Kommande försäljning

Regnstigen 6

Sparad

Rudviken— Solna

Regnstigen 6


Kommande försäljning

Solna - Rudviken

Magiskt nyrenoverad 3:a HÖGST upp i huset, i nästan skuldfri förening!

*Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en privatvisning*

Varmt välkomna till populära Regnstigen i Rudviken, Solna Centrum!

- HÖGST upp i huset
- Supermysig balkong med eftermiddagssol
- Exklusivt totalt nyrenoverad
- Väldigt låg avgift
- Bra förening (Nästan helt skuldfri, 761kr/kvm enligt årsredovisning 2023)
- Goda parkeringsmöjligheter
- Närhet till grönska och natur
- Närhet till kommunikation

Här finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska nyrenoverade bostad, belägen högst upp i huset i ett underbart område.
Bostaden är luftig och ljus med smakfulla och exklusiva material och färgval.
I den rymliga hallen finns det avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring.
Köket är stilrent och modernt renoverat med en integrerad full maskin-park. I det underbara badrummet finns det golvvärme.
Sovrummet är rymligt, här finns det gott om plats för stor säng. Här finns det inbyggda garderober som rymmer gott om plats.
På den magiska balkongen kan man verkligen njuta! Här är det eftermiddagssol, man kan här jobba på brännan och även käka middag medans man kollar på solnedgången.
Föreningen har en stabil ekonomi och låga avgifter.
Perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende i en stabil förening med härlig gemenskap.
Läget kan sällan bli bättre, grönområden har du ett stenkast bort, Solna Centrum med allehanda samhällsservice och kommunikationer ligger en kort promenad bort och Mall of Scandinavia når du med cykel på några minuter.

Välkomna hem!

För mer information om föreningen, området och bostaden vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Michel Dagher: 070-445 41 40


Boarea
59 kvm
Avgift
2 766 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Regnstigen 6.

Michel Dagher

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

.
.

.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Bostaden är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen 2 rok.

Rum

2 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
2-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-16

Besiktningsman

Jens Ehrs, Nico Bell AG


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg för bredband och digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen saknar eget garage och parkeringsplatser. Dock finns ofta vakanta platser hos grannföreningen Brf Rudan. Förfrågan kan göras hos Aimo park tel 0771-969006.
Solna stad erbjuder boendeparkering för området, detta kostar 450 kr/mån eller 1 350 kr/kvartal. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering.


Ekonomi

01
Avgift

2 766 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bredband och förråd ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband och digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Uträknat driftkostnader enl schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,57338000%

Andel av årsavg.

0,0057338

Andelstal insats

0,58237000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2024-08-15.


Föreningen

01
Benämning

BRF Solregnet. I föreningen finns 157 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solregnet består av 157 lägenheter varav 149 upplåts med bostadsrätt och 8 upplåts med hyresrätt (dold tillgång) samt 5 lokaler.

Föreningen ha mycket god ekonomi. I dagsläget utgör föreningens totala lån till 771 kr/kvm, vilket är förhållandevis mycket lågt och ger föreningen goda marginaler inför framtiden. Dessutom har föreningen tillgång till 8 hyresrätter, som den dagen de säljs, kommer att bidra till föreningens ekonomi.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2024-08-15.

Gjorda renoveringar

2003 - Tvättstugor: totalrenoverade med nya maskiner.
2004 - Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2004 - Ommålning av trapphus.
2007 - Polish-behandling av golv.
2007 - Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
2007 - Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
2007 - Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
2008 - Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
2008 - Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2011 - VA-stammar (bad samt kök) spolades.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
2013 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2013 - har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2014 - Infördes automatiska rörelsedetektorer i trapphusen (nya armaturer) till en kostnad av cirka 400 tkr, vilket har gett fastigheten lägre elkostnader.
2016- Stamspolning.
2019- Fönsterbyte.
2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2020 - Renovering av entréer.
2023 – Renoverat, målat, bytt linoleummattor och rustat upp samtliga våningsplan och källargångar i föreningen.
2023 – Inköpt ny tvättmaskin till tvättstugan på Regnstigen 2 samt ny mangel till Regnstigen 18.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källaren.
- Låsta cykelrum finns att tillgå vid ingång till resp. port.
- Alla förråd ligger i källarplan. Föreningen har inga ytterligare förråd att hyra ut.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

36 130 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 766 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, bredband och förråd ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband och digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uträknat driftkostnader enl schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,57338000%
Andel av årsavg.
0,0057338
Andelstal insats
0,58237000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2024-08-15.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matlådor.se

282 m


Eatery Solna Access

292 m


Food & Co

298 m


Tre Kronor Pizzeria

387 m


Restaurang Industrivägen 1 AB

399 m


Sjötungans förskola

45 m


Förskolan Blomgatan

123 m


Rudvikens Förskola, Solna

192 m


Parkskolan

247 m


Solna Kulturskola

258 m


Lidl

345 m


Pers Market

471 m


Hemköp

619 m


Adina work

1,13 km


Solna station

688 m


Solna

737 m


Sundbyberg

2,19 km


Stockholm Odenplan

2,35 km


Albydal

130 m


Solna stadshus

243 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,57 km
    7 min
    6 min
    26 min
  • Hav
    1,6 km
    8 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation
    Solna station
    688 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats
    Albydal
    130 m
    7 min
    5 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Michel Dagher

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.