Baltzar von Platens gata 1, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 4:a med exklusiva materialval & magnifik utsikt över Riddarfjärden!

Accepterat pris
11 995 000 kr
Boarea
113 kvm
Avgift
4 794 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 22 apr 15:15-15:45

    Öppen visning

  • Sön 28 apr 15:00-15:30

    Öppen visning

  • Mån 29 apr 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Med ett ljust och fritt läge finner ni denna ovanligt trevliga och nyrenoverade 4:a om 113 kvm med påkostade materialval. Den soliga balkongen i syd-väst erbjuder en magnifik utsikt över Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och Västerbron. I bostaden samsas ljusa ytskikt med bevarade tidsattribut som öppen spis, kolmårdsmarmor och fiskbensparkett. Bostadens 113 kvadratmeter fördelar sig på ett generöst vardagsrum med brett fönsterparti och fungerande öppen spis, ett exklusivt och fullt utrustat kök med vitvaror från Gaggenau. Mellan kök och vardagsrum finns en spatiös matplats. Vidare finns ett Master bedroom med anslutande walk in closet. Två bra sovrum samt ett helkaklat badrum och gäst wc.
Här bor man med stor livskvalitet mitt i stan och samtidigt nära bad, småbåtshamn, grönska och det slingrande promenadstråket mellan Stadshuset och Rålambshovsparken. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med fin kolmårdsmarmor och vita väggar. Gott om förvaring finns i flertalet garderober. Infällda spotlights i taket. Vid entrén finns en gäst wc.
  • Gäst wc
    Helkaklad gäst wc med smakfulla materialval. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan.
  • Sovrum 2
    Rofyllt sovrum med härligt ljusinsläpp. Fönsterbräda i kolmårdsmarmor. Plats för säng och övrigt möblemang om så önskas. Utanför sovrummet finns ett badrum.
  • Sovrum 1
    Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster med fönsterbräda i kolmårdsmarmor. I anslutning till sovrummet finns garderober samt badrum.
  • Badrum
    Stilfullt helkaklat badrum utrustat med kommod med dubbla handfat och spegel ovan, vägghängd wc samt dusch med svängbara dörrar i glas.
  • Kök
    Påkostat och exklusivt kök i öppen planlösning mot generös matplats. Köket är utrustat med integrerad spishäll, fläkt, diskmaskin kyl & frys samt vinkyl. Ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd från Gaggenau.
  • Vardagsrum
    Från matplatsen nås det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet. Här finns plats för soffa, fåtöljer, bokhyllor och mediemöbel eller andra trivselmöbler. Rummet har ett brett fönsterparti med härligt ljusinsläpp med fönsterbräda i kolmårdsmarmor och markis. Väggar och snickerier är vitmålade och fiskbensparkett på golvet. Stämningshöjande och vacker öppen spis.
  • Balkong
    Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i syd-västläge mot Riddarfjärdens glittrande vatten och Västerbrons vackra bågar. Plats för bord och stolar.
  • Master bedroom
    Generöst och harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster med härligt ljusinsläpp och fönsterbräda i kolmårdsmarmor. Väggar och snickerier är vitmålade, fiskbensparkett på golvet. Dubbeldörrar i glas öppnar upp till en walk in closet med gott om förvaring samt ett litet fönster med utsikt mot Riddarfjärden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 rum
  • Våning:
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad:
    Flefamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Bredbandsbolaget och kabel-TV via Comhem.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 794 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer en kostnad för kabel tv/bredband om 1428 kronor per år.
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,60000 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Brobyggaren 7.
  • Allmänt
    Brf Brobyggaren 7 är en s.k äkta förening.
    Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en boyta om totalt 2 992 kvm. 2 lokaler en 56 kvm respektive 12 kvm upplåten med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken. Säljare var Nobelstiftelsen.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
    I dagsläget finns ett källarutrymme om ca 120 kvm, som inrymmer lägenhetsförråd, tvättstuga, cykelförråd, gästrum och föreningens kontor.
  • Kommande renoveringar
    Inga större investeringar de närmaste åren. Dock är ett succesivt utbyte av radiatorventiler planerat samt uppgradering av markområdet framför entreén. Pågår en utredning om förutsättningarna för installation av bergvärmeanläggning.
  • Gjorda renoveringar
    1970/1980/1990: Byte av avloppsstammar och vattenstammar löpande.
    1996: Renoverades fasaden, taket målades och balkonger renoverades.
    1999: Byttes el-stigare och den gemensamma tvättstugan renoverades.
    2004: Målades fönster.
    2008: Byggdes balkonger mot gården.
    2008-2009: Byggdes vindsvåning, i samband med detta renoverades trapphuset på plan 7-8.
    2010: Spolades avloppsstammar och bullerglas samt energiglas installerades i samtliga fönster, ett extra glas sattes in på insidan.
    2011: Hela trapphuset renoverades inklusive entrén.
    2012: Installerades brandskydd på lägenhetsdörrar och nya postinkast.
    2014: Partiellt stambyte badrumsstammar.
    2014: OVK.
    2015: Fasad
    2015: Målning & fogning av yttertak.
    2015: Renovering balkonger.
    2016: Spolning av köksstammar, besiktning ok.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagnsförråd och cykelförråd i entréplan.
    - Tvättstuga: Den gemensamma tvättstugan finns i källaren. Här finns det 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare samt 1 mangel.
    - Gemensam innergård med utemöbler och grill.
    - Tillgång till en övernattningslägenhet för uthyrning till gäster för föreningens medlemmar. Här finns två sängplatser, pentry, toa/dusch. Den kan hyras för 250 kronor per natt och bokas enkelt via egen dator eller i entrén.
    - Vädringsbalkonger mellan varje våningsplan
Området
  • Perfekt läge på Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk, Riddarfjärdens vackra vatten och Rålambshovsparkens grönska utanför porten. Närhet till populära Smedsuddsbadet, fina promenadslingor och härlig natur. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl. Du tar dig även enkelt till city med sitt gedigna utbud av shopping och nöjesliv. Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar liksom med tunnelbana (blå och grön linje). Alla inom bekvämt promenadavstånd. I området finns flera populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och om sommarhalvåret Pontonen. Underbara bageri och café Petit France och Fabrique finns några minuters promenad bort. Nära till Hantverkargatan med flertalet trevliga restauranger, bland annat Mäster Anders och Bergamott. För den motionsintresserade finns den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje (ca 9 km) utanför dörren. Om du vill promenera in till city så tar du dig bekvämt längs med Norr Mälarstrands vackra promenadstig, förbi ståtliga stadshuset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 2,4 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,53 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Café Corniche
    56 m
    Shisha cafe
    58 m
    STHLM TAPAS
    64 m
    Ponton 28 - Italia Restaurang Stockholm
    89 m
    Mamadou
    123 m
  • Förskolan Minibojarna
    199 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    215 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    260 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    277 m
    Dynamic Windsurfing center
    278 m
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    417 m
    Lidl
    524 m
    81:an Spel & Tobak
    618 m
    Willys
    649 m
    Hemköp
    798 m
  • Stockholms Centralstation
    1,53 km
    Stockholm City
    1,54 km
    Stockholm Odenplan station
    1,9 km
    Stockholms Södra Station
    2,33 km
    Stockholms södra
    2,49 km
  • Pontonjärgatan
    101 m
    Pontonjärparken
    142 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    233 m
    Polhemsgatan
    297 m
    John Ericssonsgatan
    357 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier