Almvägen 21J / Helenelund / Sollentuna

Mycket fint BR-Radhus med 3 uteplatser

Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
4 656 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Underbart br-radhus som andas ljus, luft och rymd. Genomgående vita väggar och ljusgrått parkettgolv utom i entrén som har vitgrått klinkers och master bedroom som har heltäckande matta i varmgrå kulör. Stilrent kök, ljust vardagsrum med härlig takhöjd samt tre sovrum varav det ena med utgång till balkong samt badrum på båda våningsplanen. Mindre uteplats på framsidan samt stor träbelagd uteplats på baksidan mot innergården med eftermiddags- och kvällssol. Här bor man nära kommunikationer, förskolor- och skolor. En bostad att trivas i, måste ses!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande hall som öppnar upp trevligt mot köket. Här finns gott om plats för avhängning via flertalet garderober med integrerad belysning. LED-spots i taket. Vita väggar, klinker vid entrén och parkettgolv.

    KÖK
    Stilrent HTH kök med gott om plats för förvaring bakom släta luckor i varmgrå färg och praktisk push-open. Stänkskydd i vit stenkomposit och LED-spots ovan bänkskiva i vit stenkomposit. Inbyggd induktionshäll, fläkt, ugn och mikro. Snyggt helintegrerad kyl och frys. LED-spots i taket och ovan bänk. Vita väggar och parkettgolv.
    Utrustning: Induktionshäll (Siemens), fläkt (Siemens), ugn (Siemens), mikro (Siemens), diskmaskin (Siemens), kyl- och frysskåp (Siemens).

    BADRUM
    Rymligt badrum med dusch bakom vägg av glas. Handfat med snygg rund spegel ovan och vägghängd WC samt eluppvärmd handdukstork. Praktisk tvättbänk i vit laminat med ho och grått överskåp från HTH med push-open funktion ovan samt tvättmaskin och torktumlare. LED-spots ovan bänk och i taket. Här finns även frånluftsvärmepumpen. Vägg av granitkeramik med marmorutseende och vit granitkeramik med struktur på golv.
    Utrustning: Handfat (Duravit Vero), spegel, WC (Gustavsberg), dusch (Tapwell), frånluftsvärmepump (Nibe), tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).

    VARDAGSRUM
    Härligt vardagsrum med ljus, luft och rymd och utgång till stor uteplats. Här finns plats för soffgrupp och mediamöbel. Vita väggar och parkettgolv.

    ALLRUM
    Allrum som är övervåningens hjärta med ingång till samtliga rum. Här finns plats för mindre soffa och mediamöbel för den som önskar. Här finns även ett linneskåp. LED-spots i taket över trappan. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 1
    Sovrum med plats för säng och skrivbord. En garderob med plats för förvaring. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 2
    Sovrum med plats för säng och skrivbord. En garderob med plats för förvaring. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 3
    Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord samt utgång till balkong med utsikt över innergården. Vita väggar och härlig heltäckningsmatta på golvet.

    BADRUM
    Badrum med dusch bakom glasvägg. Handfat i kommod med spegel ovan och handdukstork. LED-spots i taket och vägghängd WC. Trevligt fönster för ljusinsläpp och vädring. Sandfärgad granitkeramik på vägg och golv.
    Utrustning: Handfat (WL-systems), spegel, dusch (Tapwell), WC och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017-18
  • Kommentar, byggnad
    Grund: Betong
    Stomme: Trä
    Yttervägg/fasad: Trä
    Uteplatser: Trä, marksten
    Yttertak: Takpannor
    Fönster: 3-glasfönster
    Dörrar: Entrédörr av trä/lättmetall
    Golv: Klinkergolv samt trägolv, 13 mm
    Balkong: Balkong mot innergård för alla lägenheter
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump Nibe.
    Vattenburen golvvärme, alla plan.
    Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Operatör betalas/beslutas av bostadsrättshavaren.
Uteplats
  • Det finns två uteplatser och en balkong.

    Vid entré kan du njuta ditt morgonkaffe på den stenlagda uteplatsen med morgon- och förmiddagssol.

    Med utgång från vardagsrummet når du rymlig träbelagd uteplats om ca 35 kvm i bästa västerläge med fin utsikt mot den trevliga innergården. Här kan man njuta härliga grillkvällar med vänner och familj.

    Från ett av sovrummen på övre plan finns utgång till träbelagd balkong i bästa västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport 750 kr/mån.
    Tecknas separat mellan bostadsrättshavare och förening. Platserna kommer att kompletteras med elbilsladdare och kommer att erbjudas separata elavtal.
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    För Del Av Kvarterenhaken Och Hörnet, tureberg Och Helenelund, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150205, Registreringsdatum: 20160531)
Övrigt
  • SÄLJARENS TIPS
    Det vi föll för när vi köpte bostaden var att det är nyproduktion, lugnt område, nära till allt och bra kommunikationer. Det bästa med området är att det är så familjevänligt.

    De bästa restaurangerna tycker vi är Zartosht en persisk restaurang men även Sollentuna Centrum, Kista Centrum, Mall Of Scandinavia och Barkarby har stort utbud och bra restauranger.

    Fritidsanläggningar i närheten är Sollentuna sim- och sporthall. På sommaren om man vill bada så finns Edsviken inom gångavstånd.

    Bästa sättet att ta sig till och från bostaden kommunalt är med buss eller pendeltåget vid Helenelunds Centrum.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 656 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    El: Individuell anslutning. Driften betalas av bostadsrättshavaren.
    Uppvärmning: Driften betalas av bostadsrättshavaren.
    Fiber: Operatör betalas/beslutas av bostadsrättshavaren.

    Vatten/avlopp: Driften betalas av bostadsrättsföreningen.
  • Försäkring:
    196 kr/mån
  • Hushållsström:
    900 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    37 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 133 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    475 kr
  • Andel i förening:
    6,22478
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsändringar. (Kontrollerat 2019-01-17)
Föreningen

  • Benämning
    Brf Hörnet 28 i Sollentuna.
  • Allmänt
    Brf Hörnet i Sollentuna är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter om totalt 1735 kvm. Föreningen bildades 2015 och har fått betyget A för 2018.
    Byggnaden består av 1 parhus samt 3 radhuslängor om 5 lägenheter i varje länga. 13 lägenheter är i 2 plan och 4 lägenheter i ett plan. Byggnaderna är uppförda i trä. Mellan Almvägen och radhusen har man anlagt buskar och träd. Även på innergården har man anlagt en gräsmatta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I anslutning till byggnaderna finns carport och förråd.
Området

  • Helenelund har ett välförsett butikscentrum med stor matvarubutik, restaurang, pizzeria, flera specialaffärer och frisör. Helenelunds centrum ligger inne i den gamla villabebyggelsen mellan järnvägen och Sollentunavägen (gamla E4). Här finns ingen störande genomfartstrafik. Längs närbelägna Sollentunavägen finns också ett stort antal småföretag och butiker av växlande typ. Helenelund ligger i södra delen av Sollentuna, nära beläget till industrin i grannområdet Kista.

    Natur och fritid
    Helenelund är ett populärt område med sitt centrala läge. På promenadavstånd finns Kista galleria med ett brett utbud av affärer och många restauranger. Edsvikens vackra vatten och naturområden finns på promenadavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns ett flertalet förskolor och skolor i närområdet. Till grundskolan Helenelundsskolan (F-9) är det ungefär 500 meter från centrumet. I övrigt finns Eriksbergsskolan (F-6) samt Tegelhagens skola (F-6).
    Exempel på förskolor är förskolan Hökarboden, Svalgången, Fågelsången, Parkstugan, Pilen, Björken, Filuren samt Fröhuset.
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
    Från Helenelund kan du snabbt och enkelt ta dig in till City eller norra Stockholm med pendeltåget. Till City tar det cirka 10-15min. Andra bra färdmedel är buss.
    Buss 178 - Mörby station - Jakobsberg
    Buss 528 – Sollentuna station – Helenelund station
    Buss 607 – Karolinska sjukhuset – Danderyds sjukhus via Sollentuna
Ekonomi
Avgift :
4 656 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Kommentar, månadsavgift
El: Individuell anslutning. Driften betalas av bostadsrättshavaren.
Uppvärmning: Driften betalas av bostadsrättshavaren.
Fiber: Operatör betalas/beslutas av bostadsrättshavaren.

Vatten/avlopp: Driften betalas av bostadsrättsföreningen.
Försäkring :
196 kr/mån
Hushållsström :
900 kr/mån
Bostadsrättstillägg
37 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 133 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening :
6,22478
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsändringar. (Kontrollerat 2019-01-17)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kummelby Pizzeria
    318 m
    Hamburgarstugan
    492 m
    Beckers Kök
    578 m
    Vedugnshuset
    658 m
    Kollgrill Sollentuna
    659 m
  • Skolor
    Inspira - Förskolan Fröhuset
    552 m
    madrese yalda
    592 m
    Helenelundsskolan
    593 m
    Inspira - Förskolan Parkstugan
    674 m
    Inspira - Förskolan Love
    682 m
  • Mataffärer
    Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)
    639 m
    Tre Brudar- Baltiska matvaror
    1,05 km
    Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
    1,14 km
    Kista Grossen
    1,67 km
    ICA Supermarket
    1,76 km
  • Kommunikationer
    Åkervägen
    221 m
    Skjutbanevägen
    233 m
    Eriksbergsvägen
    287 m
    Manhemsvägen
    290 m
    Kummelbyvägen
    426 m
  • Tågstationer
    Helenelund station
    994 m
    Sollentuna station
    1,3 km
    Häggvik station
    3,23 km
    Ulriksdal station
    4,82 km
    Norrviken station
    4,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 772 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Lokalt centrum
  • 844 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Helenelund station
  • 994 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Åkervägen
  • 221 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,25 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,23 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

Helenelund

Helenelund har en trevlig blandning mellan bostadsrätter och villor och ett lokalt centrum som gör att du har tillgång till nödvändig service på bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Här finner du Helenelunds pendeltågsstation där pendeltåg mellan Nynäshamn, Arlanda och Uppsala går. Det är ca 13 minuter in till Stockholm City där du sedan finner övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer. Från Helenelunds station går även flertalet bussar mot bland annat Kista, Sollentuna station och Jakobsberg. Genom Helenelund går buss 528 (Rudbeckskolan) Sollentuna station - Helenelunds station. Färdas du med bil har du bara någon minut ut på både E4 och E18. Dessutom har Sollentuna ett brett cykelnät som gör det enkelt att cykla inom kommunen. Det har planerats en Kistagren av tvärbanan som kommer gå via Bromma flygplats och ha sin ändhållplats vid Helenelunds station. Bygget påbörjades våren 2018 och planeras stå klart år 2023. För mer information om detta projekt, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

Här finns Helenelunds IP med flera fotbollsplaner där du kan spela både privat och träna i lag. Med gångavstånd till Edsviken har du närhet till fina promenadstråk längs vattnet.

Barnomsorg och skolor

I området finns Helenelundsskolan med års F-9 samt flertalet förskolor som bland annat Pilens förskola och Inspira Parkstugan, men självklart finns många fler förskolor och skolor i kommunen och dessa kan du läsa mer om här https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

I Helenelund finns all tänkbar service för att kunna möta dina vardagliga behov i form av Ica Lunden, Fitness 24seven, Pizza House och fler restauranger. Här finns även massage för den som behöver koppla av efter en lång arbetsdag.

Fördelar

#Gym
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Bussar
#Tågstation
#Cykelbanor
#Restauranger
#Hundvänligt
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn