Matilda Gustafson, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Tel

076-320 33 16

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Folkskolegatan 3

Anmäl intresse

Södermalm/Hornstull— Stockholm

Folkskolegatan 3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Södermalm/Hornstull— Stockholm

Guldläge i populära kvarter med otrolig originalcharm kombinerat med moderna attribut!

Varmt välkommen till en helt fantastisk pärla i några av de mest populära gatorna i Hornstull. Denna lugna återvändsgata med direkt närhet till strandkant och Långholmen likväl som Hornstull med shopping och nöjen ger ett alldeles särskilt intryck av hemtrevlighet från första stund. Det vackra trapphuset med snidade dörrar tar dig in till bostaden på andra våningen. Här bor man högt då huset ligger i en sluttning, vilket gör att hustak och himmel blir din granne genom fönsterspröjsen.

Direkt när du kliver in i bostaden möts du av alla de välbevarade originaldetaljer som bostaden inrymmer. Det vackra trägolvet i hall och kök, kombineras med en klassisk, stilfull fiskbensparkett i vardagsrummet. Det otroliga köket ger en alldeles unik touch till det inbyggt moderna hemmet. Den exklusiva bänkskivan i marmor gömmer kyl och frys inunder. Vardagslyx så som diskmaskin i kök och tvättmaskin i badrum samt all smart förvaring i hall, kök och rum gör detta till ett bekvämt boende. Samtidigt som charmen av klöverplåt, speglade luckor, tegelvägg och serveringsskåp blir slående vacker i sitt yttre skal.

Den koj-liknande sovalkoven är platsbyggd med förvaring under som når hela vägen in till huvudändan. Detta blir en rofylld plats att sova på. Vardagsrummet rymmer både stor soffhörna och bord med flera stolar. Här finns precis den plats du önskar när du besöks av vänner och familj.

Varmt välkommen till denna superlya på Folkskolegatan, välkommen hem!

Boarea

41 kvm

Avgift

2 650 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Folkskolegatan 3 Anmäl intresse.

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-320 33 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vackert kök!

Detta otroliga kök har renoverats på ett stilfullt sätt där man bevarat tidigare originaldetaljer och serveringsskåp för att sedan kombinera det med modern bekvämlighet.

Att ha ett eget litet krypin avskilt från bostaden är toppen. Denna supermysiga alkov blir dessutom som en liten koja med gott om förvaring undertill.

Vackert kök!

Detta otroliga kök har renoverats på ett stilfullt sätt där man bevarat tidigare originaldetaljer och serveringsskåp för att sedan kombinera det med modern bekvämlighet.

Sovalkov med koj-känsla!

Att ha ett eget litet krypin avskilt från bostaden är toppen. Denna supermysiga alkov blir dessutom som en liten koja med gott om förvaring undertill.

Öppen planlösning

Med vacker överblick av bostaden optimerar denna öppna planlösning varje kvadrat!

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Storlek enligt Mätbevis, lägenheten är 40 kvm enligt lägenhetsförteckningen.

Rum

1 rum

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1931

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband levereras av Tele2 respektive Ownit (fiber) till samtliga lägenheter. En obligatorisk avgift uttas i samband med månadsavgiften där grundutbud av TV samt 1000mbit ingår.
För ytterligare info se respektive leverantörs hemsida.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 650 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer om 156 kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 838 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

788 kr

Andel i förening

1,68234 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% vid årsskiftet. Någon ytterligare förändring har inte framgått.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Föreningen

01

Benämning

Brf Turbinen 25.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Turbinen 25 är en äktabostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1986 och äger marken.
Fastigheten består av 57 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Lån per kvm är 5 666 kr enl. årsredovisningen 2021. Föreningen amorterar varje år.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10 %.
Nabo är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

Kommande renoveringar

Under 2023 planeras OVK.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2022-12-13 höjs avgiften med 20% vid årsskiftet.

Gjorda renoveringar

2021 - Målning av tak
2018 - Stamspolning
2017 - Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och tidningshållare till samtliga lägenheter
2017 - Trapphusrenovering
2015 - Renovering av hiss
2015 - Fönsterbyte (3-glas)
2008 - Stambyte
2008 - Renovering av tvättstugor
2003 - Elstambyte
1995 - Installation av hiss
1992 - Omläggning av tak och stuprör
1992 - Putsning av fasad

I övrigt har löpande underhåll genomförts. För en utförlig lista, se årsredovisning 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till tvättstuga samt en trevlig innergård med grillmöjligheter och utemöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 650 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer om 156 kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 838 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

788 kr

Andel i förening

1,68234 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% vid årsskiftet. Någon ytterligare förändring har inte framgått.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Området

Använd kartan

Platser