Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Långvretsvägen 63 / Spånga - Flysta / Spånga / Stockholm

Utgångspris
8 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
185/12 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Tomtarea
709 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här finns en nästan ny, läcker funkisvilla i 2 plan med 7 rok varav 5 sovrum byggd 2013. Boaren är 187 kvm och planlösningen är fantastiskt bra med fyra sovrum och allrum på övre plan och stort härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. samt ett sovrum på entréplan. Helkaklade badrum på varje plan. När man kommer in i huset är det en takhöjd om 5 meter och stora fönster mot uteplatsen. Parkettgolv på samtliga golv och ljusa väggar i dom flesta rummen. Hela huset uppvärms med golvvärme och ligger i trevliga Flysta/Spånga. Vill ni ha ett hus att "bara flytta in i" så kan detta vara ert framtida boende. Hjärtligt välkomna på visningarna!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 37 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Hall med mycket ljusinsläpp från fönster samt den glasade ytterdörren. Dubbelgarderob finns för ytterkläder. Vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Tvätt/duschrum (Entréplan)
    Till höger i hallen finns ett kombinerat tvättutrymme med tvättpelare, pannan samt WC, dusch och tvättställ. Klinkergolv med värme och kaklade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksskåpen är från Kvik-köket med vita köksluckor, arbetsbänkar av laminat och grafitgrå kakelstavar som stänkskydd. Inb. ugn/micro, diskmaskin, 70 cm induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvaror från 2013 utom spishäll och ugn som byttes 2018.Vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett luftigt ljust och stort vardagsrum med stora fönster mot altan på 50 kvm. Inbyggd braskamin vid vägg.
    Vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med ingång från vardagsrummet når man sovrummet som finns på detta plan. En inbyggd garderob finns. Vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Allrum (Övre plan)
    Uppför den öppna ljusa trappen når man allrummet som har vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till vänster vid allrummet finns ett master bedroom med utgång till balkongen. 3 garderober vid vägg, blåmålade väggar oc parkettgolv av ek.
  • Klädkammare (Övre plan)
    Rymlig klädkammare med gott om plats. Ljusa väggar och ekparkett på golv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Bredvid klk finns ett sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till höger vid allrummet finns ett sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv av ek.
  • Badrum (Övre plan)
    Mellan sovrummen till höger finns ett stort helkaklat badrum med badkar, WC samt tvättställ.
  • Sovrum (Övre plan)
    Bredvid badrummet finns detta sovrum som har fönster i två väderstreck samt 3 garderober vid vägg. Blåmålade väggar och parkettgolv av ek.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Tiburtius 44
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans villa
  • Byggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plast
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen frånluftsvärmepump Comfortzon
    Ålder:2013
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    39 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-22
  • Besiktningsman
    Anders Larsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig trädäckad altan om 50 kvm utanför vardagsrummet.
    Balkong på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om 12 kvm finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för 2 bilar vid huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    709 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Elledning, Avtalsrättighet Avloppsledning, Avtalsrättighet Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Tiburtius t 41-45, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19721211), Långvretsvägen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700611)
Övrigt
  • Huset kommer att vara besiktigat och energideklarerat till visningarna med "Skyddat köp".
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 743 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 828 000 kr
  • Markvärde
    1 915 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12500 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 5 720 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gångavstånd till affärer såsom Coop närlivs, frisör, pizzeria, spelbutik mm.
    Bra busskommunikation 117 på Spångavägen till Spånga - Bromma med anslutning till Pendeltåg /12 minuter till city) eller T-bana.

    Det finns trevliga parker i området för avkoppling och lek
    Spånga Gymnasium, högstadieskola samt Solhemskolan-lågstadie, Sundbyskolan, Nälstaskolan, Vällingbyskolan.

    Spånga Centrum har Ica & Coop, apotek, järnhandel, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, vårdcentral mm.

    Historia om Flysta
    En gård benämnd Stora Flysta belägen i sydvästra delen av den stora socknen Spånga härleder sig från många århundraden tillbaka om vars historia hävderna förtälja att den ägts under århundraden av samma släkt.

    Grundläggaren av gården var enligt hävderna en hövding vars namn historien inte känner till. Under 1700- och 1800-talen bytte gården ägare ett flertal gånger. På slutet av 1800-talet och i början på 1900-talet var gården delad på tvenne ägare herrar Lindahl och Granat. Den sistnämnde sålde sin del till direktör Vall och byggmästare Gustafsson. De insåg att trångboddheten i Stockholm tvingade folk att skaffa sig bostäder på andra orter i Stockholms omgivningar med täta och
    bekväma samt framför allt billiga kommunikationer med huvudstaden. De beslöt sig för att stycka sönder sitt område av gården Stora Flysta till egnahemstomter liksom Lindahl förut gjort. Denna styckning
    började på sista halvåret av år 1903 och i början av 1904, under vilket sistnämnt år första tomten såldes och första egnahemsvillan uppfördes. Västra delen av gården bebyggdes först men sedan dröjde det inte länge förrän övriga delar av gården styckades.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier