Ankdammsgatan 29 / Skytteholm / Solna

Fantastisk 3:a med stora sällskapsytor

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 804 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 20 maj 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna underbara 3:a belägen i Skytteholm, Solna. Lägenheten är totalrenoverad med väl genomtänkta och påkostade materialval som ger bostaden en modern och enhetlig känsla. De stora och luftiga sällskapsytorna bjuder in till sociala sammanhang med vänner och familj, och här ryms ett större sällskap utan att det känns trångt och instängt. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot ett lummigt grönområde vilket ger en mer privat och insynsskyddad känsla.

Här bor du med närhet till allt du kan önska dig då du har både grönområden och och god service inom gångavstånd. Några minuters promenad bort ligger populära Skytteholmsparken med stor plaskdamm, lekpark, skogsområde och fotbolls- och volleybollplan. Inom gångavstånd ligger även Arenastaden med Sveriges nationalarena Friends Arena och Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

På ca 10 minuter når du Solna Centrum med tunnelbanans blå linje som tar ca 10 minuter in till Stockholm City. Därifrån når du sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Fräsch hall som öppnar upp mot resten av bostaden. Vitmålade väggar och ljusgrått, blankt stengolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler om så önskas.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och öppen planlösning mot matsalen. Här finns plats för en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Matsal
    Matsalsdel i vardagsrummet som snyggt delas av med tapetserade väggar i brun melange. Här finns plats för ett rejält matsalsbord med stolar.
  • Kök
    Ljust och stilrent kök med härligt ljusinsläpp tack vare öppning mot vardagsrummet. Samma blanka, ljusgråa stengolv som i hallen vilket ger bostaden en enhetlig känsla. Köket har vit arbetsbänk med vitt kakel som stänkskydd och vita skåp över. Lådor och skåp i grå högglans som ger den fräscha och stilrena känslan. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, micro, diskmaskin, tvådelad diskho, induktionshäll, ugn, och fläkt, allt i rostfritt stål vilket snyggt matchar beslagen på skåpen och lådorna.
  • Sovrum 1
    Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tack vare garderobens spegeldörrar som reflekterar ljuset från fönstret känns rummet större och öppnare. Här finns även plats för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med hörnfönster vilket öppnar upp rummet och ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler utöver de garderober med spegeldörrar som finns.
  • Badrum
    Badrum med stilrena svarta skåp med spegeldörrar. Vitt kakel med ljusblå rand på väggarna och ljusblått klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, två spegelskåp samt dusch med glasvägg.
  • Klädkammare
    Klädkammare med gott om förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    81 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: F- Mekanisk frånluftsventilation
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till kabel-TV (Com Hem). Avtal tecknas med ComHem gällande önskat utbud av kanaler. Kanalerna 1, 2, kunskapskanalen, kanal lokal och 4 är dock alltid tillgängliga utan någon extra kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller 24 stycken biluppställningsplatser med eluppvärmning finns. Det kan vara svårt att omgående få hyra en sådan plats då kölista förekommer. Lämna en lapp i föreningens brevlåda för att ansluta till kölistan för parkeringsplatserna. Kommunen tillhandahåller parkeringsplatser, antingen som boendeparkering på gatan eller på särskilda p-ytor.

    För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på deras hemsida www.solna.se. Tillståndet är gratis, man löser sedan månadsbiljett på antingen 300 kr eller 3 månader för 750 kr.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 804 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Varmvatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,423700
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Ankdammen. I föreningen finns 79 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Ankdammen bildades 2003 och fastigheten köptes under 2004. Föreningen består av 79 lägenheter varav 6 st är hyresrätter som kommer säljas av i samband med att hyresgästerna flyttar ut (dolt kapital). Fastighetsförvaltningen sköts av Cemi, och den ekonomiska förvaltningen av Fastum. För vidare information se föreningens utmärkta hemsida: www.brfankdammen.se
  • Kommande renoveringar
    2019: Renovering av pelare på kungsaltanen och samtliga smidesräcken på plan 8. Byte del av avloppsstam i pannrum, planerat i juni.
  • Avgiftsförändringar
    Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar
  • Gjorda renoveringar
    2005: Justering och ommålning av samtliga fönster
    2006: Renovering av kungsaltaner, balkar och räcken, våning 8
    2006/2007: Byte VA-stammar och ledningar till badrum, wc, kök och gemensamma utrymmen. Byte av vissa elinstallationer inkl. motorvärmare. Byte av installationer i fjärrvärmecentral, stamregleringsventiler och radiatorventiler
    2010: Konvertering av kontorslokaler till åtta bostadsrättslägenheter. Omdisposition av delar av källarplanet till utrymme för cyklar, föreningslokal, källsortering och grovsopsrum, byte av tak
    2011: Förbättring av den yttre miljön. Planteringar, asfaltering parkeringar, staket runt fastigheten, infarter, cykelparkering med tak m.m.
    2015: OVK besiktning genomförd och godkänd 2015-12-10
    2016: Byte av samtliga balkongplattor och balkongräcken samt fasadrenovering av putsade ytor
    2017: Renovering av hiss i port nr 29
    2017:Renovering av sockel runt byggnaden
    2018: Renovering av hiss i port nr 31, isolering vind
    2018: Stamspolning
    2018: Byte av befintlig armatur i port nr 29 till energieffektivare sensorstyrd Led-belysning
    2018: Ommålning trapphus i port nr 29
    2019: Uppdaterad energideklaration
    2019: Byte av befintliga armatur i port nr 31 till energieffektivare sensorstyrd ledbelysning
    2019: Ommålning trapphus i port nr 21
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostaden hör ett källarförråd.

    Medlemmarna har tillgång källsortering, barnvagnsrum vid entréplan samt tvättstuga och cykelrum i källaren. Föreningen har två stycken tvättstugor, en i varje port. Båda tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum samt torkrum. Föreningen har även gård med grillplats på baksidan av huset.
Området
  • Föreningen ligger i ett lugnt och mysigt läge nära Skytteholmsparken och med gångavstånd till Solna centrum, skola och dagis såväl som till Sundbybergs centrum och Huvudsta centrum. I den närbelägna Skytteholmsparken finns flera lekplatser, fotbollsplaner samt stora gräsytor för picknick och lekar. I närområdet finns mataffär, restaurang samt bageri.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns precis utanför porten.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,07 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hav
  • 2,6 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 45 min
  • Tågstation - Sundbyberg
  • 1,05 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 16 min
  • Hållplats - Ankdammsgatan
  • 47 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Muttern
    128 m
    Solna korv
    132 m
    Hongthai
    177 m
    Solnahallen
    189 m
    Nyboda Inn
    273 m
  • Förskolan Dungen
    142 m
    Skytteholmsskolan
    343 m
    Ekenbergsskolan
    372 m
    Särskolan Heldagsskolan Rullen
    383 m
    Förskolan Paprikan
    396 m
  • Lidl
    128 m
    ICA Maxi Stormarknad Solna
    410 m
    Hemköp
    742 m
    Polmarket
    840 m
  • Ankdammsgatan
    47 m
    Solnahallen
    193 m
    Framnäsbacken
    209 m
    Vireberg
    303 m
    Skytteholmsskolan
    445 m
  • Sundbyberg
    1,05 km
    Solna station
    1,52 km
    Ulriksdal station
    2,7 km
    Universitetet station
    3,66 km
    Stockholm Odenplan station
    3,84 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier