Alla bilder

Förrådsgatan 1 / Råsunda/Näckrosen / Solna

Mysig lägenhet med balkong i hjärtat av Gamla Råsunda!

Utgångspris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
36 kvm
Avgift
2 354 kr/mån
Driftkostnad
250 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 nov 14:30-15:30

    Öppen visning

  • Mån 20 nov 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till denna välplanerade 2:a i trevliga Gamla Råsunda! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Praktiskt golv i hallen och fin stavparkett i kök, vardagsrum och sovrum. Från vardagsrummet når du lägenhetens trevliga balkong med utsikt mot lummiga Förrådsgatan. Vidare finns ett rofyllt sovrum och ett fullt utrustat arbetskök. Helkaklat badrum.

I Råsundas mysiga kvarter får ni känslan av att bo i en "stad i staden". Här finns stort utbud av kvarterskrogar, caféer och livsmedelsbutiker. Omgivet av grönområden och promenadstråk, närmaste sjö är Råstasjön bara en kort promenad bort. Bra kommunikationer med buss 515 till Odenplan och t-banestation Näckrosen runt hörnet.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i inbyggda garderober. Fint golv och ljusa väggar.
  • Badrum
    Snyggt helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinker. Badrummet är utrustat med wc-stol, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Förberett för tvättmaskin.
  • Kök
    Arbetskök med gott om förvaring. Vita skåpluckor matchas snyggt med bänkskiva i ek och vitt kakel. Utrustat med kyl/frys, ugn, gashäll samt fläkt och integrerad diskmaskin. Köket renoverades 2015, då målades väggar och tak, nytt golv lades samt nya vitvaror sattes in. En del av det gamla köket behölls.
  • Vardagsrum
    Mysigt vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. Gott om plats för matplats och vardagsrumsmöbler. Tak och väggar målades 2015 samt nytt golv lades in.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum plats för säng samt sängbord. Fint fönster ut mot trevliga Förrådsgatan. Tak och väggar målades samt nytt golv från 2015 då även vägg mellan kök och sovrum sattes upp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1938
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Hisskommentar
    Hiss finns
Energideklaration
  • Energiprestanda
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget för bredband, tv och ip-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen äger 2st parkeringsplatser. Kostnad 350kr/mån, förnärvarande upptagna. Annars gäller boendeparkering 3kr/tim och maxkostnad 20kr/dygn. Gästparkering 8kr/tim och maxkostnad 80kr/dygn.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    2 354 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,03896
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Vill man ha internet och kabel-tv tillkommer en avgift på 300kr/mån.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planterade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kastanjen i Solna stad.
  • Allmänt
    Brf Kastanjen i Solna stad bildades 2006 och fastigheten förvärvades 2010. Föreningen äger marken och består av 29 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 1 lokal som man hyr ut.
  • Kommande renoveringar
    Inom en femårsperiod kommer det behövas en renovering av hissen.
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Stambyte kök och badrum
    2011 - Byte av elstigar/elcentral
    2011 - Omdragning av el i alla lägenheter och bytt till 3-fas
    2011 - Nya tvättmaskiner
    2012 - Indragning av bredband(fiber)
    2012 - Fönsterbyten
    2012 - Installation av säkerhetsdörrar
    2013 - Dränering runt fastigheten
    2014 - Renovering av fasad och balkonger
    2015 - OVK besiktning (godkänd)
    2016 - Byte av Entrédörrar
    2016 - Byte av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
    Cykelrum: Finns på fastighetens baksida.
Området
  • Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet.

    I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön.
    Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen. Kort promenadavstånd till Arenastaden och nya Friends Arena.
    Gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger.
    I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger.
    Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service.
    Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen), endast tre minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan. Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier