Lantgårdsvägen 144 / Viby / Sollentuna

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
99 kvm
Avgift
4 810 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jan 18:30-19:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till detta smakfullt renoverade radhus som har ett av de absolut bästa lägena i området! Viby är oerhört barnvänligt och här bor du vid en lugn återvändsgata med närhet till skog och mark. Båda uteplatserna ligger väldigt avskilt och här kan du njuta av solen från morgon till sen kväll. Radhuset är verkligen i toppskick med två helt nya helkaklade badrum och ett ljust och modernt kök. Vardagsrummet har delats av så att man fått ett sovrum till. Det är bra förvaringsutrymmen, b l a med det varmbonade förrådet precis vid entrén. Två p-platser ingår i avgiften, varav den ena i carport och med eluttag. Det är bekvämt promenadavstånd till skolor och förskolor och naturreservatet Järvafältet ligger nästan inpå knuten. Här finns också golfbana, stall, motionsspår och bad. Till busshållplatsen tar det endast tre minuter att gå. I rusningstrafik går dessutom direktbussar in till stan. Föreningen planerar att måla om fasaderna under 2018.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 36 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande hall med eklaminatgolv och vitmålade väggar. En inbyggd garderob med skjutdörrar ger gott om plats för förvaring av ytterkläder. Det finns även ett förråd under trappan med ytterligare förvaringsplats.

    KÖK
    Ljust och modernt kök med inredning från Kvik med vita högblanka luckor, vit bänkskiva i sten, grå skiffersten ovanför arbetsbänken, vitmålade väggar och ekparkettgolv. Köket renoverades 2012, förutom kaklet som är ifrån 2015/2016. Köksutrustning; kyl/fullhöjd (Samsung), frys/fullhöjd (Samsung), induktionshäll (Siemens), fläkt, inbyggnadsugn (Siemens) och integrerad diskmaskin (Siemens). Samtliga vitvaror är ifrån 2012. Köket har matplats för 6-8 personer och stort ljusinsläpp via fönster som vetter mot framsidan.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet har vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och altandörrren leder ut till det nybyggda, mycket generösa trädäcket som ligger i härligt västerläge. Vardagsrummet har delats av för att få ett extra sovrum. Det går att återställa om man så önskar.

    BADRUM
    Nytt, helkaklat badrum från 2016 med vägghängd toalett, handfat, dusch, handdukstork, samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har fönster (vetter ut mot förrådet).

    ÖVRE HALL
    Rymlig och möblerbar hall, perfekt att inreda med en arbetshörna eller en mysig läshörna. Golv i eklaminat och mönstrad tapet på väggarna.

    BADRUM
    Nytt, helkaklat badrum från 2016 med vägghängd toalett, handfat, badkar och handdukstork. Badrummet har fönster.

    SOVRUM 1
    Ljust och rymligt master bedroom med fönster mot den grönskande baksidan. Längs ena väggen löper en platsbyggd garderob, som är praktiskt inredd med hyllor och plats för TV. Golv i eklaminat och vitmålade väggar.

    SOVRUM 2
    Detta sovrum har också fönster mot grönområdet på baksidan. Golv i eklaminat och vitmålade väggar.

    SOVRUM 3
    Detta sovrum har fönster mot framsidan, som även här vetter mot grönområde. Golv i eklaminat och vitmålade väggar med en fondtapet.

    SOVRUM 4
    I och med att man delat av vardagsrummet har man fått ett extra sovrum, som har fönster mot baksidan. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.

    UTEFÖRRÅD
    Vid entrén finns ett varmbonat förråd. Dessutom finns ytterligare ett förråd, som man delar med några av grannarna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
TV/Internet
  • Kabel-TV via Com Hem, där basutbudet ingår i avgiften.
    Bredband via Sollentuna Energi, där det finns ett flertal leverantörer att välja emellan.
Altan
  • Nybyggd altan på framsidan. Här är det sol från morgon till eftermiddag.
Altan
  • Härligt stor altan på baksidan, helt nybyggd. Fint läge mot väster, där du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Insynsfritt läge med naturen som granne.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till bostadsrättsradhuset hör 2 parkeringsplatser, varav den ena är under tak (carport) och har eluttag för motorvärmare. Båda platserna ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    4 810 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,0166671
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har en mycket god ekonomi och planerar inte för några avgiftshöjningar. Föreningen har även sålt ett par hyresrätter under året.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lantgården.
  • Allmänt
    Brf Lantgården är en bostadsrättsförening med 86 bostadsrättsradhus, en förskola samt 8 lokaler. De har tidigare haft namnet Brf hoppet 32.
  • Kommande renoveringar
    Fasaderna kommer att målas om 2018 till en grå färg med vita detaljer.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har en mycket god ekonomi och planerar inte för några avgiftshöjningar. Föreningen har även sålt ett par hyresrätter under året.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett ett förråd vid entrén samt del i ett gemensamt förråd. Det finns också gemensam tvättstuga.
Området
  • I närområdet finns natursköna Järvafältet, sjön Ravalen, Norrviken med bad och vackra promenadstråk, motionsspår, Sollentuna kyrka, Sollentuna ridklubb och Sollentuna golfklubb. Viby ligger bra beläget med närhet till både Kista (10 km), Arlanda (26 km) och Stockholm City (20 km). Stormarknader och affärscentra som t.ex. Stinsen ligger i närheten. Viby är ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till flera skolor och förskolor.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är väl utbyggda och bostadsområdet nås med buss. I rusningstrafik går direktbussar från Viby in till stan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier