Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel

070-490 59 45

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Slåttervägen 6

Utgångspris

4 995 000 kr

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Nya Ulriksdal— Solna

Slåttervägen 6

Kommande försäljning

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Nya Ulriksdal— Solna

Sällsynt fyra till salu!

Snart saluförs en ljus och välplanerad fyra för den som söker en lägenhet med alla rätt. Här erbjuds ett genomgående hem i gott skick med moderna materialval samt dubbla duschutrymmen för maximal bekvämlighet, alltså inget trängsel på de stressiga mornarna. Belägen i en nyproducerad byggnad (2020) i nya Ulriksdal med promenadavstånd till allt som behövs för en bekvämlig vardag.

Kontakta ansvarig mäklare Carl Lekselius för mer information samt visningstid!

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

86 kvm

Avgift

4 832 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

3 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Slåttervägen 6 Anmäl intresse.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel:

070-490 59 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

3 av 9

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via NetAtOnce kollektiva lösning, 1000/1000 mbit för ca 160 sek per månad debiteras alla medlemmar med månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har preliminärt 24st p-platser i garage under markytan som för närvarande kostar 1541kr/ månad. P-platser i parkeringshus ovan mark håller på att byggas, beräknas vara klart till hösten. Parkman sköter alla parkeringsplatser. Samtliga platser är belägna i gemensamhetsanläggningar som föreningens fastighet kommer att vara delägare i. I dagsläget är det kö till platserna, 2022-08-26

Ekonomi

01

Avgift

4 832 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 160 kr/mån. El tillkommer efter förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,59614%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-09-01

Föreningen

01

Benämning

Herrjärva. I föreningen finns 94 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Herrjärva är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och består av 94 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-09-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-09-01

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Nej, alla lgh har egen tvättmaskin
- Barnvagnsförråd: Ja, kombinerat med cykelförråd på bottenplan (inga trappor) låst och uppvärmt
- Övrigt: Gemensam terrass på taket

Dokument

ar_2021

stadgar_2022

1160169-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 832 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 160 kr/mån. El tillkommer efter förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,59614%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-09-01

Området

Nya Ulriksdal

Nya Ulriksdal är en nära stadsdel. Nära Stockholms innerstad, nära Mall of Scandianvia, nära kommunikationer genom pendeltåg, buss, bil eller cykel och nära naturen. Söderut mot Stockholm eller norrut mot exempelvis Arlanda. Med pendeltåg tar det ca 7 min till Stockholms centrala del.

Arkitekten har präglat bostäderna med olika material och färgsättningar som tillsammans ger en harmonisk helhet. Det ska vara enkelt att leva i Ulriksdal. Enkelt att förflytta sig till och från och även inom området. Det ska även finnas goda parkeringsmöjligheter både för bilar och cyklar. Kronan på verket är dock de väl genomtänkta bostäderna.

Blandningen mellan bostäder och arbetsplatser ger en levande och trygg stadsdel. Stadskänslan kompletteras av den omedelbara närheten till grönområdena som erbjuder ett rikt fritidsutbud.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Lugnt Golf Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Tågstation Bussar Cykelbanor Lokal spårtrafik Tryggt Gym Spa Barnvänligt

02 Kommunikationer

Från Ulriksdals station går pendeltåg norrut mot Arlanda och Uppsala och söderut mot Stockholm City och Nynäshamn. Till Arlanda tar det under 30 minuter och till Stockholm City endast 10 minuter. Från Stockholm City når du sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer. Från Ulriksdals station går även flertalet busslinjer som bland annat 502 och 505 mot Solna centrum, 509 mot Danderyds sjukhus och 540 mot Universitetet.

03 Natur och fritid

Här i Nya Ulriksdal bor du med natursköna områden runt hörnet. På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Även Överjärva Gård erbjuder trevlig natur och miljö med allt ifrån djur till café och gårdsbutiker. Endast en kilometer bort ligger Brunnsviken med promenadstråk längs vattnet via Hagaparken in mot City.

I Nya Ulriksdal ligger även Ulriksdals Golfklubb som du kan läsa mer om här http://ulriksdalsgk.se/. Är du mer intresserad av att se på sport finner du Sveriges nationalarena Friends Arena endast ca 1.5 km bort där många stora idrotts- och musikevenemang äger rum. Precis intill Friends Arena ligger Mall of Scandinavia med en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen samt O´learys med en stor gamezone och Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

I Nya Ulriksdal har AC Hotel byggt upp ett modernt hotell med urban design och så väl moderna hotellrum som konferenslokaler för möten och företagsevent. AC Hotel Stockholm Ulriksdal erbjuder även en trevlig bar och restaurang samt spa avdelning med pool, jacuzzi, bastu, gym och massage.

04 Barnomsorg och skolor

I området är både förskolan Pysslingen och grundskolan Ulriksdalsskolan ( år F-9) belägna. Intill Ulriksdalsskolan finns även en fullstor sporthall som skolan nyttjar. Självfallet finns flertalet fler skolor och förskolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/barn--utbildning.

05 Affärer och restauranger

I Nya Ulriksdal finns både pizzeria, caféer, matbutik och frisör, allt för att göra den lokala servicen så bra som möjligt. Finner du inte det du söker ligger Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ca 1.5 km bort.