Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Klyvarestigen 30 / Stenhamra / Ekerö

Ett charmigt och stort hus med garage, gäststuga och carport. Fin solig styckningsbar tomt.

Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea/biarea
ca 186/40 kvm
Driftkostnad
60 667 kr/år
Totalareal
2 505 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett charmigt och stort hus med garage, gäststuga och carport. Fin solig styckningsbar tomt om 2505 kvm som gränsar mot allmänning. Populärt och barnvänligt område med gångavstånd till Stenhamra centrum, löparslinga och fina strövområden. Totalt 186 kvm fördelat på tre till fyra sovrum, ett mycket rymligt kök med tak öppet till nock med generösa utrymmen för umgänge. Vardagsrum, 2 stycken fina badrum, groventré och tvättstuga. Centraldammsugare och utomhus spa. Trevlig tomt om 2505 kvm som är styckningsbar. Trevligt planerad med både gräsmatta, berg i dagen samt grusade gångar. Runt huset finns generösa sol-däck med västerläge och utespa. På tomten finns även ett gästhus, friggebod, växthus samt ett friliggande garage med carport. Huset ligger inom detaljplanerat område med möjlighet till avstyckning. På kort avstånd nås Stenhamra Centrum med all dess service, kommunikationer, skolor och konditori samt Stockby badplats. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel. Läs mer om "Skyddad köp" på hemsidan.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i huset i snart 15 år. Men nu när vi inte har något barn hemmaboende längre har vi bestämt oss för att lämna huset då det känns alldeles för stort. Vårt favoritrum har alltid varit köket som är en naturlig samlingsplats när man har folk hemma. Rummet är stort och har stora fönster och högt i tak och från altandörren är det lätt att gå ut och njuta på det stora trä däcket som går runt mer än halva huset. Den stora naturtomten, där du har sol nästan hela dagen, inbjuder till allt möjligt tom blåbärsplockning. Från trä däcket når du även gästhuset som i dagsläget är uppdelat till hobbyrum och "biosalong". //Thord

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Klyvarestigen 30

Gränsar mot allmänning

  • 1

Stor tomt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Bibliotek, 985m

Brevlåda, 962m

Bankomat, 952m

Pizzeria, 987m

Utsiktsplats, 320m

Motionsspår, 476m

Vårdcentralen, 766m

Stenhamrabadet, 1 151m

Busshållplats, 965m

Stenhuggarbyn, 747m

Stenbrottet, 652m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande och öppen hall med bra avhängningsplats samt tre garderober att nyttja till ytterkläder. Hallen är försedd med klinkergolv, golvvärme (-el) och ljusa väggar. Spotlights i tak. Huset nås genom kodlås på entrédörren från Yale Doorman.

    Kök
    Stort kök med öppen planlösning mot matsal som inbjuder till matlagning och umgänge. Öppet ryggåstak mot nock och även en trevlig köksö. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys med ismaskin, frys, inbyggnadsugn och diskmaskin. Köksö med en extra ho, induktionshäll och ovanför en takhängd fläktkåpa. Mycket goda arbets-och avlastningsytor samt gott om förvaringsutrymmen i såväl över-och underskåp. Golvet pryds av klinkers med vattenburen golvvärme och väggarna är ljusa.

    Vardagsrum
    Ljust och härligt rum med fönster åt två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp, fåtöljer, mediamöbel och andra trivselmöbler. På väggarna sitter en mönstrad tapet med en fondvägg, även den är mönstrad och ekparkettgolv. Spotlights i tak.

    Sovrum 1
    Det största sovrummet som med fördel blir föräldrarsovrum. Gott om förvaringsutrymme i form av rymliga garderober. Här finns plats för stor dubbelsäng samt tillhörande sängbyråer. Fin utsikt mot baksidan. Mönstrad tapet med en fondvägg där även den är mönstrad. Parkettgolv i valnöt.

    Arbetsrum/Sovrum
    Detta rum används idag som arbetsrum men kan vid behov bli ytterligare ett sovrum. Ljusa väggar, Parkettgolv i valnöt. Nås från sovrum 1.

    Duschrum 1
    Fräscht, helkaklat duschrum från 2009 med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme (-el). Utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, badrumsskåp samt wc.

    Duschrum 2
    Fint duschrum med kaklade väggar i vitt och ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utrustat med dusch, vikbara duschväggar, handfat och spegel ovanför. Fönster ger ett härligt ljusinsläpp och bra vädringsmöjligheter. Spotlights i tak.

    Sovrum 2
    På övre plan finns detta rymliga sovrum med tak öppet mot nock. Plats för dubbelsäng och tillhörande förvaring. Fin utsikt mot baksidan. Laminatgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak.

    Sovrum 3
    Fint sovrum på övre plan som även detta har utsikt mot baksidan. Plats för säng och övrigt möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak.

    Tvättstuga
    Praktisk och stor tvättstuga med bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Vidare finner ni tvättmaskin och torktumlare för er bekvämlighet. Spotlights i tak. Kodlås även på denna entrédörr från Yale Doorman.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 186 kvm (Boareauppgifter enligt uppmätt atemt area i energideklarationen.)
  • Boarean är uppmätt "Atemt" area i energideklarationen.
    Biarean avser gästhuset och garaget.
  • Biarea:
    40 kvm
  • Rum:
    6 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2002
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund
    Betongplatta samt krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Frånluftsvärmepump
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om gm samfällighet.
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp gm samfällighet.
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, el-golvvärmeslingor och luft/luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2002 - Huset byggdes ut med kök/matplats, dusch/wc, tvättstuga och två stycken sovrum på övre plan inkl kupa med spiraltrappa (modern betongplatta på mark med underliggande isolering och ingjuten golvvärme).
    2002 - I samband med utbyggnaden byttes alla fönster i huset.
    2002 - Garage uppfört.
    2004 - Nytt kök med vitvaror.
    2004 - Utbyte tvättmaskin och torktumlare.
    2005 - Byggt friggebod.
    2006 - Renovering tvättstuga.
    2007 - Installation centraldammsugare.
    2009 - Nytt badrum.
    2010 - Spabad.
    2010 - Värmepump luft/luft.
    2010 - Isolering av garage.
    2011 - Byte till side-by-side kyl/frys.
    2012 - Byte diskmaskin.
    2012 - Byte frånluftsvärmepump.
    2012 - Utbyte duschkabin.
    2013 - Uteplatser, trädäck och pergola.
    2013 - Byte avloppspump.
    2016 - Komplettering kök (norra väggen).
    2016 - Installation elektrisk garageport.
    2017 - Fiber installerat.
    2018 - Delvis målad fasad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-21
  • Besiktningsman:
    Peter Frank
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stora härliga trädäck runt huset där solen kan fångas hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett gästhus/tonårsrum som är varm-isolerat och har el indraget. Detta hus nås från altanen. Här finns hall och två rum. Kan med fördel användas som kontor eller en perfekt plats för ungdomarna att vara på.
  • Beskrivning, parkering
    Till huset hör ett friliggande garage och carport. Det finns även plats för bilparkering på uppfarten i vidbyggd carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ekerö Stockby Ga:22, Ekerö Stockby Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2505 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Framsidan, plan och fin tomt med gräsmatta och berg. Baksidan gränsar mot allmänning med en sluttande naturtomt. På tomten finns ett växthus och en friggebod.
    Minsta tomtstorlek är angiven till 1000 kvm i detaljplan vilket ger möjlighet att ansöka om avstyckning av tomtens framsida och sälja den avstyckade tomten. Se detaljplan för mer information. Spekulanter uppmanas kontakta kommun samt gällande myndigheter angående eventuell avstyckning.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Norra Delen Av Klyvarestigen, stenstigen Och Knosterstigen, fastigheterna Sockarby 15:2 Mfl, stockby 1:99 Mfl, stenhamra i Ekerö, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011205)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 970 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 446 000 kr
  • Markvärde:
    1 524 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    40 779 kr/år
  • Försäkring:
    9 284 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 964 kr/år
  • Renhållning:
    2 190 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 450 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    26183 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    60 667 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 696 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Förskolor och daghem: I Stenhamra finns flera förskolor och daghem såsom Stenhamra förskola, Förskolan Lövhagen, Skogsbäckens förskola, Reneés barnlek och Solängens familjedaghem.
    Skolor: I Stenhamra ligger Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan.
    Affärer: I Stenhamra centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, konditori och gym.
    Bad: Stockbybadet är ett fint bad anpassat för både små och stora. Där det på somrarna brukar arrangeras simskola för barn.
    Övrigt: I Stenhamra finns även ett flertal lekplatser där Borgensparken vid Skogsvägen är den populäraste, pulkabackar, båthamn, pizzeria, konditori, frisersalong, bibliotek, gym, vårdcentral, fritidsgård, ridskola, gästhamn, församlingshem och motionsspår.
    Kommunikation: Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
    På Ekerö finns även en färjeförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an söderut.
    Gång- och cykelbana finns tillgänglig hela vägen in till Brommaplan.
    Allmänt: Stenhamra ligger på västra sidan av Färingsö och är mest känd för det nedlagda stenbrottet från 1800-talet. Det hela började med att Stockholm köpte ett granitberg ute i Sånga Socken som Stenhamra då kallades, för att försäkra sig om att det fanns tillräckligt med sten till Stockholms kant- och gatsten. I och med det växte ett samhälle fram med lågstadieskola, bostäder och affär. När stenbrottet sedan lades ned 1937 valde många att bo kvar. I slutet av 1940-talet började bostadsbyggandet ta fart. Men den riktiga byggboomen kom under 1960-talet.
    Efter nedläggningen av stenbrottet har den spännande miljön lockat till sig många filminspelningar till filmer såsom Bröderna Lejonhjärta, Vägen till klockrike, Pippi Långstrump, Love boogie och Sökarna.
    Fabriken Stockmos (numera Kiviks musteri) som grundades 1932 är en frukt- och bärdryckestillverkare som ligger i Stenhamra. Tidigare odlades bären i närheten av fabriken men upphörde när villaområden började byggas på marken. Fortfarande kan man se rester av trädgårdarna då det ännu finns ett och annat äppelträd kvar omkring Stockmos.
  • Kommunikationer
    Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
    Pendelbåt till Stockholm city går från Tappström.
    Bilfärja från Ekerö till Slagsta Botkyrka gör det snabbt och enkelt att ta E4:an söderut
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Stenhamra Pizzeria
    992 m
    Mälarö Golfkrog
    2,88 km
    Svart SJÖ Matsal HB
    3,79 km
    Skå Festplats
    4,16 km
    Skå Pizzeria
    4,59 km
  • Solbackens förskola
    625 m
    Skogsbäckens Förskola
    628 m
    Uppgårdskolan
    715 m
    Stenhamraskolan
    979 m
    Förskola Lövhagen - Pysslingen Förskolor
    1,65 km
  • Japanska Matspecialisten
    4,62 km
  • Fårhagen
    892 m
    Fårhagsplan
    931 m
    Stenhamra Centrum
    970 m
    Stenhamra Solbacka
    1,03 km
    Sockarby
    1,55 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier