Louise Adelborgs väg 15 / Sköndal / Stockholm / Nyproduktion

Sista kedjehuset med äganderätt!

Pris
6 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
32 400 kr/år
Totalareal
328 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 nov 12:15-12:30

    Öppen visning

Boka

Välkommen till ett modernt boende både på insidan och utsidan.
Med sina stora fönsterpartier och kubiskt rena form känns kedjehuset stilsäkert redan innan du klivit in. Väl innanför dörren är känslan densamma. Stor vikt har lagts vid att såväl vardagspusslet som stunderna med guldkant ska kännas lika självklara. Det välplanerade köket, med sin generösa matplats, ligger lite avskilt vilket kan var skönt när du vill sjunka ner i soffan istället för att ta hand om disken. I vardagsrummet ryms familj och vänner både till vardags och fest. Rummet är så stort att det även går att dela av om du skulle behöva ett extra sovrum, arbetsrum eller bibliotek. Från vardagsrummet når du den färdigställda trädgården med plats för smultron och blommor - perfekt för alla barn med benen fulla av spring och obegränsad livsglädje. Eller varför inte en klassisk studsmatta som hjälper både stora och små att hålla formen? Hörntomt om ca 328 kvm räcker till det mesta - dessutom är detta det sista huset med äganderätt!

Inflyttningsklart! Du bestämmer själv när du vill flytta in.

Bilder
Sponsrade länkar
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Exempelbilder från liknande hus.
Visa alla 11 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klädförvaring bakom skjutdörrar. Slitstarkt klinkergolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med stort fönsterparti mot trädgården, halvöppen planlösning mot köket samt trappa till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Askgrått HTH-kök, bänkskiva i laminat och infälld rostfri ho. Komplett maskinell utrustning från Siemens med kyl, frys, ugn och micro i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Induktionshäll samt integrerad utdragbar fläkt. Matplats för 4-6 personer.
  • Duschrum (Entréplan)
    Snyggt duschrum med duschhörna i glas och takdusch, kommod med handfat samt wc. Klinkergolv och kaklade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Energisnål tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk samt förvaring i väggskåp. Värmepump, linne-
    och städskåp. Dörr som leder ut till carport och trädgård. Klinker och vitmålade väggar.
  • Allrum (Övre plan)
    Allrum med klädkammare/förråd. Plats för soffa, tv eller kanske en datorhörna.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med två fönster, varav ett liggande, högt beläget samt ett fönster mot trädgården. Två garderober.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med två fönster varav ett smalt stående samt ett fönster mot gatan. Garderob.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster i hörn som ger fint ljus men begränsad insyn. Tre garderober.
  • Badrum (Övre plan)
    Badkar, handfat med kommod samt wc. Fönster, klinker och kakel.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga rum har tvåstavs ekparkett och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus i två plan
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Husen har vattenburen golvvärme i samtliga plan och värms via värmepumpspanna, Nibe Fighter 730 som är integrerad med ventilationen för optimal energiprestanda. Möjlighet finns att välja braskamin som tillval. Ventilationen är av typ FX, frånluftsventilation med återvinning. Tilluft via ventiler/spaltventiler.
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpapp
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder:2018
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Telia öppen fiber, se www.bredbandswebben.se för information om tjänster och priser.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäckad uteplats om ca 15 kvm mot trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Till varje hus hör ett oisolerat förråd som ligger i direkt anslutning till huset. El och belysning finns i förrådet.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar i rad på uppfarten, varav en bil i carport.
Tomt/Servitut
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Mellan huset i kvarteret finns en gemensam park med lekplats, gångstigar och belysning. Ingående fastigheter i denna gemensamhetsanläggningar är alla fastigheter i kvarteret Minglet, dvs 24 st hus som uppförs av Veidekke samt bostadsrättsföreningens hus som Besqab uppför.
Ekonomi
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    14 000 kr/år
  • Samfällighet
    3 000 kr/år
  • IT
    5 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 400 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Taxeringsvärde för 2018 är ej fastställt. Säljaren står för fastighetskatten avseende 2018.
    Nyproducerade hus är befriade från kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år from året efter färdigställandet. Detta gör att detta hus är befriat från fastighetsavgift i 15 år from 2019.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lilla Sköndal är ett helt nytt område med olika hustyper som kommer att bli barnens paradis! Områdets gränser sätts av koloniområdet, naturreservatet i sydost och söderut har du Drevviken inom 15 minuters gångavstånd. En kort promenad genom koloniområdet tar dig till Kaffestugan, kafé och glasskiosk som har öppet på sommaren. En stor mataffär finns några minuters promenad bort.

    Sköndal ligger i Farsta stadsdelsområdes östra del och gränsar mot bland annat Skarpnäck. Via sjön Drevviken gränsar Sköndal även mot Huddinge och Tyresö kommun.
    Sköndal är ett mycket trevligt område med gott om grön- och parkområden.
    Det finns en fantastisk promenadväg utmed sjön Drevviken som leder till koloniträdgårdsområdet i Skarpnäck och Orhem. Naturvårdsområdet som tillhör Flaten börjar nära Sköndals östra gräns. Hellasgården når du på 10 minuter.

    I Sköndals Centrum återfinns restaurang, café, konditori, apotek och välsorterad matbutik.
  • Kommunikationer
    Busshållplats vid Norra Sköndal med bussar som tar dig i ett flertal riktningar i söderort samt till Gullmarsplan och city. Närmaste tunnelbana är Skarpnäck.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier