Alströmergatan 32 G, 1 1/2 tr / Fridhemsplan / Stockholm

Smart planerad tvåa med originaldetaljer i populära brf Färjan!

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 091 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en välplanerad tvåa i populära och solida brf Färjan! Här finns fina 20-talsdetaljer som exempelvis stort fönsterparti med spanjoletthandtag, ljust furugolv och spegelindelade dörrar. Smart planlösning som disponeras genom vardagsrum och kök med öppen planlösning. Detta skapar en luftig och social känsla. Sovrummet har plats för dubbelsäng. Duschrummet är helkaklat i tidlös design. Här finns ockås en tvättmaskin. Gemytlig hall med förvaring i i form av en inbyggd garderob.

Föreningen har en prisbelönt och stor innergård med en fontän samt en trevlig grillplats. I trapphusen finns det trapphusbalkonger.

Brf Färjan är välskött och har låg belåningsgrad.

Bostaden ligger i centralt på Kungsholmen där nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler samsas med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping och service. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbanans gröna och blåa linje samt flertalet bussar, bland annat innerstadslinjerna 1, 3 och 4.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor innanför entrén och ytterligare förvaring anslutande inbyggd garderob. Hela lägenheten är ljust färgsatt och har ett vackert genomgående ljust furugolv. Välkommen in!
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med ett stort fönsterparti och härligt ljusinsläpp. Möblera med soffa, soffbord och matgrupp.
  • Kök
    Kök med generösa förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita fronter, vitt kakel och mörk arbetsbänk som förlängs i en liten bardisk mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll samt integrerad diskmaskin.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring finns i garderob med spegeldörr. Gedigen fönsterbänk i sten och fönster med vy mot föreningens grönskande innergård.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med ljus klinker och blåkaklade väggar. Interiör bestående av tvättställ på kommod med skåp, spegelskåp, duschhörna med vikbara glasväggar, wc-stol, tvättmaskin samt förvaring i skåp.
  • Förråd
    Säljarna disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • I föreningens lägenhetsförtecking är denna registrerad som 41 kvm men är uppmätt till 42 kvm. Mätbevis finns.
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1928-30
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-23
  • Besiktningsman
    Björn Sjöholm, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Bredbandsbolaget.
    Det digitala kanalpaketet ger dig förutom de analoga kanalerna även Discovery, SVT1 HD, SVT 2 HD och TV 4 HD.redband med 250/100 mbit via Telenor.

    Fri iptelefoni med bredbandet. Iptelefoni för 49 kr/månad för kunder utan bredbandsanslutning.
    0,5 mbit bredbandslina kostnadsfritt till alla som vill
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen Färjan tillhandahåller 17 garageplatser i Dykaren 29, ca 1 300 kr/mån och 14 garageboxar i Färjan 11, ca 2 200 kr/mån.
    Det är kö till samtliga platser, finns ingen uppgift om längden på väntetiden.

    Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med vår ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 091 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,23730 %
  • Andelstal insats:
    0,23730 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Färjan.
  • Allmänt
    Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheterna Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11 med en total bostadsyta på 38 528 kvm och en lokalyta på 2 069 kvm.
    Fastigheten består i dagsläget av totalt 487 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har även 42 lokaler för kommersiell uthyrning.

    Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns med 10% som minsta andel.

    Lån / kvm bostadsyta uppgår till 2 178 kr

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stamledningen under hela Färjan (skall inte påverka boende i stor utsträckning)
    2019 - Ommålning av taken på insidan av kvarteret Färjan
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    1973-1974 - Stambyte kök
    1991-1994 - Stambyte badrum
    1991-1994 - Byte av el-stigare
    1994-1995 - Renovering av fasad
    1994 - Renovering av fönster
    2002 - Renovering av tak
    2005 - Godkänd ventilationskontroll
    2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
    2007 - Tvättstuga
    2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
    2008 - Ommålning av fönster
    2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
    2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
    2010 - Tätning av portar
    2010 - Renovering av innergården
    2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
    2011 - Justering av element och värme
    2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
    2012 - Byte av blandare i badrum
    2013 - Fönster
    2013 - Ventilationskontroll
    2014-2015- Målning av samtliga trapphus
    2016 - Byte av undercentral
    2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
    2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
    2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
    2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
    2019 - OVK
    2019 - Renovering hissar i uppgång G och I

    Föreningen genomför en vindsombyggnad i Dykaren. Vid försäljningen får föreningen ett stort ekonomiskt tillskott. Just nu är en vindsyta såld.

    För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam innergård med flera uteplatser, grillplats, fontän, gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Vidare finns:
    Hobbyrum
    Vindsförråd
    Återvinningsrum
    Cykelförråd
    Föreningslokal/Festlokal (rymmer 30 personer)
    Två övernattningslägenhet i uppgång O, som kan hyras för 400 kr/natt. En av lägenheterna har 4-6 sovplatser, pentry, två st wc och två st duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
    7st tvättstugor - nitton maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum. Torkrum.
Området
  • Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 86 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,93 km
  • 16 min
  • 16 min
  • 35 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,48 km
  • 14 min
  • 12 min
  • 25 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 82 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 3 min
  • Boteco Da Silvania
    155 m
    Hot & Fresh Pizzeria
    170 m
    Schnitzelei
    178 m
    Asian Mix 08
    193 m
    Pinchos
    199 m
  • Fzhxdc
    101 m
    Kulturskolan Resurscentret
    272 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    273 m
    Kulturskolan Fridhemsplan
    297 m
    Förskolan Sankt Göran
    305 m
  • Willys
    506 m
    Lidl
    524 m
    81:an Spel & Tobak
    542 m
    ICA S:t Eriksplan
    604 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    641 m
  • Stockholm Odenplan station
    1,48 km
    Stockholms Centralstation
    1,96 km
    Stockholm City
    2 km
    Stockholms Östra
    2,73 km
    Solna station
    3,2 km
  • Industrigatan
    82 m
    Igeldammsgatan
    201 m
    Stadshagsplan
    265 m
    Arbetargatan
    265 m
    John Bergs plan
    274 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier