna själva.

2002 Nytt yttertak port 91 efter att taket blåst av.

2003 Renovering av P-husets betongstomme och
nya motorvärmare på parkeringen på Phusets tak.

2005 Inkoppling av fjärrvärme

2006 Installation av nya takfläktar för den
mekaniska frånluftventilationen

2008 Ny matarledning av kallt tappvatten i
källartaket mellan resp. undercentral fram
till resp. trapphus stigarledning.

2009 Nytt yttertak port 31 t.o.m. 89 ca 7200 m2

2010 Funktionskontroll av skyddsjord och byte
av huvudströmbrytare inne i lägenheterna.
(I samband med detta fick medlemmarna ett
erbjudande av entreprenören om att till
rabatterat pris byta el-central och installera
jordfelsbrytare i lägenheterna, många
medlemmar lätt göra detta).

2011 Byte av P-husportar
Byte av entrépartier i alla trapphusentréer
och installation av elektronisk
låsning och porttelefoner och installation av
entrétak över alla trapphusentréer.
Renovering av gästlägenheten.

2011-2015 Installation av utsugningsfläktar av radon
för att skapa undertryck i krypgrund under
port 35-55.

2012 Nytt tätskikt och asfalt på P-husets tak samt
renovering av dagvattenbrunnar och elvärme i
dagavlopp i P-huset.
Omläggning av inkommande ledning för
tappvatten fram till UC 35 som
servar port 31-45 med tappvatten.
Installation av elektromagnetisk (kemikali fri)
filtreringsmetod av inkommande varmvatten
från fjärrvärmeverket i alla tre UC-centralerna.
Allt för att minska avlagringarna i
värmesystemet och förbättra cirkulationen.
Nya kontors- och personalutrymmen för
fastighetsskötarna.

2012-2015 Byte av stamventiler till självreglerande
ventiler på värmestammarna i samtliga
trapphus för att förbättra cirkulationen.

2013-2014 Totalrenovering av föreningens fem
tvättstugor.

2013-2015 Ändring av sophantering p.g.a. arbetsmiljöskäl
till 10 st. sopskåpsuppställningar i området och
utrangering av bef. soprumrum i källarplan.
Sopsortering av matavfall samt sopskåp för
detta år 2015

2014-2015 Avloppsrenovering genom relining och
installation av ballufixer
(avstängningsventiler) på allt tappvatten i
lägenheterna.

2015 Tilläggsisolering av husets vindar.

2016 Nytt tätskikt, ramper samt renovering av terrassen vid
portalen.
Ny källarytterdörrar med elektronisk låsning
Ny elektronisk låsning P-hus Termostatventiler
radiatorer och fuktsäkring diskbänksskåp port
91-65 och 47
Byte av stödmur källarentréport 55
Dagvatteninspektion och rensning samt reparation av
ledning vid port 47, 81-83.

2017 Termostatventiler radiatorer och fuktsäkring
diskbänksskåp port 63-49, 45-31. (samtliga
lägenheter är nu klara)
Återställning av rabatt och uteplats vid port 55
efter stödmursmontage
Återställning av asfalt och rabatt vid 81-83 efter
reparation av dagvattenledning.
Byte av belysning i P-hus
Byte av portar till varmgarage.
Fortsatt reparation av balkongplattor
Ombyggnad av entrén till återvinningen utanför
port 67.
Installation av informationssystem ang. temperatur och fukt
i36 lägenheter spridda i alla trapphus samt installation av nytt
digitalt styrsystem av värmesystemet i våra undercentraler.

2018 Renovering av alla trapphus och trapphuskorridorer samt
byte till energisnålare belysning med högre luxtal (bättre
ljus) i dessa
Installation av informationssystem ang. temperatur och fukt i
204 lägenheter.
Slutliga etappen av renoveringen av skadade
balkongplattor och balkongväggar.
Översta infästningarna på plåtfasaden(vindsdelen) på huset
baksida har förstärkts.
Första delen av föreningens åtgärdsarbeten efter utförd
brandsyn.

2019(jan-april) De sista lägenheterna är nu fått godkända radonvärden efter att
åtgärdsarbeten utförts i krypgrund och lägenhet och
kontrollerade långtidsmätning utfört. Detta betyder att alla
lägenheter i fastigheten nu har godkända värden.
Fortsatta åtgärdsarbeten efter utförd brandsyn.
Övriga utrymmen i föreningen
Grovsoprum, cykelrum, flertalet gemensamma tvättstugor samt en övernattningslägenhet.
Området
På Storvretsvägen bor du med närhet till både centrum, kommunikationer och naturen. Inom promenadavstånd finns flera förskolor och skolor samt ett gymnasium. En kort promenad från föreningen finner du Skogås centrum som erbjuder all service du kan behöva. Här finns livsmedelsaffär, butiker, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral.

Området är rikt på skog och natur och närheten till de både Drevviken och Magelungen som erbjuder många fina badplatser. I närområdet finner du även Sjötorpsparken, Skogås racketcenter och Skogåshallen.
Kommunikationer
I Skogås centrum finner du optimala kommunikationer med pendeltåget som tar dig till Stockholm central på 20 minuter. För dig som färdas med bil ligger Nynäsvägen 2 km bort som med smidig anslutning tar dig till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 495 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) samt bredband 30-50Mbit.
Kommentar, månadsavgift
Kostnaden för elförbrukningen för varje lägenhet kommer att debiteras på månadsavin som skickas ut av Arcada.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
417 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen debiterar elförbrukning med 267 kr/mån ex moms. Förbrukningen regleras var tredje månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 146 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-03)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,22810%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Frendo Skogås
      370 m
    • Akcay Pizzeria
      428 m
    • Esra Pizzeria
      438 m
    • Skogås Sushi
      446 m
    • Jinying HB
      447 m
    • Förskolan Fugan
      286 m
    • Svalans förskola
      311 m
    • Sjötorpsskolan
      370 m
    • Östra Grundskolan
      396 m
    • Förskola Riddarborgen - Pysslingen Förskolor
      399 m
    • Hemköp Vendelsö
      2,52 km
    • City Gross Länna
      2,67 km
    • Hemköp
      2,73 km
    • Lidl
      2,79 km
    • Sigma-Aldrich Sweden AB
      3,31 km
    • Storvretsvägen
      134 m
    • Rapsodivägen
      288 m
    • Vallhornsvägen
      344 m
    • Elfred Kamenica
      441 m
    • Skogås centrum
      481 m
    • Skogås station
      513 m
    • Trångsund station
      2,14 km
    • Vega station
      3,41 km
    • Farsta Strand
      3,96 km
    • Handen station
      5,33 km
Avstånd
  • Vatten
    695 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    8,07 km
    49 min
    1 tim 8 min
    -
  • Tågstation - Skogås station
    513 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Storvretsvägen
    134 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren