Behållare Behållare

Spånga, Stockholm
Elinsborgsbacken 44

Boarea
74 kvm
Avgift
4 947 kr/mån
Rum
3 rum

Nyrenoverad och trivsam trea

Välkommen till denna ljusa och nyrenoverade bostad i populära föreningen Brf Päronet 7. På sina 74 kvm bostaden erbjuder finner ni här två stycken sovrum, stilrent kök med diskmaskin, stamrenoverat
badrum, walk in closet samt ett ljust vardagsrum med utgång till
bostadens balkong!

Här bor ni i en stabil förening med mycket god ekonomi där el, värme, bostadsrättstillägg, vatten och internet ingår i avgiften.

Närheten till förskolor, skolor och goda kommunikationer!

Anmäl erat intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 600 000 kr

Nyrenoverad och trivsam trea

Välkommen till denna ljusa och nyrenoverade bostad i populära föreningen Brf Päronet 7. På sina 74 kvm bostaden erbjuder finner ni här två stycken sovrum, stilrent kök med diskmaskin, stamrenoverat
badrum, walk in closet samt ett ljust vardagsrum med utgång till
bostadens balkong!

Här bor ni i en stabil förening med mycket god ekonomi där el, värme, bostadsrättstillägg, vatten och internet ingår i avgiften.

Närheten till förskolor, skolor och goda kommunikationer!

Anmäl erat intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm
Rum
3 rum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
2 varmgarage med ca 140 p-platser, 4 kallgarage och uteparkeringar med 436 p-platser. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder.

Gästparkering finns på samtliga gator.

Parkeringsplats och garageplats finns att hyra (separat kö). Varmgarageplats kostar ca 570 kr per månad, kallgarageplats kostar ca 300 kr per månad, p-plats med el kostar ca 350 kr per månad och p-plats utomhus kostar ca 200 kr per månad.
Ekonomi
Avgift
4 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och el
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 627.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
697.5 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019 och med 2% i januari 2020.
Föreningen
Benämning
Brf Päronet nr 7. I föreningen finns 676 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.
Kommande renoveringar
2021-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019 och med 2% i januari 2020.
Gjorda renoveringar
2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem.
2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger.
2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken.
2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger.
2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter.
2019 - Mark - Byte av lekutrustningar.
2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen.
2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna.
2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar.
2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer.
2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken.
2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna.
2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna.
2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning.
2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken.
2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus.
2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken.
2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad
2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.

För mer info om utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Området
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer till Stockholms city, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Samt goda bussförbindelser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och el
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 627.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
697.5 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019 och med 2% i januari 2020.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Kebab
      178 m
    • Punjabi Masala Grill & Tandoori Restaurant
      182 m
    • Gott Gott Grillen
      284 m
    • Middle East Restaurang AB
      396 m
    • Spice Villa
      410 m
    • Förskolan Solbacken
      150 m
    • Förskolan Rödluvan
      150 m
    • Förskolan Trollskogen
      167 m
    • Elinsborgsskolan
      238 m
    • Ross Tensta gymnasium Gymnasiebiblioteket
      269 m
    • Matvärlden Tensta
      429 m
    • Orient Livs Tensta
      814 m
    • Do Black Livs
      1,64 km
    • ICA Supermarket Spånga
      1,7 km
    • Rinkeby Närlivs
      1,74 km
    • Amadovs Byggservice
      157 m
    • Charik Katoch
      165 m
    • Tensta allé
      180 m
    • Salem Ali Mansour Mohammed
      211 m
    • Tensta
      264 m
    • Spånga station
      1,56 km
Avstånd
  • Vatten
    822 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    5,01 km
    11 min
    25 min
    1 tim 27 min
  • Tågstation - Spånga station
    1,56 km
    6 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats - Amadovs Byggservice
    157 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren