Sök Meny
Visningar
  • Måndag 30 oktober 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkomna!

  • Söndag 29 oktober 13:00-14:00

    Öppen visning / Välkomna!

Boka
STOCKHOLM / Spånga / Spånga - Flysta
Solvargsstigen 13
Utgångspris: Kalkyl 5 995 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 182/93 kvm
Driftkostnad: 35 700 kr/år
Tomtarea: 778 kvm
Rum: 8 rum (5 sovrum)

STOCKHOLM / Spånga - Spånga - Flysta / Solvargsstigen 13

Vad sägs om äkta 60-tal! Här finns en stor villa om 8 rok och en totalyta på 275 kvm med så gott som allt bevarat från byggtiden. Naturligtvis medför detta att det finns en del att göra i huset vad gäller renoveringar men det finns en otroligt hög potential i detta mycket gedigna och bra hus. 5 rejäla sovrum och 3 stora sällskapsrum bl.a. ett vardagsrum/matsal om ca 50 kvm med fin öppen spis, allrum/gillestuga med öppen spis, på nedre plan finns dessutom ett rum med egen ingång.
Bergvärme är indragen. Välkommen att se huset på visningarna!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Hall/entré
Hall/entré
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Matsal
Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum
Sponsrade länkar
Öppen spis i vardagsrummet
Öppen spis i vardagsrummet
Entré
Entré
Inre hall
Inre hall
WC på entréplan
WC på entréplan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Balkong övre plan
Balkong övre plan
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
WC övre plan
WC övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Balkong övre plan
Balkong övre plan
Trapphus till nedre plan
Trapphus till nedre plan
Nedre hall
Nedre hall
Gillestuga/allrum
Gillestuga/allrum
Gillestuga/allrum
Gillestuga/allrum
Öppen spis i gillestuga/allrum
Öppen spis i gillestuga/allrum
Handelsbod i gillestuga/allrum
Handelsbod i gillestuga/allrum
Handelsbod i gillestuga/allrum
Handelsbod i gillestuga/allrum
Original kassa
Original kassa
Detaljer
Detaljer
Sovrum 5 nedre plan
Sovrum 5 nedre plan
WC nedre plan
WC nedre plan
Bastu nedre plan
Bastu nedre plan
Tvättstuga/dusch nedre plan
Tvättstuga/dusch nedre plan
torkrum nedre plan
torkrum nedre plan
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Entré med golv av Ölandssten och väv på väggar. Garderob och städskåp.
    Inre hallen har parkettgolv och väv på väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ett stort kök med standard från byggåret vad gäller köksluckor och bänkar. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna strukturtapet. Kyl/sval, frys/frys, spis med keramikhäll/fläkt och diskmaskin.
  • Vardagrum/matsal (Entréplan)
    Ett stort och härligt rum med stor öppen spis vid ingång till rummet. Gott om plats för många att umgås/äta. Stora fönster ut mot trädgården och uteplats. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Gäst WC (Entréplan)
    Klinkers på golv och kakel på en vägg i övrigt tapetserade väggar. Ljusblått WC och handfat.
  • Övre hall (Övre plan)
    Uppför trappen kommer man till övre plan med en stor hall i vinkel ifrån vilken man når samtliga rum. 4 garderober samt 2 linneskåp ett med tvättnedkast. Tapet på väggar och parkettgolv.
  • Sep. WC (Övre plan)
    Rakt fram i hallen finns en sep. WC med tvättställ, klinker på golv kakel på en vägg och målat i övrigt
  • Badrum (Övre plan)
    Bredvid WC:n finns ett stort badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Ingång till en mindre garderob i badrummet. Tvättställ, WC, bidé, duschplats och badkar. Våtrumsstandarden är från byggnadsåret.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Ett stort sovrum med fönster i två väderstreck och klädkammare. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum med en garderob och utgång till balkongen. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ett sovrum med två garderober och utgång till balkongen. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum med en inbyggd garderob och utgång till balkongen. Tapetserade väggar och parkett golv.
  • Matkällare (Nedre plan)
    Nerför trappen kommer man till nedre plan, där till vänster finns en matkällare.
  • Tvättstuga/torkrum (Nedre plan)
    Rakt fram i hallen finns tvättstugan som har klinker på golv och delvis kaklade väggar och i övrigt målad betong. Tvättmaskin, tvättho och duschplats. Innanför finns ett stort torkrum också det med klinker på golv och målade betongväggar.
  • Pannrum/förråd (Nedre plan)
    Med ingång från tvättstugan når man pannrummet där bergvärmepannan samt VVB finns, även plats för förråd. Klinker på golv och målad betong på väggar.
  • Gillestuga/allrum (Nedre plan)
    Här finns en stor och härlig gillestuga med tapetserade väggar och trägolv. En stor öppen spis vid väggen. 3 st blyinfattade fönster. Här kan ni också få skåda in i en riktig handelsbod från förr i världen.
  • Sovrum 5 (Nedre plan)
    Med ingång från hallen når man detta sovrum som har utgång till tomten och garderober vid kortsidan. Väv på väggar och heltäckningsmatta på trägolv.
  • WC (Nedre plan)
    WC med tvättställ och klinker på golv och delvis kakel på väggar i övrigt målad betong.
  • Bastu (Nedre plan)
    Bredvid WC:n finns en bastu delvis under trapp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    93 kvm
  • Rum
    8 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Benedictus 27
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-planshus med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Takshingel
  • Utv plåtarbeten
    Koppar
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Fel och brister
    Huset har invändigt renoveringsbehov vad gäller ytskikten, kök och våtrummen.
    Dränering av huset måste planeras in på sikt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • TV antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats utanför vardagsrummet.
    Balkong med utgång från sovrummen på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i gemensam byggnad med grannfastigheten.
    Plats för fler bilar framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    778 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Benedictus T 21-31, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19611109), Kv Stråket M Fl(se Anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19380218), Spångavägens Norra Del Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540305)
Övrigt
  • Besiktningsprotokoll finns till visningarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 840 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 894 000 kr
  • Markvärde
    1 946 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 853 500 kr.
Området
  • Nära till affärer i Flysta såsom Coop närlivs, frisör, pizzeria, spelbutik, mm.
    Även nära till Spånga Centrum med Ica & Coop, apotek, järnhandel, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, mm.
    Bra busskommunikation till Spånga - Bromma med anslutning till Pendeltåg eller T-bana. Att promenera till Spånga C tar ca 15 min.

    Dagis och Skola finns också i närheten.
    (Spånga Gymnasium och låg- högstadieskola, Sundbyskolan)

    Historia om Flysta
    En gård benämnd Stora Flysta belägen i sydvästra delen av den stora socknen Spånga härleder sig från många århundraden tillbaka om vars historia hävderna förtälja att den ägts under århundraden av samma släkt.

    Grundläggaren av gården var enligt hävderna en hövding vars namn historien inte känner till. Under 1700- och 1800-talen bytte gården ägare ett flertal gånger. På slutet av 1800-talet och i början på 1900-talet var gården delad på tvenne ägare herrar Lindahl och Granat. Den sistnämnde sålde sin del till direktör Vall och byggmästare Gustafsson. De insåg att trångboddheten i Stockholm tvingade folk att skaffa sig bostäder på andra orter i Stockholms omgivningar med täta och bekväma samt framför allt billiga kommunikationer med huvudstaden. De beslöt sig för att stycka sönder sitt område av gården Stora Flysta till egnahemstomter liksom Lindahl förut gjort. Denna styckning började på sista halvåret av år 1903 och i början av 1904, under vilket sistnämnt år första tomten såldes och första egnahemsvillan uppfördes. Västra delen av gården bebyggdes först men sedan dröjde det inte länge förrän övriga delar av gården styckades.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Karwan den 15 oktober
    Hej! Jag undrar när planerar ni visning. Hälsningar Karwan
    Svar från Yvonne Ulvegren
    Den 29/10
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Spånga / Solvargsstigen