Bygatan / Tureberg / Sollentuna

Insynsfri 3:a med inglasad balkong

Utgångspris
2 600 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
4 905 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till en insynsfri 3:a med stambytt nyrenoverat badrum. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i bästa syvästläge och utsikt mot den lummiga innergården. Två rymliga sovrum och fint kök med stor matplats. Stort förråd med väggfast inredning. Här bor man centralt med direkt närhet till kommunikationer, affärer, förskolor och skolor.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 3 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det jag först föll för var ljusinsläppet från två håll i lägenheten med den makalösa utsikten över Sollentuna samt den inglasade balkongen i söderläge.
Under sommaren blir innergården en plats där familjer ses och grillar och umgås. Under vinterhalvåret är det magiskt att krypa ner i spa- badet för att bli varm och ompysslad.

Patrik Gineman
Lägg till Vad vi gillar med Bygatan

Nära till resturanger

  • 1

Nära till förskola och skola

  • 1

Tyst och lungt

  • 1

Bra förvaringsmöjligheter

  • 1

Stora ytor

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Beijer Bygghandel, 794m

Systembolag, 1 153m

Sollentuna Sport och Simhall, 1 731m

Sollentunavallen Sportanläggning, 1 138m

Utegym, 1 322m

Badplats, 1 150m

Chikara Sushi, 710m

Sollentuna centrum, 720m

Stinsen Citygross butik, 835m

Ica Maxi, 1 080m

El-ljusspår/promenad, 882m

Tistelvägen Busshållplats, 147m

Timmervägen Busshållplats, 162m

Sollentuna Station, 559m

Gästparkering, 144m

Parkering, 118m

Lekplats, 37m

Fotbollsplan, 47m

Fotbollsplan, 206m

Sollentuna international School, 103m

Bygatans förskola, 45m

Lidl, 174m

Hundrastgård, 89m

Hundrastgård, 141m

Kolgrill, 81m

Pizzeria Rosabella, 71m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus välkomnande hall med plats för avhängning. Ingång till stort förråd med gott om plats för förvaring. Vita väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för sängmöbler och byrå för den som önskar. Skjutdörrsgarderob längs hela väggen med gott om plats för förvaring med påkostad inredning. Vita väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust insynsfritt vardagsrum med plats för soffgrupp och matmöbel för den som önskar. Utgång till inglasad balkong i bästa västerläge. Vita väggar och laminatgolv.
  • Badrum
    Stort nyligen stamrenoverat badrum (2018) med lyxigt hörnbubbelbadkar med jetstream samt dusch. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Handdukstork samt kombinerad tvätt/torkmaskin. Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med värme.
    Utrustning: Handfat, spegelskåp, badkar, dusch, handdukstork och tvätt/torkmaskin (2018).
  • Kök
    Fint kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Snyggt grått kakel i stavmosaik ovan bänkskiva i laminat. Spis med häll och fläkt ovan samt rostfri diskmaskin och kyl/frys. Rymlig matplats för 6-8 personer. Vita väggar och laminatgolv.
    Utrustning: Spis (Electrolux, 2017), fläkt, diskmaskin (Electrolux) och kyl/frys.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för sängmöbler och skrivbord för den som önskar. Tre garderober med plats för förvaring. Vita väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-25
  • Besiktningsman
    Peter Persson, HSB Värmland 2630
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV via Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
    Bredband via fiber, 1000/1000 Mbit/s 70 kr/mån.
Balkong
  • Inglasad balkong i bästa sydvästläge med utsikt mot den lummiga innergården och lekplats. Här finns plats för matmöbel eller loungegrupp. Här kan man njuta långt in på hösten med vänner och familj.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats: 223-334 kr/mån, kö. Finns 86 platser.
    Parkering ute: 186 kr/mån, kö. Finns 108 platser.
    Besöksparkering: Det finns 17 besöksparkeringar med kortautomat, mitt emot Bygatan 56 och vid Bygatans låga nummer.
Övrigt
  • SÄLJAREN BERÄTTAR
    När vi köpte lägenheten föll vi för lägenhetens läge och närområde. Vi föll även för ljusinsläppet och den inglasade balkongen i söderläge.
    Det bästa med området är att det är lugnt och familjärt med boende i alla åldrar. Nära till allt man kan tänkas behöva.
    Bästa matställena i närheten är pizzerian Rosa Bella och Chikara Sushi.
    Bra lekplatser och fritidsanläggningar är fotbollsplanen på gården (grusplan). Fotbollsplan med gräs finns några minuters promenad bort. Basketplan finns på närliggande skola och lekplats finns på Bygatans förskola.
    På sommaren badar vi i Edsviken.
    Bästa sättet att ta sig till och från bostaden kommunalt är med pendeltåg från Sollentuna Centrum.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 905 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Internet/bredbandsavgift 1000/1000 Mbit: 70 kr/mån.
  • Försäkring:
    217 kr/mån
  • Hushållsström:
    418 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    635 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,41510
  • Andelstal insats:
    0,41510
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kända avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Takten.
  • Allmänt
    Takten är en äkta bostadsrättsförening, som i december 2007 köpte alla husen på Bygatan 2-76, som tidigare ägdes och förvaltades av Sollentunahem. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Tamburinen 1, Tangenten 1, Tenoren 1-3, Termostaten 1, Tändspolen 1 och Tändstiftet 1 i Sollentuna kommun. Byggnaderna, i vilka man upplåter bostadslägenheter och lokaler, uppfördes 1967. Totalt sett så består området av 234 lägenheter. Fördelningen i början av 2018 var 176 bostadsrätter och 58 hyresrätter. Det finns totalt 121 P-platser i gatuplan och på garagetak inklusive 17 besöksplatser samt 81 gallerförsedda garageplatser.

    Tvättstugor
    Det finns tre gemensamma tvättstugor på Bygatan 12, 42 och 62.

    TV & Bredband
    Basutbud via Com Hem. Bredband via fiber från Sollentuna Energi, bostadsägaren väljer själv leverantör.

    Gjorda renoveringar
    - Ventilationskontroll 2007
    - Energideklaration 2009
    - Balkong- och fasadrenovering 2010
    - Källardörrar utbytta i fyra av husen 2011
    - Fotbollsplan upprustad 2011
    - Byte av låssystem, beräknas påbörjas hösten 2012.
    - Ventilbyte, beräknas färdigställas hösten 2012.
    Renoveringar & underhåll 2015
    - Besiktigat brandskyddsutrustningen
    - Takbesiktning, rensat och rengjort taksilar och dagvattenbrunnarna
    - Radonmätning (godkända värden)
    - Beskärning av träd, buskar och en del nyplanteringar
    - Inventerat skicket på stammarna
    - Renovering av staket och andra träbyggnader 2016
    - Stambyte och badrumsrenovering 2017-18

    Kommande renoveringar & underhåll
    - Kontinuerligt uppdatera underhållsplanen
    - Påbörja förbättringar av föreningslokalen Bygatan 20-24
    - Energibesparande åtgärder som exempelvis utomhusbelysning, tvättstugor och torkskåp
    - Byte av låscylindrar i källarutrymmen till ett nytt låssystem, del 1 av 2
    - Projektering av en ny och större lekplats inom området

    Närliggande service
    Livsmedelsbutiker
    Lidl ca 250 m, Brödkällaren Livs & Bageri ca 350 m, Abbas Livs & Spel ca 550 m

    Förskolor
    Igelkotten Förskola Fritidshem ca 300 m, Montessoriförskolan Humlan 350 m, Kotten Daghemsförening 350 m

    Grundskolor
    Sollentuna International School och Djupdalsskolan ca 50 m, Töjnaskolan ca 700 m

    Tåg- buss- och spårtrafik
    Sollentuna Pendeltågstation ca 800 m, Sollentuna Station ca 800 m. Busshållplatser finns vid ett flertal ställen i utkanten av området. Var de är belägna och vilka linjer som trafikerar dem framgår på www.sl.se.

    Bad
    Edsviken, Strandvägen (badplats) ca 1,5 km, Sollentuna Sim- & Sporthall ca 2,0 km

    Köpcentrum
    Sollentuna Centrum ca 900 m, Häggviks handelsplats ca 1,0 km

    Idrottsanläggningar
    Sollentunavallen som innefattar både friidrott, fotboll, ishockey, bandy mm. ca 1,3 km bort
  • Övriga utrymmen i föreningen
    259 låsbara förråd och lokaler i olika storlekar för uthyrning. Det finns lediga förråd i olika storlekar att hyra, liksom garageplatser och parkeringsplatser. 4 stora kommersiella lokaler belägna i våra fastigheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,08 km
  • 10 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 1,16 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Tågstation - Sollentuna station
  • 550 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hållplats - Malmvägen
  • 151 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Pizzeria Rosa Bella
    70 m
    Kolgrill Habayeb
    77 m
    Dextra HB
    161 m
    El Colombiano
    259 m
    Ogaret Bageri
    314 m
  • Bygatans Förskola
    24 m
    Sollentuna international school
    117 m
    Djupdalsskolan
    127 m
    Golf Lab STHLM
    307 m
    Föräldrakooperativet Kotten
    325 m
  • Lidl
    169 m
    Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
    755 m
    Tre Brudar- Baltiska matvaror
    798 m
    City Gross
    805 m
    ICA Maxi
    1,08 km
  • Malmvägen
    151 m
    Timmervägen
    162 m
    Tistelvägen
    184 m
    Turebergs allé
    323 m
    Trollvägen
    399 m
  • Sollentuna station
    550 m
    Häggvik station
    1,71 km
    Helenelund station
    2,58 km
    Norrviken station
    3,39 km
    Barkarby
    4,85 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier