Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Älvkvarnsvägen 15 / Spånga - Solhem / Spånga / Stockholm

Utgångspris
4 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
119/70 kvm
Driftkostnad
38 000 kr/år
Tomtarea
639 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Ons 26 sep 18:00-18:45

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Här med bra gavelläge i Solhem finns detta mycket fina och trevliga kedjehus. 6 rok varav 4-5 sovrum och en totalyta om 189 kvm. Garage med förråd finns bredvid huset och på den stora tomten om 639 kvm finns garageplats för 5 bilar. Köket och vardagsrummet renoverades 2012 med god standard. På övre plan finns badrum samt 3 st sovrum, på entréplan finns WC, kök, vardagsrum och matsal (kan bli ett sovrum). På källarplanet finns bastu/dusch, stor tvättstuga/pannrum, allrum samt matkällare och förråd. Välkomna att se detta bra och fina hus!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Hall med spegelgarderob för ytterkläder. Svart klinker på golv och vitmålade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med stor matplats. Vita högblanka köksluckor, svart kakel över svarta laminatbänkar. Svart klinker med värme på golv och vitmålade väggar. Sidebyside kyl/frys, inb. ugn och micro, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Köket renoverades 2012.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med laminatgolv typ valnöt och vitmålade väggar. Infällda spotlights i ramper i tak. Utgång till den stora trädäckade altanen. Renoverades 2012.
  • Matsal (Entréplan)
    Med öppning mot vardagsrummet finns matrummet (kan bli sovrum). Laminatgolv av typ valnöt samt vitmålade väggar. Här finns också ramper med infällda spotlights i tak. Renoverades 2012.
  • Sep WC (Entréplan)
    Ett stort WC rum med WC och handfat i kommod. Ljusbeige klinkergolv och ljusare beige kakel på väggar.
  • Övre hall (Övre plan)
    Uppför trapp inklädd med svart heltäckningsmatta når man övre hall. Ifrån hallen når man de 3 sovrummen, badrummet och förråd/klk. Heltäckningsmatta även här samt vitmålade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till vänster i hallen når man detta sovrum med takfönster, mönstrad tapet och vitmålade väggar, laminatgolv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Här finns ett större sovrum med fönster i nisch. Garderober längs ena väggen, mönstrad tapet och laminatgolv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Här finns ett till rymligt sovrum också det med fönster i nisch. Mönstrad tapet och laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Här finns ett fräscht helkaklat badrum med klinker golv. Duschkabin, handfat i kommod samt WC.
    Renoverat 2010.
  • Nedre hall/dusch/bastu (Källarplan)
    Nerför trapp når man nedre hall som har klinker på golv med värme. duschplats samt bastu i anslutning.
  • Tvättstuga/pannrum (Källarplan)
    En stor och rymligt tvättstuga med vitmålade väggar och klinker på golv. Tvättmaskin/torktumlare samt tvättho. Elpannan är installerad i rummet.
  • All/sovrum (Källarplan)
    Ett stort allrum som idag används som sovrum. Vitmålade väggar, trätak samt laminatgolv.
  • Förråd/matkällare (Källarplan)
    I anslutning till allrummet finns ett stort förråd och med ingång från hallen når man matkällaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plans kedjehus med källare
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä/betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä/tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler med kopplad ytterruta
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme samt luft/luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök och vardagsrum renoverades 2012.
    Badrum på entréplan renoverades 2006.
    Badrum på övre plan renoverades 2010.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV Com Hem, basutbudet ingår i samfällighetsavgiften.
    Fiber kommer att dras fram till sommaren.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäckad altan delvis under tak vid vardagsrum/kök. Vid köksdelen finns markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkering på tomten samt stenbelagd p-plats framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Fastlög Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    639 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En stor plan tomt med gavelläge.
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    10 000 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2025-04-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 20år från 1965-04-01
  • Tomträttsupplåtare
    802000-8598
    Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
    Box 8189 10420 Stockholm
  • Rättigheter last
    Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad, Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad
  • Planbestämmelser
    Fastlög m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670210), Fastlög t 2-57, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670323)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 883 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 315 000 kr
  • Markvärde
    1 568 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    10 000 kr/år t.o.m. 2025-04-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Samfällighet
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår skötsel av allmänna ytor, snöröjning, sophämtning
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 045 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trevligt och mycket omtyckt område.

    Flera skolor och förskolor finns i närområdet.
    Närmaste livsmedelsbutik är Hemköp med några minuters gångväg.
    Buss till Spånga C och Vällingby går ute på Sörgårdsvägen.


    Nära Spånga centrum P-tåg ( 12- min till T-centralen), bra busskommunikationer. I centrum finns Ica & Coop, apotek, bibliotek, järnhandel, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, mm.
    Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier