Karin Larssons väg 33 / Lilla Sköndal / Sköndal / Stockholm

Utgångspris
6 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
140 kvm
Avgift
5 353 kr/mån
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Läckert radhus i barnvänligt läge där du blir granne med koloniområde och naturreservat! Nytt hus där ni blir dom första som flyttar in. Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som har utgång till egen uteplats. Allrum för barnens tv-hörna och tre sovrum finner du på övre plan. Högst upp finns ytterligare ett stort allrum med hela TVÅ terrasser som vetter åt olika väderstreck – riktiga solfångare! Drevviken finns inom 15 minuters gångavstånd och 10 minuters bilväg till Hellasgården.

Utmärkta kommunikationer med bussar från Tyresövägen som tar 9 minuter till Gullmarsplan. Buss 181 går i området mellan Farsta centrum och Skarpnäck som har både tunnelbana och service.

OBSERVERA att bilderna är exempelbilder tagna från ett annat hus!
Möjligt tillträde i november eller enligt ök. Planskiss och tomtkarta finns under "Dokument & länkar".

Bilder
Sponsrade länkar
EXEMPELBILD. Terrass på ca 15 kvm
EXEMPELBILD. Plan två med stort allrum och TVÅ terrasser!
EXEMPELBILD. Kök mot vardagsrum
EXEMPELBILD. Badrum, entréplan
EXEMPELBILD. Vardagsrum
EXEMPELBILD. Vardagsrum
EXEMPELBILD. Kök med matplats
EXEMPELBILD. Vardagsrum ut mot altan
EXEMPELBILD. Badrum, plan 1
EXEMPELBILD. Sovrum 1, plan 1
EXEMPELBILD. Sovrum 3, plan 1
EXEMPELBILD. Allrum på plan 2 ut mot terrass.
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Obs! gavelfönster i sovrum finns ej.
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med ekparkett. Förråd under trappan med plats för förvaring och här står även värmepumpen placerad.
  • Kök (Entréplan)
    Kök från HTH med arbetsbänk i trä. Vitvaror i rostfritt från Siemens. Varmluftsugn, induktionshäll.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med stora glasade partier och utgång till altan. Öppen planlösning mot kök.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrum med kakel och klinker. Badkar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 1)
    Sovrum med vitmålade väggar. Walk-in closet med gott om förvaring plus en garderob.
  • Badrum 2 (Våningsplan 1)
    Badrum med dusch som har glasvägg med frostat glas. Kakel och klinker.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 1)
    Sovrum med vitmålade väggar och en garderob.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 1)
    Sovrum med en garderob och vitmålade väggar.
  • Allrum (Våningsplan 1)
    Allrum som kan användas som barnens TV-hörna. Ljusinsläpp via de stora glasade partierna vid trappan.
  • Allrum och terrasser (Våningsplan 2)
    Stort allrum med många möjligheter. TVÅ terrasser på 12 respektive 15 kvm.
  • Uteplats (Entréplan)
    Uteplats med trall och gräsmatta. Förråd med plats för utemöbler och cyklar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nytt och fräscht boende med vattenburen golvvärme i alla rum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    6 (3-5 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Fasad i tegel och liggande träpanel.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
  • Värme och ventilationsanl.
    Egen luftvärmepump NIBE Fighter 370.
  • Allmän information
    BRF Bjudningen är en ny förening där inflyttning kommer att ske i etapper från oktober 2018. Föreningen består av 26 rad- och kedjehus på 117, 132 respektive 140 kvm. Total BOA är 3445 kvm. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och ansvarar för husens exteriör som t ex ommålning och takläggning.
    Föreningen har en tvåårig entreprenadgaranti och en tioårig garanti för dolda fel.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya hus.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar, nya hus.
  • Övriga utrymmen
    På tomten finns ett eget förråd med el och belysning. Förrådet är tilläggsisolerat (tillval).
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till Telia öppen fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En P-plats med elstolpe ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    5 353 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avsättning till yttre underhåll, bostadsrättstillägg, skötsel av gemensamma grönytor
  • Kommentar, månadsavgift
    Tillkommer gör el-kostnad för hushållsel och uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning och hemförsäkring. Kalkylerad driftkostnad ca 2800 kr/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    4,0448
  • Andel av årsavg.
    3,695
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Bjudningen
Området
  • Lilla Sköndal är ett helt nytt område med olika hustyper som kommer att bli barnens paradis! Områdets gränser sätts av koloniområdet närmast utanför, naturreservatet i sydost och söderut har du Drevviken inom 15 minuters gångavstånd. En kort promenad genom koloniområdet tar dig till Kaffestugan, kafé och glasskiosk som har öppet på sommaren. En stor mataffär finns några minuters promenad bort.

    Sköndal ligger i Farsta stadsdelsområdes östra del och gränsar mot bland annat Skarpnäck. Via sjön Drevviken gränsar Sköndal även mot Huddinge och Tyresö kommun.
    Sköndal är ett mycket trevligt område med gott om grön- och parkområden.
    Det finns en fantastisk promenadväg utmed sjön Drevviken som leder till koloniträdgårdsområdet i Skarpnäck och Orhem. Naturvårdsområdet som tillhör Flaten börjar nära Sköndals östra gräns. Hellasgården når du på 10 minuter.

    I Sköndals Centrum återfinns restaurang, café, konditori, apotek och välsorterad matbutik.
  • Kommunikationer
    Tyresöbussarna når Gullmarsplan på 9 minuter. Busslinje 181 trafikerar Sandåkravägen och kör mellan Farsta Centrum och Skarpnäck, båda med T-bana.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier