Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rekylvägen 15 / Fågelsången / Sollentuna

Välplanerat gavelradhus i barnvänligt område

Utgångspris
5 150 000 kr
Boarea
ca 128 kvm
Driftkostnad
24 849 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Trevligt välplanerat gavelradhus med fem rum och kök. Stor hall med gott om plats för avhängning. Rymligt kök med praktisk köksö på hjul. Vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats i bästa västerläge. Attraktivt och barnvänligt område på lugn återvändsgata. Två uteplatser där man kan njuta solen från morgon till kväll, helt utan insyn. Eget garage och förråd i direkt anslutning till bostaden. Radhuset ligger i charmiga Helenelund i närhet till det lokala lilla centrumet men även nära till Sollentuna Centrum och Kista Centrum med bra utbud av butiker och restauranger. Promenadavstånd till Helenelunds station med både pendeltåg och bussar. Gångavstånd till flera förskolor och skolor.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Utbyggd rymlig hall med plats för t ex. barnvagnen för den som önskar. Gott om plats för förvaring i flertalet garderober. Fönster i tre väderstreck med bra ljusinsläpp. Här finns ingång till tvättstugan. Ljusa väggar, röd fondvägg och klinkergolv med värme.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med helkaklade ljusa väggar och ljust klinker på golvet Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux) samt praktiska väggställningar att hänga tvätten på. Här finns även VVB och elpanna (Thermia).

    KÖK
    Rymligt kök med gott om plats för förvaring bakom luckor av björk. Praktisk köksö med förvaring i lådor samt hjul på om man vill flytta den. Sjöstenskakel ovan bänksskiva i laminat. Inbyggd häll trevligt placerad i hörnet med fläkt ovan och inbyggd ugn under. Praktisk mindre arbetsplats/pluggplats med hyllor ovan. Stor matplats med plats för många sittande gäster. Hel kyl- och frys samt spottar i taket. Utrustning: Spishäll (Electrolux), ugn (Electrolux), fläkt, kyl (Samsung), frys (Samsung) och diskmaskin (Siemens).

    WC
    Mindre gäst-WC med mörkgrått klinkergolv med värme och ljusa väggar. Utrustning: Handfat, spegel och WC.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med utgång till stor trädäckad uteplats i sydvästläge. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler för den som önskar. Ljusa väggar med brun fondvägg och parkettgolv.

    ÖVRE HALL
    I hallen på övervåningen har man byggt en smart garderobslösning med bra plats för förvaring. Ljuslist för bättre ljus i garderobsdelen. Här finns luckan upp till vinden. Ljusa väggar och laminatgolv.

    SOVRUM 1
    Stort sovrum med utgång till balkong med markis i sydvästläge. Två inbyggda garderober. Ljusa väggar, brun fondvägg och laminatgolv.

    SOVRUM 2
    Större sovrum som idag används som arbetsrum/hobbyrum. Markis över fönstret. En inbyggd garderob. Vita väggar, beige fondvägg och laminatgolv.

    BADRUM
    Vitt helkaklat badrum med både badkar och dusch. Svart melerat klinkergolv med värme. Dusch med skjutdörr. Praktiskt högskåp med gott om plats för förvaring och handfat med spegelskåp ovan. Utrustning: Dusch, badkar, handfat, WC, högskåp och spegelskåp.

    SOVRUM 3 OCH 4
    Två mindre sovrum med två inbyggda garderober i varje rum. Markis över fönstren. Vita väggar, vacker fondtapet och heltäckningsmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 110 kvm enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet. Tidigare säljare har byggt ut hallen.
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SOLLENTUNA HAMMAREN 24
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Radhus
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    23
  • Mark:
    Lerblandat grus
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts / trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    El - vattenburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    2008 Elskåp, WC, öppnade upp köket och la nya golv. Trätrall på baksidan.
    2009 Bytt värmepannan.
    2010 Ny spishäll och ugn. Trätall på framsidan och ny rabatt.
    2012 Ny WC, blandare samt högskåp i badrum.
    2013 Fasaden målad.
    2014 De två mindre sovrummen renoverades.
    2015 Övre hall renoverades, nytt golv, nya ytskikt och smart förvaring i garderob.
    2015 Ny kyl- och frys.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-07-06
  • Besiktningsman:
    Nisse Nielsen, Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband, TV och telefoni via Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två rejäla trädäckade uteplatser med tillgång till allmänning med gräsytor där man kan spela kubb eller varför inte krocket.
    Uteplatsen på framsidan har gott om plats för solsängar samt bord och stolar. Fina planteringar med vackra blommor.
    Uteplatsen på baksidan har även den gott om plats för både stor matmöbel, grill och loungegrupp. Här kan man njuta varma sommarkvällar med vänner och familj. Ett mindre förråd för redskap som även har använts som mysig lekstuga för barnen. Markis över fönstren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande garage / förråd i direkt anslutning till bostaden samt en parkeringsplats utanför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    259 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Område - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Område, Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Lillebovägen-Skjutbanevägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660502), Hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700318)
Övrigt
  • SÄLJAREN BERÄTTAR
    När vi köpte bostaden föll vi för att garaget är nära med bra parkering. Även att hallen är stor och att det är mycket förvaringsmöjligheter.
    Det bästa med området är att det är lugnt, har bra kommunikationer och att det är nära till E4:an utan att störas av den. Promenadavstånd till Sollentuna Centrum.
    Har man barn så finns en stor lekplats i Näckan samt en fotbollsplan väldigt nära.
    Bästa sättet att ta sig till och från bostaden är med buss eller pendeltåg.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 776 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 254 000 kr
  • Markvärde:
    2 522 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Uppvärmning:
    1 300 kr/år
  • Försäkring:
    6 519 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 005 kr/år
  • Renhållning:
    420 kr/år
  • Elkostnad:
    15 605 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20769 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 849 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 2 060 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Helenelund har ett välförsett butikscentrum med stor matvarubutik, restaurang, pizzeria, flera specialaffärer och frisör. Helenelunds centrum ligger inne i den gamla villabebyggelsen mellan järnvägen och Sollentunavägen (gamla E4). Här finns ingen störande genomfartstrafik. Längs närbelägna Sollentunavägen finns också ett stort antal småföretag och butiker av växlande typ. Helenelund ligger i södra delen av Sollentuna, nära beläget till grannområdet Kista.

    Natur och fritid
    Helenelund är ett populärt område med sitt centrala läge. På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum och Kista galleria med ett brett utbud av affärer och många restauranger. Edsvikens vackra vatten och naturområden finns även det på promenadavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns ett flertalet förskolor och skolor i närområdet. Till grundskolan Helenelundsskolan (F-9) är det ungefär 500 meter från centrumet. I övrigt finns Eriksbergsskolan (F-6) samt Tegelhagens skola (F-6). Det ligger även en gymnasieskola i området, Consensum Gymnasium. Exempel på förskolor är förskolan Hökarboden, Svalgången, Fågelsången, Parkstugan, Pilen, Björken, Filuren samt Fröhuset.
  • Kommunikationer
    Ett stenkast bort finns Poppelvägen busshållplats som exempelvis tar dig till Sollentuna (528) och Helenelund (528). Från Helenelund kan du snabbt och enkelt ta dig in till City eller norra Stockholm med pendeltåget. Till City tar det cirka 10-15 min. Andra bra färdmedel är buss.
    Buss 178 - Mörby station - Jakobsberg
    Buss 528 – Sollentuna station – Helenelund station
    Buss 607 – Karolinska sjukhuset – Danderyds sjukhus via Sollentuna
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier