Spelmansbacken 16 / Bromsten / Spånga / Stockholm

Utgångspris
5 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
112/108 kvm
Driftkostnad
35 166 kr/år
Tomtarea
663 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 jan 15:00-16:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Mån 29 jan 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till detta härliga enplanshus med hel källare i populära Bromsten! Bra planlösning med tre sovrum, vardagsrum, två badrum, separat WC, renoverat kök, allrum i nedre plan med mysig gjutjärnskamin samt ytterligare rum i källaren som kan disponeras efter behov. Härlig uppvuxen trädgårdstomt med gott om plats för umgänge och lek. Fristående garage finns. Denna villa måste upplevas - välkommen på någon av visningarna!

Sponsrade länkar
Bilder
Härlig rymd!
Luftig entréhall.
Fint renoverat kök.
Badrum 1
Sovrum 1 med utgång till trädgården.
Sovrum 2 med vackra skjutdörrar till bra förvaring.
Vackra glasdörrar mot vardagsrum.
Trivsamt vardagsrum med utgång till trädgården.
Rymligt vardagsrum.
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Öppen och trivsam hall med bra plats för avhängning. Ovan hatthyllan finns bra förvaring i dubbelskåp. Härifrån når man de två bostadsplanen genom en halvtrappa upp och trappa ner. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger brun/svart klinker med golvvärme.
  • Övre plan
  • Kök
    Härligt renoverat rymligt kök (Ballingslöv) med fin matplats vid stort fönster. Maskinparken består av: spishäll (78 cm), kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin (Cylinda), två kyl/frys (Cylinda), ny mikrovågsugn (Whirlpool) med varmlufts-
    och grillfunktion samt ugn med varmlufts-, grill- och ångfunktion. Bänkskivor av vitlaserad ask som kan förlängas med en klaff vid spishällen. Ovan bänkskivan sitter brunt kakel. På golvet ligger golv av gummiträ och på väggarna ljus mönstrad tapet.
  • Badrum 1
    Trevligt badrum med badkar, WC, bidé, handfat, spegel med belysning samt flera badrumsskåp för bra förvaring. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är delvis kaklade.
  • Sovrum 1
    Trivsamt sovrum med utgång till tomten på husets baksida. Här finns plats för dubbelsäng eller ytterligare möblemang om så önskas. Bra förvaringsmöjlighet i garderober med skjutdörrar. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är tapetserade i blått.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med specialtillverkade skjutdörrar. Två fönster ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger ett fint björkgolv och väggarna sitter aprikosfärgad väv.
    Sovrummet kan återställas till två separata sovrum om så önskas.
  • Vardagsrum
    Härligt rymligt vardagsrum i med många fönster som ger uterumskänsla! Här finns gott om plats för både soffgrupp samt ytterligare möblemang. Från vardagsrummet når man uteplatsen och trädgården på husets baksida. Ljus väv på väggarna samt fin parkett på golvet.
  • Sovrum 3/ Arbetsrum
    Idag använder familjen detta rum som arbetsrum men rummet kan naturligtvis användas som sovrum. Ett stort fönster gör rummet mycket ljust och trivsamt. På golvet ligger vitlaserad ekparkett och på väggarna sitter ljus strukturtapet.
  • Gäst toalett
    Praktisk liten toalett utrustad med WC, handfat i kommod (2017) samt spegelskåp. På golvet ligger beige klinker och väggarna är tapetserade med ljus tapet.
  • Nedre plan
    Via öppen vacker trapp av gummiträ når man husets nedre plan.
  • Allrum
    Stort allrum som familjen idag använder som TV-rum med fin gjutjärnskamin som ger härlig värme! Här finns plats för soffa samt ytterligare möblemang om så önskas. Flertalet (fem st) mindre fönster ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger ljus plastmatta och väggarna är ljusmålade.
  • Hobbyrum/Pannrum
    Stort kombinerat hobbyrum/pannrum/förrådsrum. Här hittar vi husets andra entré. Flera garderober och hyllor för god förvaring samt torkskåp och mangel finns här. På golvet ligger mönstrad plastmatta.
  • Badrum 2
    Härlig renoverat badrum med ljus klinker på golvet med golvvärme (vattenburen) och vitkaklade väggar. Här finns ett massagebadkar för två, dubbla handfat i praktisk kommod, WC, dusch samt dörr till en blivande bastu. Här finns husets kombinerad tvättmaskin och torktumlare (sju kilo). Ett fönster ger fint ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    108 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    42
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord 2010 med resultat 90 Bq vilket är under gränsvärdet på 200 Bq.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Öppen Fiber finns indraget (Telia).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fin stenlagd uteplats finns på husets baksida inklusive en utegrill i betong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett garage finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt plats för två bilar på garageinfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    663 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig uppvuxen trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Bromsten, del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600115), Kyrkan t 21-22, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19730404)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 642 000 kr
  • Markvärde
    1 638 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    6 947 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 939 kr/år
  • Renhållning
    1 208 kr/år
  • Sotning
    182 kr/år
  • Elkostnad
    21 046 kr/år
  • Olja
    2 844 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 166 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 985 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 285 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bromsten präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
    Härliga grönområden omger området och inbjuder till motion eller lugna promenader i vacker omgivning.
    För den idrottsintresserade finns både Bromstens IP och Spånga IP, en friidrottsanläggning med hall för både fotboll och ishockey. I närheten av Spånga C finns träningshallar (Skogsängsvägen 49) för golf, tennis, badminton, bordtennis och andra bollsporter.

    Skolor och Barnomsorg:
    Grundskola: Bromstensskolan, Stiftelsen Ellen Key-skolan, ytterligare skolor och gymnasieskolor finns i närheten av Spånga C och Rinkeby.
    Barnomsorg: Flera kommunala och privata förskolor finns i området. Stadsdelsförvaltningen, tel: 08-50804000.

    Affärer och Restauranger:
    I Bromsten finns några affärer och mindre kvartersrestauranger. De flesta är koncentrerade till Bromstensplan. Här finner du bl a matvarubutiker och restauranger.
    I närområdet finns Spånga centrum vid Spånga Torg, där det finns gott om affärer och övrig service. Där finns bl a bibliotek, matvaruaffärer, kött- och fiskbutik, frisörer, tobakshandel, blomsteraffär, järnhandel, Second Handbutik, bank och några mindre kvartersrestauranger. Vårdcentral och flera tandläkarmottagningar finns också i centrum. Vill man storhandla är det inte långt till stormarknader i Bromma eller Järfälla.
  • Kommunikationer
    Från Spelmansbacken har man närhet till kommunikationer. På 12 minuters minuters gångpromenad når man tunnelbanestationen i Rinkeby som på 18 minuter tar en till Stockholm C. På samma avstånd ligger Spånga C där pendeltåget tar en in till Stockholm C på endast 12 min! Närmaste busshållplatser finns på Spånga Kyrkväg eller på Duvbovägen eller Mjölbyplan. Bussförbindelser går bl a till Solna, Sundbyberg, Kista, Vällingby, Bromma och Stockholms Universitet.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier