Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Söderled 14A / Viby / Sollentuna

Rymlig villa med pool

Utgångspris
9 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
186/152 kvm
Driftkostnad
47 350 kr/år
Tomtarea
1 618 kvm
Budgivning
9 000 000 kr
Visningar
  • Sön 23 sep 13:45-14:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Totalt insynsskyddat ligger denna rymliga villa, som har stor tomt och pool. Här finns gott om utrymme för den stora familjen, med generösa sällskapsytor och 6 sovrum, med möjlighet att dela av och få ytterligare 2! Huset är genomgående renoverat, såväl utvändigt som invändigt och bergvärmen värmer både huset och poolen. Fiber är indraget. Tomten är plan och fin och passar utmärkt för barnen att leka på. Garaget är rymligt och har plats för både bil och förvaring. Det finns också plats för flera bilar vid uppfarten. Området är barnvänligt och naturnära. Det är gångavstånd till både skolor och förskolor. Närmsta busshållplats ligger på två minuters avstånd. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 40 bilder
Planritning
Entrévåning 3D, ej skalenlig
Övervåning 3D, ej skalenlig
Källarvåning 3D, ej skalenlig
Entrévåning 2D, ej skalenlig
Visa alla 7 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING:
    HALL
    Möblerbar hall med grå- och vit(kalk)målade väggar och grått granitgolv med vattenburen golvvärme. Direkt vid entrén finns en inbyggd garderob med skjutdörrar. Taket har infällda spotlights.

    KÖK
    Stort härligt kök med en bardel som gränsar av mot matplatsen. Här finns utrymme för många, både kring matbordet och vid arbetsbänken. Fönstren vetter mot trädgården och ger ett fint ljusinsläpp. Via altandörren kommer du ut till den generösa uteplatsen, poolen och trädgården. Eldrivna markiser finns att fälla ut om man tycker att solen ligger på för mycket. Köket har vitmålade väggar, grått granitgolv med golvvärme, svarta granitbänkskivor och sandfärgat kakel ovanför arbetsbänken. Köksutrustning; kyl/fullhöjd, frys/fullhöjd, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, två inbyggnadsugnar samt en kombinerad inbyggnadsugn- och micro. Alla vitvaror är av märke Bosch, förutom den kombinerade ugnen/micron, som är av märke Whirlpool. Taket har infällda spotlights.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum i vinkel med fönster åt tre håll. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till uteplatsen.

    DUSCH/WC
    Helkaklad dusch/WC med vattenburen golvvärme och fönster. Här finns dusch, vägghängd toalett, handdukstork och handfat med kommod. Taket har infällda spotlights.

    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med fönster och altandörr mot uteplatsen. Garderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM 2
    Sovrum med fönster mot framsidan. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    ÖVERVÅNING:
    SOVRUM 3
    Master bedroom på övervåningen. Går att dela av om man vill. Rummet har plastmatta och målade väggar. Garderober längs ena väggen. Två fönster vid gaveln samt ett takfönster.

    SOVRUM 4
    Ljust och trevligt sovrum med fönster mot framsidan och utgång till balkongen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM 5
    Sovrum intill badrummet, med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Inbyggd dubbelgarderob.

    SOVRUM 6
    Med plastmatta och vitmålade väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och två takfönster. Här finns inbyggt badkar, separat dusch, vägghängd toalett, handdukstork samt handfat med kommod. Taket har infällda spotlights.

    KÄLLARVÅNING:
    Hela källarvåningen har vattenburen golvvärme.

    GILLESTUGA
    Rymlig gillestuga med braskamin. Ljust marmorgolv och ljusbeiga, målade väggar.

    DUSCH/BASTU
    Helkaklad dusch/bastu/relax samt en separat WC, även denna helkaklad.

    TVÄTTSTUGA
    Rymlig tvättstuga med marmorgolv och vitmålade väggar. Arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Väggskåp och garderober.

    HOBBYRUM
    Marmorgolv och vitmålade väggar.

    MATKÄLLARE
    Innanför hobbyrummet finns en matkällare.

    PANNRUM
    Här finns bergvärmepumpen och poolaggregatet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    186 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea
    152 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    Sollentuna Vinglöggen 27
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    46
  • Grundmur
    Lecasten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjordes 2007 med resultat 58 Bq
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2007
  • Renovering Omarbetning etc
    2007 - renoverades köket
    2007 - renoverades badrummet på övervåningen
    2007 - renoverades WC/dusch på entrévåningen
    2007 - installerades bergvärmepumpen
    2008 - lades nya betongpannor på taket
    2008 - dränerades husets grundmurar om utvändigt
    2008 - entrédel och övervåning/kupa uppfördes
    2009 - renoverades tvättstugan
    2009 - renoverades poolen
    2009 - monterades den nya elcentralen
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-26
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck med pool. Eftermiddags- och kvällssol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage, samt plats för flera bilar vid uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1618 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Vinglöggen (t.nr 22-29, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19820722), S.viby, nordöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810409)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 539 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 538 000 kr
  • Markvärde
    3 001 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Vatten och avlopp
    2 350 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Elkostnad
    42 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 350 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    38730 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 5 673 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier