Bergsunds Strand 42 / Stockholm - Södermalm / Stockholm

Trivsam tvåa med ljusa ytskikt och centralt läge vid Hornstulls puls!

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
1 179 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep 13:30-14:30

    Öppen visning

  • Mån 28 sep 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna härliga tvåa med toppläge mellan puls och natur!

Här bor ni med centralt läge intill Hornstulls puls, men även med gångavstånd till vatten och parkområden. Bostaden upplevs som ljus med vitmålade väggar och genomgående ljusa trägolv. Hallen erbjuder avhängning direkt till höger om entrén samt förvaring till vänster. Vardagsrummet är socialt planerat med plats för både soffgrupp och matplats. Köket finner ni precis intill och där finns såklart diskmaskin. I sovrummet finns en garderobsvägg samt area nog för en dubbelsäng, men även bokhylla eller annan förvaringsmöbel. Badrummet är fräscht och ljust. Bostaden är belägen på samma våningsplan som innergården som har utemöbler, grillmöjligheter och planteringar. Till bostaden hör ett vindsförråd. Säljaren har även tillgång till ytterligare två förråd på samma våningsplan till en kostnad om 75 kr/st och månad.

Brf Sågen 20 är en äkta förening som äger marken och omfattar 37st bostadsrätter samt 2st hyresrätter (dolda tillgångar). Den ena hyresrätten är en 4rok om 105kvm och kommer att upplåtas med bostadsrätt de närmaste månaderna vilket föreningen uppskattar kommer ge 6,5-8 Mkr till föreningens kassa. Efter det finns en hyresrätt (101 m2) kvar i föreningen. En annan dold tillgång i föreningen är vinden. Här finns även 3st lokaler som samtliga hyrs ut till ICA, vilket ger en mycket stabil och indexerad inkomst. Föreningen är därav inte oroliga för framtida räntehöjningar på föreningens lån. Det framgår inte av årsredovisningen, men föreningen har meddelat att de kommer amortera ca 4 Mkr av långfristiga skulder nu när balkong/fasad projektet är avslutat. Dessa tas från ett räntekonto där de placerat ca 5,5 Mkr sedan 2017 då den tidigare lilla hyreslokalen i bottenplan uppläts som en bostadsrättslägenhet.

Hornstull har med den kreativa atmosfären kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Barbro, Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Innergård
Fasad
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via krokar och hatthylla till höger om entrén samt via en stor garderob till vänster som även kan användas som städskåp.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrummet med utrymme för en soffa, mediamöbel, bokhylla, matplats och annan trivselmöblemang.
  • Kök
    Köket är utrustat med en stor diskmaskin, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn och diskho. Här finns över- och underskåp för förvaring. Trivsamt ljusinsläpp ifrån ett mindre fönsterparti. En fullskalig kyl/frys står i hallen intill garderobsskåpet.
  • Sovrum
    Bra sovrum med plats för en dubbelsäng, förvaringsmöbel och bokhylla eller annan trivselmöbel. Här finns en platsbyggd garderobsvägg.
  • Badrum
    Badrum utrustat med dusch, spegelskåp, wc och handfat med kommod. Naturligt ljus ifrån ett mindre fönster. Golvvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Bredband via Comhem alternativt Telia fiber.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till bostaden hör ett vindsförråd.
    Säljaren har ytterligare två förråd på samma våningsplan till en kostnad om 75 kr/st och månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett varmgarage med 24 bilplatser (1 500 kr/mån) och 4 MC-platser (560 kr/mån). Medlem i föreningen har företräde till plats och kostnaderna gäller medlemmar. I dagsläget är det kö till platserna. För den som önskar ställa sig i kön, maila brfsagen20@gmail.com.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 179 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv med basutbud.
    Till månadsavgiften tillkommer en kostnad för el baserad på mätning samt försäkring.
    Säljaren har ytterligare två förråd på samma våningsplan till en kostnad om 75 kr/st och månad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,14031%
  • Andelstal insats:
    2,14031%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sågen 20.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Sågen 20 är en äkta förening som sedan 2009 äger fastigheten med samma namn och mark.
    Föreningen upplåter 36 bostadsrätter, 2 hyresrätter (dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och Brandkontoret.
    Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Delat ägande godkänns.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en innergård utemöbler, grillmöjligheter och planteringar.
    Vidare finns 2 cykelförråd och en gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
    Extra förråd finns i dagsläget (2020-09-14) att hyra. Förråden är 0,5 kvm stora och kostar 75 kr/mån.
Området

  • Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Barbro, Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.
Ekonomi
Avgift :
1 179 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv med basutbud.
Till månadsavgiften tillkommer en kostnad för el baserad på mätning samt försäkring.
Säljaren har ytterligare två förråd på samma våningsplan till en kostnad om 75 kr/st och månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,14031%
Andelstal insats :
2,14031%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Shaka Shaka
    36 m
    Folk & Friends Hornstull
    46 m
    Caffé Nero
    51 m
    Nero Hornstull
    51 m
    Brödernas Hornstull
    52 m
  • Skolor
    Sofiaängen AB
    33 m
    Meeting Venue 2
    70 m
    Sundsbroskolans
    84 m
    Larina Skola
    110 m
    Strandbackens förskola
    142 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    112 m
    Handlarn Bergsunds Livs
    307 m
    ICA Supermarket Högalid
    388 m
    Coop Reimersholme
    600 m
    Coop Liljeholmen
    760 m
  • Tågstationer
    Stockholm Södra station
    1,81 km
    Årstaberg
    1,82 km
    Stockholm City
    2,17 km
    Stockholms Centralstation
    2,2 km
    Cityterminalen
    2,25 km
  • Kommunikationer
    Hornstull
    104 m
    Lindvallsplan
    226 m
    Långholmsgatan
    262 m
    Lignagatan
    306 m
    Högalidsgatan
    313 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,42 km
  • 8 min
  • 21 min
  • 48 min
  • Tågstation - Stockholm Södra station
  • 1,81 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Hornstull
  • 104 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn