Välplanerad två i 30-tals hus med bra ljusinsläpp!
Välkommen in till en välplanerad tvåa med en grönskande omgivning. Bostaden har en generös takhöjd med ett trevligt ljusinsläpp! Vardagsrummet ger möjlighet till en större soffgrupp och mediamöblemang. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med utsikt mot lummigt läge. Bostaden ger möjlighet till bra förvaring med klädkammare i hall, fräscht badrum och med fönster i två väderstreck.
43 kvm
3 114 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Lidnersgatan 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emelie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 6
02
Byggnadssätt
1938
Flerfamiljshus med fyra trapphus.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft från ventil i badrum och ventil i kök.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-07
Eric Norström, Sweco systems AB
04
TV/Internet
TV levereras via Boxer (digital-TV) där föreningens medlemmar får teckna individuella avtal med reducerade priser.
Bredband levereras via Ownit där en medlem kan få 100Mbit/s i båda riktningarna från sin lägenhet till en kostnad av 139 kr/månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
06
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
01
3 114 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 838 kr, betalas av säljare.
788 kr
0,39933%
0,39933%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Karolinerna. I föreningen finns 252 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Karolinerna är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastighet Karolinerna 20, 21 och 22.
Adresserna som omfattas är Lidnersgatan 2, 4, 6, 8, 12 A och 12 B.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Föreningen är delaktig i samfälligheten Sopsug i Kristineberg, med en andel på 25%.
Föreningen upplåter 252 bostadsrätter samt 4 lokaler.
Ingen planerad förändring av avgifterna framöver, avstämt 17/2-2021.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Gällande kommande renoveringar så nämns de som står i underhållsplan.
2024- Byte av pumpar varmvattencirkulation
2024- OVK
2024- Byte av hiss Lidnersgatan 10B
2024- Stamspolning
2025- Byte av maskiner i tvättstugan
2025- Målning av plåt på fönster och taksprång
2026- Byte av resterande tvättmaskiner
2026- Byte av hiss Lidnersgatan 8
2027- OVK
1989/90- Stambyte i kök och badrum, elstigar, fasader, tak och värmesystem
2003/04 - Yttre takrenovering i fastighet 10:an och 12:an
2006 - Målning av fönsterbleck och staket
2007 - Målning av trapphus och hissar
2008 - Spolning av avloppsstammar och avloppsstick
2009 - Översyn av hissar samt rengöring av fläktsystemet.
2012 - Takrenovering
2013 - Spolning av avlopps- och köksstammar, lusthuset renoverats samt ett extra cykelrum tillförts
2015 - Ventilation besiktigad
2017 - Källarstammar renoverade
2017 - Renovering av bastu och tvättstuga
2018 - Relining av källarstammar och stamspolning
2018 - Stadgeenligt fastighetsbesiktning
2019 - Renovering av golv i tvättstugor
2019 - Renovering och modernisering av miljörum
2020 - Byte utrustning tvättstugor
2020 - Hissrenovering Lidnersgatan 12
2021 - Renovering av bastu
2021 - Takunderhåll
2021 - Renovering av portar
2021 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen
2021 - Installation av brandsläckare nära förråd, vind och källare
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Föreningen har tvättstugor i samtliga hus i källarplanet med nya maskiner från 2011.
Cykelförvaring finns också i samtliga hus i källarplanet.
Föreningen har en bastu med tillhörande relaxrum för de boende att nyttja och även en mindre festlokal.
En övernattningslägenhet belägen på Lidnersgatan 12 finns att boka för en mindre kostnad.
Mellan husen finns en liten innergård med ett lusthus samt grillplats.
Grovsoprummet är beläget i fastigheten Lidnersgatan 2-8.
Privatbostadsföretag (äkta)
178 505 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2020/2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2020/2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!
Avgift
3 114 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
788 krAndel av årsavg.
0,39933%Andelstal insats
0,39933%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Kristineberg
120 m
Ikawa Sushi
206 m
Golfbaren Kristineberg
284 m
Octapharma
307 m
Thaimiddag.se
309 m
Förskolan The Rainbow
57 m
JENSEN förskola Kristineberg
143 m
Levande föda skolan Kristineberg, Stockholm
147 m
Norlandia Förskolor Slottsparken
177 m
Förskolan Hjalmar
219 m
Hemköp
1,23 km
Lidl
1,7 km
81:an Spel & Tobak
1,83 km
Comviq
1,99 km
Stockholm Odenplan
2,57 km
Odenplan
2,9 km
Cityterminalen
3,12 km
Stockholms Centralstation
3,27 km
Stockholm City
3,29 km
Olof Dalins väg
221 m
Kristineberg
247 m
Nordenflychtsvägen
427 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten260 m1 min1 min4 min
-
Hav3,09 km14 min21 min57 min
-
TågstationStockholm Odenplan2,57 km10 min16 min45 min
-
HållplatsOlof Dalins väg221 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.