Rissnavägen 36 / Spånga - Bromsten / Spånga / Stockholm

Nästan ny villa i Bromsten!

Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea
157 kvm
Driftkostnad
36 366 kr/år
Totalareal
658 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 2 jul 18:00-19:00

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Vill ni köpa ett hus att bara flytta in i ? Välkomna till detta fina, välplanerade 2-planshus byggt 2009. Boarean är 157 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Högt i tak, fina kaklade våtrum, öppen planlösning vid kök-vardagsrum. Dom 4 sovrummen är praktiskt planerade på övre plan där det också finns ett stort härligt badrum. Hela huset uppvärms med golvvärme. Takhöjden på entréplan är 2,70 och övre plan är byggt med innertaken till taknock vilket ger en härlig rymd åt rummen .Tomten är plan med fin gräsmatta med plats för både umgänge och lek. Omgärdad av stor häck för insynsskyddet, ett vinterbonat förråd om 15 kvm finns på tomten.. Parkeringsplats för 4-5 bilar vid uppfarten.
Välkomna att se detta fina hus på visningarna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Beige målade väggar och grafitgrått klinkergolv.
  • Dusch/WC (Entréplan)
    Till vänster i hallen når man detta fina dusch/WC rum med grafitgrå melerade och vita kakelplattor på väggar och grafitgrå melerade kalkstensplattor på golv. Dusch hörna med glasdörr, WC, handdukstork och tvättställ i kommod. Ett mindre vädringsfönster finns.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stor matplats vid dom höga fönstren vilket ger en härlig känsla året om. Vita högblanka köksluckor, vitt liggande kakel över svarta granitskivor och köksö där man lätt lagar till en måltid. 2 st inbyggda kyl/frys, 2 st inbyggda varmluftsugnar, integrerad diskmaskin samt induktionshäll. med fläktkåpa. Samtliga ej integrerade vitvaror är rostfria. Vitmålade väggar och grafitgrå klinker på golv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    I vardagsrumsdelen finns plats för umgänge och TV-tittande. Stora fönster ut mot altanen. Blommönstrade tapeter och vitlaserad gedigen furu på golv.
  • Tvättstuga/pannrum (Entréplan)
    Till höger i hallen finns tvättstugan som har gått om skåp för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Svart klinker på golv och rött kakel över arbetsbänkar, vitmålade väggar i övrigt. Pannan är placerad i tvättstugan. Utgång till tomten från rummet.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Vitmålade väggar och vitlaserad furu på golv.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Ett något mindre sovrum som idag används som arbetsrum. Vitmålade väggar och vitlaserad furu på golv.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ett sovrum med gott om plats. turkosblå målade väggar och vitlaserad furu på golv.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Här finns ett stort rum kanske lämpligt som Master bedroom. 4 garderober vid vägg, vitmålade väggar och vitlaserad furu på golv.
  • Badrum (Övre plan)
    Här finns ett lyxigt och stort badrum med både duschplats och inbyggt badkar. Svart/brun/grå melerat keramik kakel på golv och väggar samt vita kakelplattor på två väggar. WC, tvättställ i kommod samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans villa
  • Byggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plast
  • Fönster
    3-glasfönster isoler samt 2-glasisoler+1
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation, till-och frånluft FTX
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon är mätt 2010, 50 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump
    Ålder: 2009
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 360P
  • Renovering Omarbetning etc
    Förråd på tomten 2011
    Ommålning av fasad 2018
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-13
  • Besiktningsman:
    Zanel Skoro
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig trädäckad altan på framsidan, även trädäckad altan vid tvättstugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmbonat förråd om 15 kvm med el och värme.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser vid uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    658 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En plan fin trädgårdstomt med plats för umgänge och lek.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Bromsten, del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600115), Konvaljen 9, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20081002, Registreringsdatum: 20080908)
Övrigt
  • Centraldammsugare finns installerad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 062 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 141 000 kr
  • Markvärde:
    1 921 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Uppvärmning:
    17 170 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 339 kr/år
  • Renhållning:
    2 370 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19448 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 487 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 366 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 412 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset ligger i trevligt villaområde i Spånga. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c och Solna. Även nära till idrottsplats och "Gymmet".

    Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, flera förskolor finns också i området. Från årskurs 7 går man i Sundbyskolan.

    Historia om Bromsten
    Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

    Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

    En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med
    "höghuset" som fick en konsumbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.

    Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang BM Grill
    373 m
    Assar Grill
    400 m
    Kaplans Gatukök
    400 m
    GF Pizzeria i Bålsta
    400 m
    Rasmus Grill HB
    428 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativa Förskolan Älgen i Bromsten Ek
    192 m
    Förskolan Björken
    239 m
    Enigma Omsorg AB Marcusskolan
    243 m
    Ellen Keyskolan
    278 m
    Carlgrenska Waldorfgymnasiet
    325 m
  • Mataffärer
    Coop Bromsten
    397 m
    Lidl
    761 m
    Rinkeby matcenter
    1,01 km
    Do Black Livs
    1,17 km
  • Kommunikationer
    Bromstens idrottsplats
    336 m
    Bromstensplan
    396 m
    Bromstens skola
    422 m
    Bromstens gård
    536 m
    Mamrevägen
    569 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    1,27 km
    Sundbyberg
    3,59 km
    Barkarby
    3,89 km
    Helenelund station
    3,99 km
    Ulriksdal station
    4,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,24 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Hav
  • 5,1 km
  • 14 min
  • 29 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,27 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Hållplats - Bromstens idrottsplats
  • 336 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier