Bergsgatan 51, 4 tr / Kungsholmen / Stockholm

Smartplanerad 1:a med sovalkov, låg avgift, perfekt läge och garage i föreningen!

Boarea
31 kvm
Avgift
1 321 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till denna ljusa bostad om välplanerade 31 kvm med garage i föreningen och eftermiddags- och kvällssol på attraktiva adressen Bergsgatan. Bostaden disponeras av en stor välkomnade hall med tre platsbyggda garderober med överskåp. I hallen har du även bra avhängningsmöjligheter och plats för mindre möblering. Vidare in kommer du till ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot sovalkoven som har platsbyggd förvaring under sängen. Tack vare ett högt läge och stort fönsterparti har du generöst mycket ljus in i vardagsrummet, sovalkoven och hela vägen in till hallen. Planlösningen och vitmålade väggar skapar rymd och fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster i vardagsrum och kök. I köket finner du allt nödvändigt som behövs som kyl & frys, elspis med fyra plattor, vägghängd köksfläkt, ugn och plats för mikrovågsugn ovanför kylen. Ovan diskbänken sitter det skåpluckor målade i grått med charmiga detaljer i svart, under diskbänken finns det flera skåpluckor för ytterligare förvaring.
Badrummet renoverades 2016 då man gjorde stambyte. Där du möts av spotlights i taket, vitkaklade väggar, grått klinkergolv, plats för tvättmaskin, skåp över handfat med charmiga spegeldörrar och badkar. Välkomna till en bostad och område att bli förälskade i!

Bergsgatan 51 är en attraktiv adress invid Kronobergsparkens hörn. Läget mellan Fridhemsplan med sin utmärkta trafikkommunikationer och restaurangtäta Kungsholmstog gör området till ett vackert och ostört område med närhet till Norr Mälarstrand, goda kommunikationer, mysiga promenadstråk längs vattnet och promenadavstånd till city!

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knytpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på ca fem minuter. Odenplan där ny pendeltågsstation byggdes och öppnades upp för ca två år sedan ligger ca 4 minuter ifrån med tunnelbana.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade hall med utmärkt förvaring i form av platsbyggda garderober. Här har du en rymlig hall med snyggt och ljust parkettgolv, plats för mindre möblering och bra avhängningsmöjligheter!
  • Vardagsrum
    Här finner du ett ljust, stort och luftigt rum med plats för större möblering efter smak. Tillsammans med stora fönsterpartier, ljusa väggar och ljust parkettgolv får du en härlig känsla och ljusa och sociala ytor.
  • Sovalkov
    Perfekt storlek för dig som önskar större säng om 180 cm. Väljer du mindre sängstorlek får du plats med mindre sängmöblering/nattduksbord. Just nu finns det platsbyggd förvaringsskåp under sängen.
  • Kök
    Smartplanerat kök med allt du behöver. Här har en elegant elspis i svart- och silverfärg som matchar perfekt med kökets gråmålade skåpluckor och golvet. Ovan diskbänken har du dels snygg vitt kakel och snygga vitmålade väggar runt om i köket. Tillsammans med direkt ljus från fönstret får du en mysig och harmoniskt känsla!
  • Badrum
    Renoverat badrum från 2016 i samband med stambyte där man satte in spotlights i taket. Vitkladlade väggar och grått klinkergolv ger badrummet en hög standard känsla. I övrig finns det handdukstork i väggen, tvättmaskin, dusch, WC, charmig spegelskåp för förvaring och badkar!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
    Byggnadstyp: Gavel
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via Fjärrvärme.
    Ventilation: FTX - från- och tilluftssystem med värmeväxlare, mekanisk frånluft samt från- och tillluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-18
  • Beskrivning
    Energi deklaration utförd av: RicMan Energy
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV leverantören är Comhem och Sappa
    Internet levereras av Bredbandsbolaget och Stockholms Stadsnät
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns under fastigheten (Polhemsgaraget). Boende i huset har 300 kr rabatt på en plats och betalar ingen moms. 1600 kr totalt. Medlemmar har förtur i kön.
    För folkbokförd i stadsdelen kan även tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 321 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    TV: “Sappa alltid” IP-TV ingår i avgiften. Se Sappas hemsida för komplett utbud. Kostnad för tillval får medlemmen själv stå för.
    Bredband: Stockholms stadsnät fiber 1000Mbit/s ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • El:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnad uppkattas till ca 350 kr/mån och baseras på en person i hushållet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,66290
  • Andel av årsavg.:
    0,65
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläge.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Morellträdet 9.
  • Allmänt
    Brf Morellträdet 26 finns på adresserna Bergsgatan 51, Polhemsgatan 28 och 26. Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och ombildades från oäkta till äkta Brf under 2016. Underhållsplanen sträcker sig mellan åren 2010 och 2029.
    Lägenhetsbeståndet är 102 bostadsrätter och 14 hyresrätter samt 2 lokaler. Hyresrätterna anses vara en dold tillgång för föreningen. Boytan uppgår till 5606 kvm och lokalytan till 2567 kvm år 2018.
    Delat ägarskap är tillåtet. Den familjemedlem som faktiskt bor i lägenheten måste äga minst 10%. Juridisk person godkännes ej.
    Föreningens goda ekonomi gjorde att man kunde sänka avgifterna under 2016 och att man kunde amortera av lånen med 8500.000 kr från 2017 till 2018. Försäljningen av råvinden för att bygga om till lägenheter kommer tillföra ännu en stor kapitaltillskott i kassan.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via TryggHansa och den tekniska samt ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott AB.

    Läs gärna mer på: http://brfmorelltradet9.se/
  • Kommande renoveringar
    2019 - Renovering av betonggolv i garaget planeras att påbörjas tidigast under hösten
    2020 - Sälja av vinden och bygga om till lägenheter
    2021 - Renovering av hissar i samband med vindsbyggnation
  • Gjorda renoveringar
    2018: Nytt fibernätt samt ny bredbands och TV leverantör
    2018: Nya kabeltrummor i entrén och våningsplan
    2018: Ommålning samt uppfräschning av befintliga soprum
    2017: Nya gårds och entréportar i ek
    2017: Nytt elektronisk passage och tvättbokningssystem från Aptus
    2017: Renovering av soprum
    2016: Extra tvättstuga (Bergsgatan)
    2016: Ommålning av trapphus samt bya armaturer i trapphus
    2015/2016: Ventilation i garage
    2015/2016: Stambyte
    2015/2016: Elstambyte
    2015/2016: Tätskikt och uppfräschning av innergård
    2014/2015: Nya maskiner i tvättstugan (Polhemsgatan)
    2013: Byte av fönster lokaler
    2013: Renovering av undercentra, byte av fläktar
    2009/2012: Byte av fönster
    2009: Ommålning av tak
    2004/2005: Renovering av balkonger
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2029. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättrum: 2st tvättstugor. En i nedre källaren på Bergsgatan med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En i nedre (undre) källaren på Polhemsgatan med fyra maskiner (en grovtvätt, tre vanliga), en torktumlare och ett torkskåp.
    Barnvagnsparkering: finns på markplanet på Bergsgatan, dörren till höger om källardörren.
    Cykelrum: finns på gatuplan Bergsgatan. Cykel kan även parkeras på gården.
    Grovsoprummet ligger bredvid porten på Polhemsgatan 28.
    Innergård: alla på Polhemsgatan 26, 28 och Bergsgatan 51 är välkomna att använda utemöblerna och den stora grillen på gården.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Prime Burger
    65 m
    Lilla Capri
    82 m
    Kungfu Köket, Sushi & Dumplings
    83 m
    Lilla Grisen
    83 m
    Yammi Kyoto Sushi
    90 m
  • Skolor
    Politi
    107 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    160 m
    jørgen
    235 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    263 m
    Förskolan Pilen AB
    330 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    371 m
    81:an Spel & Tobak
    474 m
    Lidl
    479 m
    Willys
    513 m
    ICA S:t Eriksplan
    1 km
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,2 km
    Stockholm City
    1,21 km
    Stockholm Odenplan station
    1,58 km
    Stockholms södra
    2,4 km
    Stockholms Östra
    2,62 km
  • Kommunikationer
    Polhemsgatan
    70 m
    John Ericssonsgatan
    198 m
    Landstingshuset
    241 m
    Pontonjärparken
    242 m
    Pilgatan
    250 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 354 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,1 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,2 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Polhemsgatan
  • 70 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier