Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Alvikens gårdsväg 20 / Stenhamra / Ekerö

Unikt tillfälle att köpa ett fantastiskt sjöställe centralt i Stenhamra.

Utgångspris
13 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
205/20 kvm
Driftkostnad
60 350 kr/år
Tomtarea
4 011 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Unikt tillfälle att köpa ett fantastiskt sjöställe centralt i Stenhamra. En stor sjötomt med bästa sol-läge bebyggd med ett 1,5 pl-hus 2011, en gäststuga på 20+8 kvm. Ett flera hundra kvadratmeter stort trädäck mellan hus och brygga med bästa sol-läget i s/v. Rymliga sällskapsrum och 4 bra sovrum. Stilrent ljust kök med öppen planlösning mot matplats, vardagsrum och det enorma trädäcket mot sjön. Här bor du i ett mycket naturskönt och lugnt område med eget vatten och ett solsäkert läge nära all service du behöver på bekvämt gångavstånd. Den stora tomten erbjuder ett flertal möjligheter, tex garage, Attefallshus och bastu samt servitut på båtplats i närheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan

    Hall
    Välkomnande och trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och plats för skoförvaring. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.

    Kök
    Modernt och stilrent kök med god förvaring i flertalet skåp och lådor bakom vita fronter. I mitten av köket finns en trevlig köksö med ytterligare förvaring. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt-18, varmluftsugn, platsbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Ovanför den svarta arbetsbänken sitter svart kakel. Plats för matgrupp för ca 6-8 personer invid fönster som släpper in rikligt med ljus från flera håll. Ekparkett på golvet och ljust tapetserade väggar.

    Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket som rymmer stor soffgrupp, förvaringsmöbler, fåtöljer samt läshörna om så önskas. Generöst ljusinsläpp genom stora fönster med fantastisk utsikt. Utgång till den mysiga baksidan där man kan sitta och avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen i goda vänners lag. Ekparkett på golvet och ljust tapetserade väggar.

    Terrass
    Fantastisk terrass med underbar utsikt över Mälaren. Gott om plats för utemöbler, loungegrupp, krukväxter och blommor för er med gröna fingrar, sittplatser, grill etc. Här kan ni njuta av solen hela dagen ända fram till solnedgången!

    Sovrum
    Generöst sovrum med plats för säng, skrivbord, byråer eller andra möblemang. Garderober finns längs ena väggen.

    Wc/Duschrum
    Helkaklat toppfräscht duschrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt fönster vilket ger ett fint ljus och bra vädringsmöjlighet. Uppvärmt svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

    Groventré/Tvättstuga
    Värmepump, tvättmaskin och torktumlare -16. Tvättbänk och bra förvaring. Plastmatta och vitmålad väv på väggarna.

    Övre plan

    Allrum
    Från allrummet nås alla rummen på övre plan med stora ytor för socialt umgänge. Parkettgolv och tapetserade väggar i grå ton.

    Sovrum/Master Bedroom
    Ett väl tilltaget och rofyllt sovrum med plats för ordentlig dubbelsäng med tillhörande sängbyråer. Ett stort fönster ger ett fint ljus till rummet. Garderobsvägg,

    Sovrum
    Sovrum med plats för säng och byrå samt skrivbord.

    Sovrum
    Sovrum som kan disponeras som barnrum eller kontor om så önskas. Generöst med plats för säng, skrivbord, byråer eller andra möblemang.

    Badrum
    Smakfullt inrett badrum. Fräscht och helkaklat med vitt kakel och svart klinkergolv. Badkar, handfat med svart kommod, spegelskåp med belysning samt wc-stol. Ett fint fönster.

    Garderob
    Rymlig garderob med goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp. egen pump.
  • Uppvärmning
    Värmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-29
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, F:a Bo Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL och Telia kopparkabel.
    Fiberbredband finns att dra in nära huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ett flera hundra kvadratmeter stort trädäck mellan hus och brygga med bästa sol-läget i s/v
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga på 20+8 kvm samt en påbörjad bastu/relax byggnad vid strandkanten.
  • Beskrivning, parkering
    Äldre bygglov finns för garage om ca 47 kvm. (kan förnyas.)
Gemensamhetsanläggningar
  • Ekerö Stockby Ga:14, Ekerö Stockby Ga:28
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4011 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Bad-och båtbrygga - Se beskrivning, Officialservitut: Med områdena följer rätt till erforderlig utfartsväg över styckningsfastigheten samt samfällda vägar inom stockby ut till allmän väg - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Stockby 2:36, 2:68 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050429, Registreringsdatum: 20050909)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    7 313 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    3 971 000 kr
  • Markvärde
    3 342 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Försäkring
    8 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 900 kr/år
  • Elkostnad
    37 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    60 350 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Gäststugan har varit uppvärmd och bebodd under perioden.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 7 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Förskolor och daghem: I Stenhamra finns flera förskolor och daghem såsom Stenhamra förskola, Förskolan Lövhagen, Skogsbäckens förskola, Reneés barnlek och Solängens familjedaghem.
    Skolor: I Stenhamra ligger Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan.
    Affärer: I Stenhamra centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria och gym.
    Bad: Stockbybadet är ett fint bad anpassat för både små och stora. Där det på somrarna brukar arrangeras simskola för barn.
    Övrigt: I Stenhamra finns även ett flertal lekplatser där Borgensparken vid Skogsvägen är den populäraste, pulkabackar, båthamn, pizzeria, frisersalong, bibliotek, gym, vårdcentral, fritidsgård, ridskola, gästhamn, församlingshem och motionsspår.
    Kommunikation: Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
    På Ekerö finns även en färjeförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an söderut.
    Gång- och cykelbana finns tillgänglig hela vägen in till Brommaplan.
    Allmänt: Stenhamra ligger på västra sidan av Färingsö och är mest känd för det nedlagda stenbrottet från 1800-talet. Det hela började med att Stockholm köpte ett granitberg ute i Sånga Socken som Stenhamra då kallades, för att försäkra sig om att det fanns tillräckligt med sten till Stockholms kant- och gatsten. I och med det växte ett samhälle fram med lågstadieskola, bostäder och affär. När stenbrottet sedan lades ned 1937 valde många att bo kvar. I slutet av 1940-talet började bostadsbyggandet ta fart. Men den riktiga byggboomen kom under 1960-talet.
    Efter nedläggningen av stenbrottet har den spännande miljön lockat till sig många filminspelningar till filmer såsom Bröderna Lejonhjärta, Vägen till klockrike, Pippi Långstrump, Love boogie och Sökarna.
    Fabriken Stockmos som grundades 1932 är en frukt- och bärdryckestillverkare som ligger i Stenhamra. Tidigare odlades bären i närheten av fabriken men upphörde när villaområden började byggas på marken. Fortfarande kan man se rester av trädgårdarna då det ännu finns ett och annat äppelträd kvar omkring Stockmos.
  • Kommunikationer
    Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
    Från Jungfrussund på Ekerö kan du ta färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun). Via den kan man snabbt ta sig ut på E4:an. Från Tappström vid Ekerö Centrum går även pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier