Basunvägen 21 / Viby / Sollentuna

Perfekt för barnfamiljen

Utgångspris
4 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 121,5 kvm
Avgift
5 854 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 jan 13:00-13:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Perfekt för barnfamiljen i barnvänligt område med gångavstånd till lekpark och grönområden. Denna bostadsrättsvilla har ett toppen läge med baksidan gränsande mot allmänning och grönska. Insynsfri uteplats i österläge med kvällssol längs upp på tomten samt uteplats i västerläge på framsidan. Villan är i gott skick och har nytt klinkergolv i hallen, nya tapeter i hall, kök, vardagsrum och allrum samt nyrenoverad trappa med vackra ek-steg .Fyra sovrum och två helkaklade badrum samt härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här bor du i ett naturnära område med gångavstånd till skolor och förskolor. Till busshållplatsen tar det endast 2 minuters att gå.

Bilder
Sponsrade länkar
Basunvägen 21
Vardagsrum
Vardagsrum öppet mot kök
Detaljbild
Kök
Kök med ljus matplats
Detaljbild
Vardagsrum mot hall och trappan upp
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Nyrenoverad möblerbar hall med plats för avhängning. Bra förråd under trappan med plats för ytterligare förvaring. Vit vacker tapet (2018) och grått klinkergolv (2018).

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med utgång till framsidans uteplats. Tvättbänk med ho och backar samt skåp under. Här finns även fjärrvärmeanläggningen. Vita väggar och klinkergolv.
    Utrustning: Tvättmaskin (Miele) och torkskåp (Elektro Helios).

    BADRUM
    Rymligt badrum (2005) med dusch bakom vikdörrar av glas. Handfat i kommod med tillhörande spegelskåp. Trevligt fönster för ljusinsläpp och vädring. Helkaklade vita och blå väggar med bård samt blått klinkergolv.
    Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC och dusch.

    SOVRUM 1
    Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. En garderob med plats för förvaring. Ljusa väggar, blå bröstpanel och plastmatta.

    VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med trevlig öppen planlösning mot köket. Utgång till insynsskyddad uteplats och tomt på baksidan. Här finns plats för soffgrupp och mediamöbel. Vita väggar (2018) och parkettgolv (2015).

    KÖK
    Kök öppet mot vardagsrum. Gott om plats för förvaring bakom vita skåpluckor. Beigt kakel ovan bänkskiva i laminat och ny kökskran 2018. Matplats för 8-10 personer. Vit tapet (2018) och parkettgolv (2015).
    Utrustning: Spis (Elektro Helios), fläkt (Elektro Helios), diskmaskin (Husqvarna, 2018), kyl- och frysskåp (Whirlpool).

    TRAPPA
    Nyrenoverad vit trappa med snygga eksteg och vacker ledstång i ek.

    ALLRUM
    Stort allrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Här finns luckan upp till vinden. Möjlighet att till förvaring på vinden då man har lagt golv på vinden. Vita väggar (2018) och parkettgolv (2018).

    SOVRUM 2
    Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Plats för förvaring i två garderober. Grå väggar, vacker grå fondvägg och plastmatta.

    SOVRUM 3
    Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Plats för förvaring i tre garderober. Gröna väggar och plastmatta.

    SOVRUM 4
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Fyra garderober med gott om plats för förvaring. Ljusgula väggar och platsmatta.

    BADRUM
    Rymligt badrum med dusch bakom vikbara dörrar av glas. Gott om förvaring i två badrumsskåp samt högskåp. Stort fönster för bra ljusinsläpp och vädring.
    Utrustning: Handfat, spegelskåp, högskåp, WC och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 121,5 kvm
  • Enligt mäklarbild
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1998
  • Kommentar, byggnad
    Till bostaden hör ett förråd.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Com Hem.
Uteplats
  • Stenlagd uteplats på framsidan med eftermiddags- och kvällssol. Här finns även ett förråd.

    Stenlagd uteplats och insynsskyddad tomt på baksidan. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbel. Här kan man njuta varma sommarkvällar med vänner och familj. På tomten finns gott om plats för lek och spel eller kanske en studsmatta för den som önskar. Längst upp på tomten i grönskan finns ytterligare en
    mysig sittplats med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar på uppfarten.
Övrigt
  • Byggnadssätt:
    Byggnadstyp: 2 plans bostadsrättsvilla
    Byggnadsår: 1998
    Byggnadssätt: Betongplatta, stomme och bjälklag av trä
    Tak: Betongpannor
    Fönster: 3-glas isoler
Ekonomi
  • Avgift
    5 854 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    El och fjärrvärme betalar varje lgh-innehavare själva, även underhållet av värmeanläggningen står innehavaren själv för.
  • Uppvärmning
    1 590 kr/mån
  • Försäkring
    205 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    21 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 816 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    4,24602
  • Andelstal insats
    4,24602
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Viden i Sollentuna.
  • Allmänt
    HSB Bostadsrättsförening Viden i Sollentuna är en äkta förening som registrerades 1991. Föreningen innehar med äganderätt Viden 1, Viden 2 och Vioen 1 i Sollentuna kommun. Byggnaderna, i vilka man upplåter bostadslägenheter, uppfördes 1998.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.

    Bostäder 25 st, 2 862 kvm.

    Fördelning per fastighet:
    Violen 1 & 2, 20 st, 2 293 kvm.
    Violen 1, 5 st, 569 kvm.

    Föreningen har inga kommersiella lokaler.
  • Kommande renoveringar
    2020 fönsterkarmar och dörrar målas
    2023 målning fasader
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjs med 3% från 1/1 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Yttre renovering (byte vindskivor mm)
    2018 Sota kökskanaler
    2018 Ny energibesiktning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    2014 Fasad målad
    2017 Stamspolning
Området
  • I Viby bor du med hela natursköna Järvafältet i direkt närhet. Här finns fina promenadstråk, cykelvägar, ridstigar, nära till stall och golfbana. Motionsspår för löpning på sommaren och skidspår på vintern samt Bögs gård med kor, får och grisar mm. Sjön Ravalen bjuder på trevliga bad sommartid och ligger endast en kort promenad bort. Barnvänligt och charmigt område med närhet till förskolor och skola på bekvämt promenadavstånd.
    Viby ligger bra beläget med närhet till både Kista (10 km), Arlanda (26 km) och Stockholm City (20 km).

    Närområde
    Ett par minuter bort med bil så är man i Norrviken där det finns en mindre centrumanläggning med bl a. ICA butik, vårdscentral, ett par restauranger, Percys kött med närodlat kött och hemlagade pannfärdiga rätter.

    Affärer och Restauranger
    I Viby finns lokal pizzeria. Närservice finns i Norrviken. Större köpcentrum finns så som Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum, Kista Galleria samt Mall of Scandinavia.

    Skolor och Barnomsorg
    Förskolor och grundskolor finns i området. Skolor som finns är Rälsen Viby (F-5), Vibyskolan (F-9), Runbacka skola (F-9). Förskolor som finns runt om i Viby är förskolan Lantgården, förskolan Solbacka, förskolan Rälsen Viby, Vinbäret m.m. Öppen förskola finns på Malungsvägen.

    Kultur och nöjen
    Badplats finns nära Ravalsvägen vid Sjön Ravalen som delar av Norrviken och Viby. Önskar man bada i Norrviken finns badplats vid Brunkebergsåsen och Norrvikens IP. Fotbollsplan med konstgräs finns vid Vibyskolan och fotbollshall vid Norrvikens IP. Bibliotek finns i Rotebro och Sollentuna Centrum. Stall och golfklubb finns i närheten (Sollentuna ridklubb och Sollentuna golfklubb).
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
    Busshållplatser runt om i Viby. Några minuter bort har du Norrvikens station med flertalet bussar och pendeltåg som på ca 20 minuter når Stockholms Central eller Arlanda.

    Pendeltåg mot Märsta och Stockholms central (Södertälje)
    Buss 525 (Sollentuna Centrum - Viby Holmboda)
    Buss 516 (Viby Pukvägen - Norra Bantorget / Stockholm City) Går i rusningstrafik.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }