Älvsborgsgatan 1, 1 tr / Södermalm / Stockholm

Charmig lägenhet i toppskick med balkong & ett lugnt läge på Söder!

Utgångspris
8 475 000 kr
Boarea
113 kvm
Avgift
4 533 kr/mån
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till en 3,5:a i toppskick med kvalitativa materialval och fönster i två väderstreck! Vitlaserat plankgolv som löper genom hela lägenheten och ger en ljus känsla till alla rum. Möblerbar inre hall som är bostadens mittpunkt, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och ett snyggt kök i vitt med rostfria vitvaror och gott om förvaring. Harmoniskt sovrum med garderobsvägg och utgång till balkongen som är belägen mot innergården. Två sovrum utöver detta som har plats för säng och annan möblering. Sista men inte minst ett stilrent badrum med hotellkänsla!

Otroligt lugnt läge med småstadskänsla mitt i centrala Södermalm med närheten till Medis och Skanstull. Stabil förening med vacker gård.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Ansvarig mäklare
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hallen öppnar direkt upp mot vardagsrummet på ett välkomnande sätt. I hallen finns det plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förbi vardagsrummet ligger en inre möblerbar hall som har plats för det mesta.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med fina ytskick i grå nyans. Möblerbart med en soffgrupp och tillhörande möblemang.
  • Kök
    Ljust och fint parallellkök med gott om förvaring i flertalet skåp och lådor. Plats för ett matbord intill fönstret med ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror. Induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Sovrum 1
    Härligt sovrum med stort ljusinsläpp och harmonisk känsla med lugnt läge mot innergården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Generös förvaring i garderobsvägg. Utgång till balkongen.
  • Sovrum 2-3
    Två bra sovrum som ligger i anslutning till varandra. Plats för säng och annan möblering.
  • Badrum
    Stilrent badrum med lyxig hotellkänsla. Infällda spotlights i taket och kaklade väggar och golv. Inbyggt badkar, wc samt handfat med spegel ovan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3,5 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv kanaler levereras av Comhem.
    Bredband levereras av Ownit till en hastighet av 100 Mbit/s och ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närbelägna garage. För vidare information besök www.stockholm.se/parkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 533 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,69600%
  • Andel av årsavg.:
    2,38%
  • Andelstal insats:
    2,41000%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Från och med 1 april 2019 höjs avgiften med drygt 505 kr/mån.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Halvmilen 6 & 7.
  • Allmänt
    Brf Halvmilen 6&7 bildades 1999 och förvärvade fastigheterna Halmilen 6 och 7 från Familjebostäder 2001.
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
    Föreningens fastigheter, med adresser Älvsborgsgatan 1-3, består av två gathus med varsitt trapphus i fyra våningar.
    Totalt består föreningen av 62 lägenheter, varav 59 upplåtna med bostadsrätt, 3 st lägenheter med hyresrätt samt 4 hyresrättslokaler.
    Föreningen godkänner inte juridisk person
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Viredo AB.
  • Avgiftsförändringar
    Från och med 1 april 2019 höjs avgiften med drygt 505 kr/mån.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Fasadrenovering samt fönsterrenovering mot gata
    2017 - OVK
    2013 - Spolning av stammar
    2009 - Målning och renovering trapphus
    2008 - Renovering av gården
    2006-2007 - 3 vindsvåningar byggdes
    2006 - Ny maskinpark i tvättstuga
    1989 - Totalrenovering inkl. byte av VA-stammar, elinstallationer, hussar, kök och bad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Mysig innergård
    - Två moderna tvättstugor
    - Cykelförråd som nås från Dalslandsgatan
    - Grovsoprum i källarplan
Området
  • På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier