Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Alströmergatan 8 B

Boarea
120 kvm
Avgift
5 015 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Stilsäkert renoverad drömvåning med balkong och plats för familjen

Varmt välkommen till denna drömvåning sällan till salu. Lägenheten är fördelad över 120 renoverade, ljusa kvadratmeter med mycket känsla. Härligt luftigt boende med ljusinsläpp från tre väderstreck och ostört läge med samtliga fönsterpartier in mot två separata innergårdar. Välplanerat med tre sovrum, två badrum, renoverat kök och ett generöst sällskapsrum. Stora fönsterpartier i samtliga rum och gott om fina tidstypiska detaljer såsom: höga vägglister, djupa fönsternischer, speglade dörrar, furutiljor och rymdgivande takhöjd. Balkong med fin utsikt mellan husen över Karlbergskanalen bort mot Vasastaden.

Lågt belånad bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter.

Suveränt belägen intill Fridhemsplan med all tänkbar service utanför porten. Flertalet gym, tre stora mataffärer och Västermalmsgallerian som grannar. Knytpunkt för lokaltrafiken med buss 1, 3 och 4 samt grön och blå T-bana. Över St Eriksbron finns Rörstrandsgatan och massor av populära restauranger. Härliga promenadstråk utmed Karlbergskanalen mot Norr Mälarstrand och Hornsberg.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilsäkert renoverad drömvåning med balkong och plats för familjen

Varmt välkommen till denna drömvåning sällan till salu. Lägenheten är fördelad över 120 renoverade, ljusa kvadratmeter med mycket känsla. Härligt luftigt boende med ljusinsläpp från tre väderstreck och ostört läge med samtliga fönsterpartier in mot två separata innergårdar. Välplanerat med tre sovrum, två badrum, renoverat kök och ett generöst sällskapsrum. Stora fönsterpartier i samtliga rum och gott om fina tidstypiska detaljer såsom: höga vägglister, djupa fönsternischer, speglade dörrar, furutiljor och rymdgivande takhöjd. Balkong med fin utsikt mellan husen över Karlbergskanalen bort mot Vasastaden.

Lågt belånad bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter.

Suveränt belägen intill Fridhemsplan med all tänkbar service utanför porten. Flertalet gym, tre stora mataffärer och Västermalmsgallerian som grannar. Knytpunkt för lokaltrafiken med buss 1, 3 och 4 samt grön och blå T-bana. Över St Eriksbron finns Rörstrandsgatan och massor av populära restauranger. Härliga promenadstråk utmed Karlbergskanalen mot Norr Mälarstrand och Hornsberg.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Planlösning
Välkommen in till denna sagolika våning om 120 renoverade kvm. Lägenheten ligger med ett tyst och ostört läge mellan två innergårdar.

Planlösningen består av en inbjudande hall med platsbyggda garderober vilka ger massor av förvaringsutrymme. Ingång från hallen till stilrent badrum med dusch. Till vänster från hall når man ett renoverat kök med luckor och inredning i massivt trä. Fullt maskinellt utrustat med lyxiga extra breda lösningar för kyl, frys och ugn. Gott om skåpsförvaring och plats för stor matsalsmöbel. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Utgång till mysig balkong mot innergård och utsikt mellan huskropparna över Karlbergskanalen mot Vasastan.
Spatiöst vardagsrum med ljuvliga fönsterpartier och plats för rejäla sällskapsmöbler. Ett sovrum/arbetsrum med gott om plats för garderober, säng och/eller kontorsmöbler. Stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Längst in i våningen finns ett stort sovrum med dubbla fönsterpartier. Rummet ger plats åt många inredningsalternativ.

Våningen är strösslad med fina tidstypiska detaljer bevarade från 1910 såsom: höga golvsocklar, djupa fönsternischer, speglade dörrar, furutiljor och rymdgivande takhöjd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1910
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med fyra trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
Kommentar, hiss
Stor hiss, plats för barnvagn.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18
Besiktningsman
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem.
Bredband via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering Kungsholmen råder i området. Gott om parkeringsplatser finns i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
Avgift
5 015 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud , balkongavgift samt bredband.
Kostnad för el, försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,45811%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-12-13). Föreningen har under föregående år sålt av en hyresrätt vilket ytterligare har förbättrat föreningens ekonomi.
Föreningen
Benämning
Brf Alströmergatan 4-8.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Alströmergatan 4-8 är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi som äger marken.
Fastigheten (vid namn Kättingen 24) består av 35 bostadsrätter varav en ägs och hyrs ut av föreningen, 1 hyresrätt samt 5 bostadsrättslokaler.
Vacker fastighet i gott skick byggd 1910, och ritad av arkitekt Mauritz Lundstedt
Lån/kvm uppgick till 2594 kr år 2020 enligt årsredovisningen.
Fastigheten är försäkrad via Leif Bolander & Co AB.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Kommande renoveringar
De närmaste 2 åren;
- underhåll av balkongdörrar och fönster mot gatan
- avluftning av avlopp
- underhåll av fasad (ej renovering)
- översyn av värmesystem och element
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-05-04).
Gjorda renoveringar
2021 - Renovering av terrasser i hus 4 (pågående)
2020 - Taksäkerhet
2019 - Låssystem
2018 - Stamspolning
2016 - Renovering båda gårdarna
2015 - Nya hissar
2013 - Fönstermålning
2012 - Ny ventilationsanläggning
1978 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga: Finns för föreningens medlemmar med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Två innergårdar: Fina, lummiga innergårdar finns som nyligen renoverades med plattsättning, lekhus, kolgrill, sittgrupp, buskage och träd.
Barnvagnsrum: Finns i föreningen för förvaring av barnvagnar.
Cykelrum och cykelförråd: Finns i föreningen för cykelförvaring.
Lekrum: Finns i föreningen med pingisbord, soffa, leksaker m.m.
Snickarrum: Finns i källaren under 8 B för snickararbeten.
Soprum/grovsoprum: Finns i föreningen för återvinning och grovsopor.
Området
Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
Kommunikationer
Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 015 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud , balkongavgift samt bredband.
Kostnad för el, försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,45811%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-12-13). Föreningen har under föregående år sålt av en hyresrätt vilket ytterligare har förbättrat föreningens ekonomi.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Les Petits Boudins
      23 m
    • Fridas Servering
      33 m
    • Bella Vista
      40 m
    • Dovas D. pub & bar
      53 m
    • Let's Go Sam AB
      61 m
    • Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
      87 m
    • Miro Kids Förskola AB
      91 m
    • Cumbe
      106 m
    • Förskolan Kungspilen
      188 m
    • Förskola Guldklimpar
      192 m
    • 81:an Spel & Tobak
      167 m
    • Lidl
      261 m
    • Comviq
      886 m
    • Mašina
      986 m
    • Hemköp
      1,14 km
    • Stockholm Odenplan
      1,2 km
    • Cityterminalen
      1,39 km
    • Stockholms Centralstation
      1,56 km
    • Stockholm City
      1,6 km
    • Fleminggatan/St Eriksgatan
      71 m
    • Fleminggatan
      72 m
    • Teknalia
      76 m
    • S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
      114 m
Avstånd
  • Vatten
    173 m
    4 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    1,96 km
    16 min
    12 min
    28 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,2 km
    8 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Fleminggatan/St Eriksgatan
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.