Behållare Behållare

Råsunda, Solna
Östervägen 25b vån 4/4

Boarea
42 kvm
Avgift
2 648 kr/mån
Rum
2 rum

Välkommen till denna fina tvårummare högst upp i huset med öppen planlösning och balkong!

-Högst upp i huset- Balkong- Attraktiv adress- Goda kommunikationer- Generös takhöjd- Vindsförråd- Mall of Scandinavia och Friends Arena- Välskött förening-

Nu saluförs äntligen denna fina 2:a om 42kvm högst upp i huset med generös takhöjd på en av Solnas mest attraktiva adresser! Här erbjuds man en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum där trevliga kvällar med familj och vänner kan avnjutas. Från detta rum når man ut till lägenhetens mysiga balkong med utsikt över Råsunda! Vidare till det rymliga sovrummet där det finns gott om plats för en dubbelsäng och bra med förvaring i rummets garderober. I det helkaklade badrummet finns det en kombimaskin. Lägenheten präglas av genomgående fint parkettgolv, bra med förvaring och öppna ytor!

Välkommen till charmiga Råsunda! Ett läge med tillgång till både grönska och stadsliv med närhet till det mesta man kan tänka sig. Avnjut härliga promenadstråk runt Råstasjön och även Lötsjön. Smidiga kommunikationsvägar med 10 minuters promenad till närmaste pendeltåg, tvärbana eller tunnelbana (Solna centrum alternativt Näckrosen). Vill man ta buss 515 direkt till Odenplan så ligger busstationen några minuter bort. På 10 minuters promenad nås Mall of Scandinavia och även Friends Arena.


Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 810 000 kr
Utgångspris 2 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna fina tvårummare högst upp i huset med öppen planlösning och balkong!

-Högst upp i huset- Balkong- Attraktiv adress- Goda kommunikationer- Generös takhöjd- Vindsförråd- Mall of Scandinavia och Friends Arena- Välskött förening-

Nu saluförs äntligen denna fina 2:a om 42kvm högst upp i huset med generös takhöjd på en av Solnas mest attraktiva adresser! Här erbjuds man en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum där trevliga kvällar med familj och vänner kan avnjutas. Från detta rum når man ut till lägenhetens mysiga balkong med utsikt över Råsunda! Vidare till det rymliga sovrummet där det finns gott om plats för en dubbelsäng och bra med förvaring i rummets garderober. I det helkaklade badrummet finns det en kombimaskin. Lägenheten präglas av genomgående fint parkettgolv, bra med förvaring och öppna ytor!

Välkommen till charmiga Råsunda! Ett läge med tillgång till både grönska och stadsliv med närhet till det mesta man kan tänka sig. Avnjut härliga promenadstråk runt Råstasjön och även Lötsjön. Smidiga kommunikationsvägar med 10 minuters promenad till närmaste pendeltåg, tvärbana eller tunnelbana (Solna centrum alternativt Näckrosen). Vill man ta buss 515 direkt till Odenplan så ligger busstationen några minuter bort. På 10 minuters promenad nås Mall of Scandinavia och även Friends Arena.


Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Social planlösning!
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning som ger en härlig sällskapsyta!
Story telling image
Balkong!
Härlig balkong som är omgiven av grönska!
Story telling image
Sovrum!
Rymligt sovrum med gott om förvaring!
Rumsbeskrivning
Kök
Ljust och stilfullt kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar härliga sällskapsytor! Gott om förvaring i form av köksskåp. Här finns mikro, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Man får även gott om plats för en matgrupp!
Vardagsrum
Härligt ljusinsläpp från rummets fönsterpartier! Rymlig känsla tack vare takhöjden. Här får man gott om plats för större soffa, soffbord och tv-möbel. Man hittar även utgången till lägenhetens balkong.
Balkong
Mysig balkong med utsikt mot grönskan i Råsunda.
Sovrum
Rymligt och mysigt sovrum där man får gott om plats för en dubbelsäng samt nattduksbord. Här har man även mycket bra förvaring i from av en stor garderob med skjutdörrar!
Badrum
Helkaklat badrum, här finns hörndusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, wc, handdukstork samt en kombimaskin!
Hall
Rymlig hall där en bit av golvet är i klinkers som sedan övergår till fint parkettgolv som fortsätter i resten av lägenheten!
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdragssystem
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
194 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem. Bredband via Comhem. Föreningen har även ett nyttjanderättsavtal gällande fiber med Open Infra AB, så det finns möjlighet för den som vill att få in fiber i sin lägenhet.
Tillägget för kabel-TV är 25 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I området råder boendeparkering, avgift ca 750 kr/kvartal alternativt 300 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
2 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Försäkring
104 kr/mån
Hushållsström
333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
437 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,559
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-09-27
Föreningen
Benämning
Brf Regeln 6. I föreningen finns 24 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Regeln 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 24 bostadsrätter samt 1 lokalt.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga omfattande renoveringar planerade
Kontrollerat 2021-09-27
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-09-27
Gjorda renoveringar
1995/1996 - Byte av vatten- och avloppsstammar.
2009 - Ny tvättmaskin.
2010 - Nya fönster och balkongdörrar samt stamspolning.
2015 - OVK-besiktning. Installation av säkerhetsdörrar i ca hälften av lägenheterna.
2016 - Ny torktumlare och torkskåp.
2017- Fasad och balkongrenovering
2020 - Mindre reparation av fasad och förstärkning av dagvattenledare mot fasad, reparation av tvättmaskin, nya ventiler i alla badrum
2021 - OVK-besiktning. Ny detektorstyrd belysning i trapphuset
Övriga utrymmen i föreningen
I huset finns ett cykelrum, en tvättstuga samt ett torkrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Försäkring :
104 kr/mån
Hushållsström :
333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
437 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,559
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-09-27
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Heaven Street Food
      42 m
    • Råsunda Sushi
      78 m
    • Balkongen Solna
      85 m
    • Style By Annika AB
      88 m
    • Restaurang Jakarta
      107 m
    • Barnens Montessori Akademi
      175 m
    • VocalSolution
      199 m
    • Solna Hunddagis
      216 m
    • Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor
      263 m
    • Solna Gymnasium
      264 m
    • Adina work
      210 m
    • Hemköp
      599 m
    • PostNord
      778 m
    • Lidl
      783 m
    • Solna Live
      1,08 km
    • Solna station
      774 m
    • Sundbyberg
      1,56 km
    • Ulriksdal station
      1,63 km
    • Trappgränd
      116 m
    • Stråket
      163 m
    • Östervägen
      189 m
    • Råsunda
      223 m
    • Vasalund
      234 m
Avstånd
  • Vatten
    470 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    1,55 km
    7 min
    13 min
    35 min
  • Tågstation - Solna station
    774 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Trappgränd
    116 m
    2 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren