Storvretsvägen 179 / Spånga-Nälsta / Spånga / Stockholm

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
120/55 kvm
Driftkostnad
40 000 kr/år
Tomtarea
248 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Budgivning
3 750 000 kr
Visningar
  • Sön 21 jan 14:00-14:45

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till detta välplanerade 3-plans radhus med bra läge i Spånga. Husets totalyta är 175 kvm. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till flertalet förskolor och skolor. På entrèplan finns det ett ett stort och rymligt kök, tvättstuga, gästtoalett, vardagsrum med utgång till en lummig trädgård med ostört läge, en rymlig hall och en klädkammare. På övre plan så möts man av ett allrum, tre välplanerade sovrum i varierande storlekar och ett väl tilltaget badrum med takfönster. Nedre plan i huset är "husets möjligheter" i dagsläget så finns det en gillestuga/hobbyrum, tre klädkammare/förråd, ett arbetsrum och en bastu med duschmöjligheter, här kan ni göra en egen relaxavdelning.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning . På vänster sida av hallen finns en rymlig klädkammare. Ljusa väggar och plastmatta.
  • WC (Entréplan)
    Gästtoalett, här finns WC, spegel och handfat. Våtrumstapet och plastmatta.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga intill köket, här finns tvättmaskin (Cylinda), torkskåp (Futurum), städskåp, arbetsbänkar och förvaringsskåp. Våtrumstapet och plastmatta.
  • Kök (Entréplan)
    Köket har gott om förvaring och generösa arbetsytor. Matplats vid fönstret rymmer lätt ett matbord för sex personer. Köket har fanérluckor , bänkar av trä och rostfritt. Köksutrustning: Spis (Elektro helios), fläkt (Cylinda), kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Electrolux) fungerar ej. Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster längs med hela väggen samt utgång till den lummiga trädgården med insynsskyddat läge. Målade väggar och parkettgolv.
  • Allrum (Övre plan)
    Trevligt allrum här får du plats med soffa samt mediamöbler. Målade väggar och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Sovrum med utsikt mot baksidan av den lummiga trädgården. Målade väggar och heltäckningsmatta.
  • Badrum (Övre plan)
    Stort barnvänligt badrum, här finns badkar, handfat, spegelskåp och ett trevligt takfönster som gör badrummet ljust och trevligt. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrummet som har gott om förvaring längs med ena väggen. Utsikt mot villaidyllen. Målade väggar och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Det perfekta arbetsrummet, längs med ena väggen så finns det ett skrivbord samt två garderober. Målade väggar och heltäckningsmatta.
  • Hall (Nedre plan)
    Direkt när ni kommer ner från trappan så kommer ni till en rymlig möblerbar hall, med ett flertalet förråd i varierade storlekar. Plankgolv och målade väggar.
  • Allrum/Gillestuga (Nedre plan)
    Rymlig allrum, här finns det gott om plats för olika festligheter och mingel. Två små fönster. Målade väggar och plastmatta.
  • Sovrum 4 (Nedre plan)
    Perfekt som ett gästrum. Ett litet fönster. Målade väggar och plankgolv.
  • Relaxavdelning (Nedre plan)
    Här här du möjlighet att inreda en härlig SPA-avdelning. Här finns: bastu, dusch, handfat, WC och en varmvattenberedare (Nibe compact).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    55 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Dopvittnet 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Mellanbjälklaget av lättbetongkassetter med golvbeklädnader lagda på avjämnat bjälklag.
  • Fasad
    Kalksandsten och träfasad.
  • Takbeklädnad
    Papp troligen på råspont och med invändigt takavlopp. Ålder från 2010 enligt ägaren.
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ålder:2004
    Märke på värmeanläggning: Nibe compakt.
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-03
  • Besiktningsman
    Tomas Karlsson, Actava AB
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga.
    Fri parkering runt kringliggande gator.
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Dopvittnet Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    248 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nälsta 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700730)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 406 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 193 000 kr
  • Markvärde
    1 213 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 600 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Samfällighet
    5 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9 582 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 340 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nälsta i Vällingby/Spånga är ett populärt bostadsområde perfekt för barnfamiljer som ligger mitt emellan Spånga C och Vällingby C. Utbudet av bostäder består mestadels av radhus och villor, en mindre del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också i området. Promenadavstånd till Nälstabadet med simbassänger både för barn och vuxna med gym. Här finns även ett utegym och Nälsta parkour-park. Flera fotbollsplaner och lekparker finns i närområdet. Nära till naturreservat med motionsspår och vackra promenadstråk längs Mälaren, småbåtshamnar, badplatser, minigolf och fiske.

    Närhet till Spånga C samt Vällingby C med all dess tänkbara service, butiker, restauranger, caféer och en biograf. Flera förskolor finns i området. Nälstaskolan och Vinstaskolan årskurs F-6 finns i området.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier