Algatan 5 / Råsunda / Solna

Nyrenoverat kök och badrum - Öppen planlösning - Optimalt läge -Elen ingår

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
83 kvm
Avgift
5 145 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 jan 13:45-14:30

    Öppen visning / Välkommen!

  • Mån 29 jan 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Välkomna till denna smakfulla gavellägenhet med 3,5 rum om ca 83 m² med genomgående planlösning, nyrenoverat badrum och stor inglasad balkong i bästa kvällssolsläge. Föreningen erbjuder dessutom ett uppskattat SPA med bastu, dusch och faciliteter som ni enkelt kan boka via Internet vart du en befinner dig. SPA-anläggningen ligger bekvämt i samma trapphus som lägenheten.

Bostaden disponeras med ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och utgång till den inglasade balkong.

Vidare in i bostaden erbjuds ett nyrenoverat kök. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar stora sociala ytor till både vardag och fest. I anslutning till köket finns även en större matplats för 6-8 personer. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett nyrenoverat helkaklade badrum med vädringsfönster, tvättmaskin och badkar. Goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober och stor klädkammare. Då klädkammare även är försedd med ett fönster finns möjlighet att nyttja detta utrymme som arbetsrum eller mindre barnrum.

Här bor Ni barnvänligt och lugnt och samtidigt centralt med mataffär, caféer, restauranger, goda bussförbindelser, tunnelbana och pendeltåg. Bostadens läge på gränsen mellan Sundbyberg och Solna ger er det bästa av två världar

Sponsrade länkar
Bilder
Föreningens gym och SPA-anläggning
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bakom säkerhetsdörren välkomnas ni in i en ljus hall med goda avhängningsmöjligheter via flertalet garderober samt öppen avhängning.

    För den mörka årstiden skänker de infällda LED-spotlightens ett trevlig ljus.

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade - vita
    Tak: Infällda LED-Spotlights
    Säkerhetsdörr: Ja
  • Halvrum, Förråd, Klädkammare
    I Anslutning till hallen finns ett utrymme som idag disponeras som förråd. Rummet är väl tilltaget och det finns dessutom ett fönster.

    Det möjliggör till ett brett användningsområde, allt från barnrum, arbetsrum eller som idag förråd.

    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målade - vita
  • Badrum
    Vidare in från hallen når ni bostadens renoverade badrum. Ljust klinker på golvet med komfortfvärme, vita kaklade väggar samt tak med infällda LED-Spotlights.

    Här finns badkar med vikvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, WC, vädringsfönster samt tvättmaskin.

    Golv: Klinker m. golvvärme
    Väggar: Vitt kakel
    Tak: Infällda LED-spotlights
  • Kök och matplats
    Vidare in från hallen en luftig planlösning finner ni det renoverade köket och matplatsen. Här sitter ni ledig åtta personer men möjlighet finns att inrymma även fler.

    Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor och har snickerier i klassisk stil. Här finns full maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och hel frys i rostfritt.

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade - vita
    Tak: Infällda LED-spotlights
  • Sovrum Ett
    Sovrum Ett är ordentligt stor och möbleringsalternativen är många. Perfekt för det stora hemmakontoret eller som rum för två barn.

    Golv: Ekparkett
    Väggar:
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat, rymligt vardagsrum med original parkettgolv i ek. Vardagsrummet ligger med gavelläge med stort fönsterparti i söder samt samt ytterligare utgång till balkongen med dess västerläge, vilket borgar för eftermiddags- och kvällssol.

    Här ryms med fördel större soffgrupp och tillhörande möbler såsom soffbord och tv-bänk, såväl som matsalsbord om så önskas

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade - vita.
  • Sovrum Två - Master bedroom
    Likt det andra sovrummet är även detta väl tilltaget. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samtidigt som det finns utrymme kvar för en arbetsstation eller liknade.

    Golv: Ekparkett
    Väggar:
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1992
  • Kommentar, byggnad
    Tak: Betongtegel
    Fasad: Tegel
    Fönster: 2 glas
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Vattenburen / Fjärrvärme - ingår i avgiften
    Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
    Köksfläkt: Centralventilation (Riktig fläkt med utsug)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-08
TV/Internet
  • TV:
    Basutbudet ingår i månadsavgiften, önskar man ytterligare kanaler kan det köpas till från ComHem. Vänligen se leverantörens hemsida för priser på önskat paket.

    Internet
    Föreningen har nyligen handlat upp tjänsten via Stockholm Stadsnät ( tas i drift den 19:e februari 2018). Hastigheten som erbjuds lägenhetsinnehavaren är 200/200 Mbit/s och ingår kostnadsfritt i avgiften.
Balkong
  • Härlig balkong belägen med bästa kvällssolsläge mot föreningens innergård.

    Balkongen är inglasad och försedd med infravärme vilket möjliggör användandet från tidig vår till sen höst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Antal parkeringsplatser: 75 (vissa i ouppvärmt garage). Både uteplatser 300:-/månad och garage 600:- / månad inga kötider
Övrigt
  • Bostaden står registrerad som 3 Rok i föreningens register men marknadsförs och disponeras som 3.5 Rok då klädkammaren även är försedd med ett fönster.
Ekonomi
  • Avgift
    5 145 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, 200 Mbit/s bredband, kabel-TV, tillgång till gym och SPA-anläggning samt el (mot oblg. avgift om 380 kr som tillkommer)
  • Hushållsström
    380 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    429 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 763 kr (Senast kontrollerad: 2017-12-19)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,91510
  • Andel av årsavg.
    0,91377
  • Andelstal insats
    0,91510
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Nej, kontrollerat med ordförande 2017-12-12
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Hallen. I föreningen finns 109 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen har ett attraktivt läge i Råsunda med närhet till centrala Sundbyberg gör utbudet av kommunikationer, nöjen och shopping än bättre. Föreningen är en sk. äkta bostadsrättsförening och innehar marken med äganderätt (friköpt mark). De 109 bostadsrätterna är fördelade enligt följande:

    - 31 st. två rum och kök
    - 42 st. tre rum och kök
    - 31 st. fyra rum och kök
    - 7 st. fem rum och kök

    Föreningen har en god ekonomisk ställning. Av senaste årsredovisningen framgår att belåningsgrad ligger i linje med snittet för området. Det som dock sticker ut till det bättre är att man göre ett positivt resultat efter avskrivningar samt har en kassa på hela 9 145 951 kr.
  • Kommande renoveringar
    Inte i dagsläget. Kontrollerat med ordföranden 2017-12-12
  • Kommande avgiftshöjningar
    Nej, kontrollerat med ordförande 2017-12-12
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Stamspolning
    2014 - Installationer av ytterbelysning
    2015 - Hissrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen ges ni tillgång till
    - Barnvagnsrum
    - Tvättstuga
    - Bastu, relax och motionsanläggning (Algatan 5)
    - Grillplats
    - Grovsopprum
Området
  • På gångavstånd åt ena hållet ligger Sundbyberg med två centrum och alla typer av affärer, bussar, tunnelbana och pendeltåg. På gångavstånd åt andra hållet ligger Solna med ett stort och modernt inomhuscentrum, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Ca 100 meter upp för Råsundavägen ligger en modern Konsumbutik som har öppet till 22. Lika nära hittar du flera pizzerior, ett konditori, en fiskaffär, flera videobutiker, en kinakrog, en indonesisk fast food och flera andra restauranger. Ökar du räckvidden med en kilometer är du i en av Sveriges restaurangtätaste områden.

    Det finns flera daghem och skolor i närheten. De närmaste skolorna är Ekensbergsskolan med sexårsverksamhet till och med årskurs 5 (ca 300 barn) och Råsundaskolan med sexårsverksamhet till och med årskurs 9 (ca 750 barn). Gymnasium finns på Skytteholm. Stora gräsytor vid Golfängarna, som omgärdar Lötsjön och Råstasjön med pulkabackar, minigolf och boule. Skytteholmsparken med majbrasor, stor lekplats och plaskdamm för de minsta. Huvudstafälten med skateboardramp och grusplaner som leder ned till Ulvsundasjön med utflyktsmål som Huvudstabadet (utomhuspooler), Huvudsta stall och Augustendal. Promenaden längs vattnet kan gå vidare mot Pampas Marina och Karlbergs slott eller längs Huvudsta strand bort till området nedanför Jungfrudansen. På 30 minuters promenadavstånd finns sevärdheter som Hagaparken med Fjärilshuset, Ulriksdals slott, Olle Olsson-museet och Överjärva gård.
  • Kommunikationer
    Med buss 515 från Råsundavägen kan du åka hela vägen in till Stockholm City, Odenplan. På vägen passerar du Solna Station (pendeltåg) och Karolinska sjukhuset. Från Hallen sett en bit upp för Råsundavägen hittar du närmaste tunnelbana, Näckrosen. Därifrån tar det 10 minuter till T-centralen eller Kista Galleria.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier