Sök Meny
Visningar
  • Söndag 1 oktober 15:15-16:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka
Sollentuna / Viby
Malungsvägen 16
Utgångspris: Kalkyl 4 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 137 kvm
Driftkostnad: 46 752 kr/år
Tomtarea: 261 kvm
Rum: 7 rum (6 sovrum)

Sollentuna - Viby / Malungsvägen 16

Gavelläge med inglasat uterum

Välkommen till ett fint gavelkedjehus med uteplats i västerläge och inglasat uterum! Huset passar bra för den stora familjen, då köket har byggts om och det finns totalt 6 sovrum. Båda badrummen är helkaklade och har fönster. Stenläggningen kring huset har infälld belysning och värmeslingor. På baksidan finns två förråd och till huset hör en garageplats. Här bor du i ett mycket barnvänligt och naturnära område med fina strövområden, motionsspår, golfbana, stall och badsjö. Flera skolor och förskolor finns på bekvämt gångavstånd.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Entréplan 3D, ej skalenlig
Entréplan 3D, ej skalenlig
Övre plan 3D, ej skalenlig
Övre plan 3D, ej skalenlig
Entréplan 2D, ej skalenlig
Entréplan 2D, ej skalenlig
Övre plan 2D, ej skalenlig
Övre plan 2D, ej skalenlig
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Ljust laminatgolv (2017) och tapetserade väggar. Plats för ytterkläder och skor.

    KÖK
    Köket byggdes om 2007. Den ändrade planlösningen har resulterat i ett stort, rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för många kring matbordet. Golvet är nytt (2017) och väggarna tapetserade. Det är grått kakel ovanför arbetsbänken och arbetsbänkar i ljus laminat. Köksutrustning; kyl/fullhöjd (2007), frys/fullhöjd (2007), inbyggnadsugn (2007), inbyggnadsmicro (2007), spishäll (2007), fläkt (2007) och diskmaskin (2015). Utgång till trädgården på framsidan.

    BADRUM
    Helkaklat badrum från 2008 med golvvärme. Här finns dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har fönster.

    VARDAGSRUM
    Trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till det inglasade uterummet.

    UTERUM
    Inglasat uterum med skjutbara fönsterpartier och väggar av vitlaserad träpanel. Uterummet är vinterbonat och värms upp via en luftvärmepump.

    SOVRUM 1
    Master bedroom med ljust laminatgolv, mönstrad tapet och mörkbetsad fondvägg (panel). Inbyggda garderober längs ena väggen. Fönster mot framsidan.

    SOVRUM 2
    Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM 3
    Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

    ÖVRE HALL
    Laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster mot baksidan. Altandörr.

    BADRUM
    Helkaklat badrum från 2015 med golvvärme. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork. Badrummet har fönster.

    SOVRUM
    Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster mot framsidan.

    SOVRUM
    Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster mot framsidan. Lucka till vinden.

    SOVRUM
    Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster mot framsidan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans villa
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glas/3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepumpar
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - renovering av badrum på övre plan
    2015 - byggt uterummet
    2014 - målat fasaden
    2013 - byggt sadeltak
    2013 - nya fönster (3-glas) på övervåningen
    2008 - byte av stammar i kök och badrum
    2008 - renovering av badrum på entréplan
    2008 - ny varmvattenberedare
    2007 - nytt kök samt ändrad planlösning
    Utbyte av radiatorer (oljefyllda och barnsäkrade) har skett löpande
TV/Internet
  • Internet och kabel-TV via Com Hem
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum om 15 m², som kan användas året om.
    Uteplats på baksidan med kvällssol. Trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två förråd på baksidan.
  • Parkeringsbeskrivning
    En garageplats tillhör huset. Kostnad 1.900 kr/år.

    Samfälligheten tillhandahåller en biltvättsanläggning till en kostnad av 1.000 kr/år.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sollentuna Norrviken Ga:4, Sollentuna Norrviken Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    261 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Rotsunda, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19740620), Avtalsrättighet Elledning, Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Väg mm
  • Planbestämmelser
    Kyrkvägen I Östra Viby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 143 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 156 000 kr
  • Markvärde
    987 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Vatten och avlopp
    5 712 kr/år
  • Renhållning
    1 192 kr/år
  • Elkostnad
    32 948 kr/år
  • Samfällighet
    5 000 kr/år
  • Garage
    1 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    46 752 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    27 485 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 2 727 500 kr.
Området
  • Viby är ett mycket barnvänligt område med flera skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd. I närområdet finns natursköna Järvafältet, sjön Ravalen, Norrviken med bad och vackra promenadstråk, Sollentuna ridhus och Sollentuna golfklubb. Kommunikationerna är väl utbyggda och bostadsområdet nås med buss. Direktbussar in till Stockholm City går både morgon och kväll. Pendeltåg går från Norrviken och tar endast 20 minuter in till Stockholms C. Flera stormarknader och affärscentra finns i närheten, som bl a Stinsen, Sollentuna C och Kista Galleria. Det är också nära till Arlanda (c:a 20 min med bil).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Bostad / Sverige / Stockholm / Sollentuna / Malungsvägen