Gränsvägen 318 / Spånga - Solhem / Spånga / Stockholm

Utgångspris
5 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
99 kvm
Driftkostnad
33 700 kr/år
Tomtarea
816 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här finns en liten men naggande god sekelskiftesvilla i Solhem. Byggd 1910 med 4 rok och en totalyta om ca 140 kvm. Villan är successivt renoverat med slipade trägolv, nytt modernt kök, kaklat badrum och en vacker kakelugn i vardagsrummet. Uppvärms med bergvärme. Fasad och yttertak måste åtgärdas. Plan trädgårdstomt med friggebod och garagebyggnad. Passar den mindre familjen. Välkomna på visning av detta trevliga och charmiga hus!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Hall med grå klinkergolv, vitmålade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med köksluckor av bok, arbetsbänkar av granit med kakel över. Side/by/side kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Beige klinker på golv och vitmålade väggar.
  • Matsal/vardagsrum (Entréplan)
    I anslutning till köket finns en fin matsal och intill detta finns vardagsrummet som har en kakelugn. Idag är en vägg uppsatt mellan rummen.Slipade trägolv och vitmålade väggar med hög bröstpanel.
  • WC (Entréplan)
    Delvis under trapp finns ett litet WC med tvättställ. Klinker på golv och målade väggar.
  • Övre hall (Övre plan)
    Uppför trappen når man den övre hallen som är möblerbar. Utgång till balkong från hallen. Slipade trägolv och vitmålade väggar.
  • Badrum (Övre plan)
    I anslutning till hallen finns ett badrum med duschplats, WC och tvättställ. Klinker på golv och kaklade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ett rymligt sovrum med garderob med spegeldörrar. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ett rymligt sovrum till med en inbyggd garderob och plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
  • Källare (Källare)
    Nerför trapp i hallen når man källaren, där finns matkällare, en WC-stol i en nisch. Stort förråd/pannrum samt tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och badkar. Grova vitputsade gråstensväggar och betonggolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1910
  • Standardpoäng
    36
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt i behov av målning
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:1997
  • Renovering Omarbetning etc
    Kakelugn 1986
    Fasadrenovering 1993
    Bergvärmepump 1997
    Badrum 2003
    Köket renoverades 2006
  • Fel och brister
    Plåttaket måste bytas ut då det är av äldre ålder.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-12-10
  • Besiktningsman
    Tanya Delkinova, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Vid entrén finns inbyggd uteplats,
    På övre plan finns en balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
    Friggebod som är inredd med el
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats framför
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    816 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En plan trädgårdstomt med fruktträd och buskar.
  • Planbestämmelser
    Kv Sigfast m.m.se(anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19861029)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 117 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 205 000 kr
  • Markvärde
    1 912 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15445 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Området
  • Trevligt och mycket omtyckt område.

    Flera skolor och förskolor finns i närområdet.
    Närmaste livsmedelsbutik är Hemköp med några minuters gångväg.
    Buss till Spånga C och Vällingby går ute på Sörgårdsvägen.

    Nära Spånga centrum P-tåg ( 12- min till T-centralen), bra busskommunikationer. I centrum finns Ica & Coop, apotek, bibliotek, järnhandel, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker, banker, inrednings-bosättningsaffärer mm.
    Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier