Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.
Anmäl intresse BudgivningLäs mer om budgivning
Välkommen till denna moderna och smakfullt renoverade villa med plats för den stora familjen! Med en totalyta på 290 kvm, fem sovrum och generösa sociala ytor uppfyller bostaden många av familjens önskemål. Övervåningen med sina 3,60 meter i takhöjd byggdes 2014 och tillsammans med generösa fönsterpartier ger det övervåningen en fantastisk känsla av rymd. Trädgården är lättskött och har en plan och fin yta som inbjuder till lek för barnen. Uteplatsen med trädäck under pergolatak vetter mot sydväst och den stenlagda uteplatsen vid entrén vetter mot söder. På baksidan finns dessutom ett nybyggt trädäck där du kan njuta av kvällssolen med nära och kära. Det finns ett separat garage med ny eldriven garageport samt plats för ytterligare två bilar vid uppfarten.
Här bor du vid en återvändsgata i ett mycket lugnt och trivsamt område. Från bostaden är det gångavstånd till såväl förskolor och skolor, och naturreservatet Järvafältet med fantastiska promenadstråk och trevliga rastplatser ligger inpå knuten. Med andra ord är detta alltså det perfekta området för barnfamiljen som vill komma bort från hetsen och stressen i City. Norrviken station ligger endast fem minuter bort och därifrån tar det sedan 22 minuter in till Stockholm City. Under rusningstrafik går även direktbussar mellan Viby och Sergels Torg.
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
-
Beskrivning av samtliga rumENTRÉPLAN
HALL
Rymlig och välkomnande hall med öppet i nock, vitmålade väggar och klinkergolv i italiensk sandsten med golvvärme (el). Här finns tre inbyggda garderober från Marbodal.
KÖK
Ljust och modernt Marbodalkök från 2017 med gråa luckor, ljusa stenbänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Det är gott om arbetsyta och en kökshalvö delar av köket mot matplatsen och vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp både i köket och vardagsrummet, och på fönstret som vetter mot söder är det solfilm. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett med golvvärme (vattenburen). Köksutrustningen består av kyl, frys, spishäll med induktion, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Taket har infällda spotlights.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är öppet mot matplatsen och har ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till den nybyggda altanen på baksidan. Här får du plats med en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang utan att det känns trångt eller instängt.
SOVRUM/KONTOR
På det här våningsplanet finns två rum som idag nyttjas som kontor/gästrum, men som kan användas som sovrum om behovet finns.
WC
Halvkaklad WC från 2013 i italiensk sandsten med golvvärme (vattenburen). Taket har infällda spotlights och det finns ett fönster mot framsidan. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, golvvärme och spegel med inbyggd belysning.
ÖVRE PLAN
Detta våningsplan byggdes 2014 och har en takhöjd på 3,60 meter med öppet i nock och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Hela övervåningen har golvvärme (vattenburen).
ALLRUM
Ljust allrum med öppet i nock, ekgolv och vitmålade väggar. Det är solfilm på fönstren som vetter mot söder (väggfönstret och takfönstret). Här får du plats med soffa eller loungegrupp utan att inkräkta på den luftiga känslan.
BADRUM
Fantastiskt badrum som ger spakänsla i det egna hemmet utrustat med badkar, dubbla duschar, spegel med inbyggd belysning och dubbla handfat med kommod. Halvkaklat med sandstensinspirerad klinker. Här finns ett tvättnedkast som leder till tvättstugan i källarplanet snyggt gömt i förvaringsskåp.
SOVRUM
Här finns master bedroom med bra förvaring som utnyttjar hela takhöjden bakom skjutdörrar längs ena väggen. Utöver det finns ytterligare två ordentliga sovrum på det här våningsplanet.
KÄLLARPLAN
På källarplanet finns ytterligare ett sovrum som kan nyttjas som till exempel gästrum, ett hobbyrum, en rymlig tvättstuga, ett halvkaklat badrum, matkällare samt relaxavdelning med bastu. Källarplanet har även separat entré.
-
RestaurangerViby Pizzeria973 mHelenas Café & Catering1,65 kmMatmagasinet1,85 kmNorrvikens Thai1,86 kmAPH Restauranger HB1,86 km
-
SkolorStuga551 mRunbacka skolor577 mInspira - Förskolan Vinbäret645 mVibyskolan801 mI Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten820 m
-
MataffärerStora Coop2,58 kmICA Maxi2,63 kmCity Gross3,11 kmLidl3,41 kmLidl Järfälla3,57 km
-
KommunikationerRunstigen515 mKornettvägen609 mVästerled771 mVibyåsen888 mHumlevägen1,06 km
-
TågstationerNorrviken station1,94 kmHäggvik station2,37 kmRotebro station3,01 kmSollentuna station4,03 kmJakobsberg4,61 km
-
-
-
-
-
-
Grönområde
-
253 m
-
21 min
-
3 min
-
11 min
-
Tågstation - Norrviken station
-
1,94 km
-
10 min
-
9 min
-
33 min
-
Hållplats - Runstigen
-
515 m
-
2 min
-
2 min
-
8 min
-
Hav
-
3,71 km
-
12 min
-
18 min
-
1 tim 4 min
-
Sjö
-
629 m
-
5 min
-
4 min
-
15 min
Viby
Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!
Kommunikationer
Från Viby går flera busslinjer som bland annat 516 mot Sergels Torg och 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.
Barnomsorg och skolor
I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
Affärer och restauranger
Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Fördelar
-
Missa inte din drömbostad!Skapa en bevakning så håller vi dig uppdaterad så snart vi publicerar en bostad som liknar dina önskemål.
-
Mäklarhuset Smart® SökHur vill du bo? Matcha dina önskemål med våra bostäder och hitta din drömbostad.
-
Täby / ErikslundErikslundsvägen 3044 750 000 kr 158 kvm 47 874 kr/årParhus
-
Stockholm / Tyresö / Tyresö StandVidevägen 545 200 000 kr 164,8 kvm 6 523 kr/månRadhus
-
Bor du i närheten?Våra mäklare träffar dig gärna för en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, helt förutsättningslöst.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
