Norra Sjötorget kommer att består av cirka 200 lägenheter, fördelat på tre bostadsrättsföreningar. Brf Brygghusen är Småas första kvarter och består av totalt 84 lägenheter. I den första etappen planeras 44 lägenheter om 2-3 rok i olika storlekar. Husen blir fyra våningar höga och får en stadsmässig karaktär där fasadmaterial av puts, plåt och tegel samspelar. Innergårdarna är utformade med anknytning till det sjönära läget och här finns plats för både grönska, sociala ytor och lek. Samtliga lägenheter har uteplats eller balkong, de allra flesta med fin utblick mot sjön.

Visionen för Väsjön är en stadsdel med en identitet av naturnära storstadskänsla, med livet i centrum. Här finns utrymme både för aktivitet och avkoppling. Området är beläget mellan två naturreservat, Rösjöskogen och Törnskogen. Här finns vandringsleder, fina promenadstråk, flera sjöar, badplatser, utegym och grillplatser. Det finns även flera sportanläggningar samt Väsjöbackens skidanläggning med fyra nedfarter, barnbacke, backhoppning och en funpark.

Sjön kommer att ramas in av en strandpromenad och kommunen planerar för närservice i området med bland annat livsmedelsbutik. Flera förskolor planeras i anslutning till de nya bostäderna och vid Väsjö torg byggs en ny grundskola. I anslutning till skolan byggs även en ny idrottshall. Sportfältet vid Edsberg kommer att byggas ut med bland annat fler fotbollsplaner och tennishall.