Birger Jarlsgatan 104D / Östermalm - Vasastan / Stockholm / STOCKHOLM

Välplanerad och toppfräsch 1:a på populär adress!

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
35 kvm
Avgift
2 698 kr/mån
Rum
1 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna fantastiskt fina etta i mycket gott skick! Toppläge i Vasastan/ Östermalm med närhet till KTH, Handelshögskolan, Stockholms Universitet mm. Lägenheten erbjuder smakfulla färg- och materialval, bland annat så pryds golven av vacker fiskbensparkett. Suverän planlösning med ett stort kök som rymmer separat matplats, rymligt sällskapsrum med vita väggar och ett stort renoverat badrum i helkaklat utförande. OBS! Huset ligger i souterräng, entréplan sett från entrén - dock motsvarande en våning upp från lägenhetens alla fönster (cirka 3 meter från mark upp till fönster, se foto i bildspelet). Välskött och stabil förening med en underbar gemensam innergård, Internet (100 Mbit/s) och Kabel-tv (basutbud) inkluderat i avgiften. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Härligt välkomnande hall med gott om plats för avhängning och plats för garderob om så önskas. Parkett och ljusa ytskikt. Hallen leder mot badrum, sällskapsrum och kök.

    BADRUM
    Stort och fräscht badrum med separat duschdel. Helkaklat med ljusa kakel och grått klinker. Utrustat med dusch, handfat, WC och handdukstork.

    KÖK
    Stilfullt renoverat kök med trägolv och vita mosaikkakel samt vita väggar. Vita moderna skåpsluckor med stänkskydd ovan bänkskiva i svart marmor. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskho.

    VARDAGSRUM
    Underbart sällskapsrum med fint ljusinsläpp från ett stort fönster. Lättmöblerade ytor där man rymmer soffgruppen, soffbordet, sängen och mediabänken. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Från rummet nås även en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1928
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    På Birger Jarlsgatan 104 i Stockholms innerstad finns denna stora Brf Morkullan med hus från 1928. Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi som består av 283 bostadsrätter, 6 hyresrätter, 7 hyreslokaler samt 40 parkeringsplatser. Föreningen äger fastigheterna Morkullan 38 och 39.
    Fastigheten ligger på en kulle mitt i kvarteret Morkullan som utgörs av Birger Jarlsgatan, Frejgatan, Valhallavägen och Surbrunnsgatan. Huvudentrén består av en allé upp från Birger Jarlsgatan. Här finns mycket av det som en bra förening kan erbjuda med bland annat en stor och vacker innergård med flera sittplatser och ett lugn trots det centrala läget.
    Du kan finna det mesta i närheten, som bra restauranger, kaféer och nöjen, tunnelbana, bussar och matvaruaffärer. För promenader och naturupplevelser finns Lill-Janskogen, Brunnsviken eller Hagaparken att välja mellan.
  • Renovering Omarbetning etc
    1985: Byte av elstammar
    1991: Stammar byttes på plan 1-4
    1995: Kungsbalkonger uppgång L - N renoverades
    2002 - 2004: Kungsbalkonger uppgång A - K renoverades
    2004: Fasad mot Surbrunnsgatan renoverades
    2005 - 2006: Tak målades om
    2012: Stammar i källare och bottenvåningar byttes
    2014: Fönster och portar totalrenoverades (energiglas)
    2015: Avlopp i tvättstugan spolades och relinades
    2015: OVK
    2016: Huvudavloppsledningen spolades och relinades
    2016: Ventilation/ aggregat byttes
  • Kommande renoveringar
    Just nu pågår en fasadrenovering - lägenhetsinnehavarens fasad på innergården är redan genomförd.
    2018: Omläggning av asfalt och parkeringsplatser mot uppfarterna Frejgatan och Birger Jarlsgatan.
    2018-2019: Renovering av tvättstugan.
  • Övriga utrymmen
    Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Cyklar ska inte parkeras på andra platser (exempelvis på gården, i trapphusen, på vinden eller fastlåsta i staketen).
    I källaren finns också ett cykelförråd. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet. Du använder din passerbricka för att komma ner i källaren och sedan också för att komma in i förrådet. Här får endast funktionsdugliga cyklar och barnvagnar parkeras. Övriga saker hänvisas till medlemmarnas lägenheter eller vindsförråd.
    Vi rekommenderar att man förvarar cykeln i cykelförrådet för att minska risken för stöld och för att ge plats för fler cyklar i de eftertraktade platserna utomhus under tak.
    Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Helt enkelt ett rum för alla våra medlemmars hobbys.
    Tvättstugan är belägen till höger om portalen. Det finns ett torkrum med torklinor och fem stycken tvättrum, varav rum 4 är till för grovtvätt. Tvättrum 1 är ett så kallat drop-in-rum vilket innebär att du är välkommen att tvätta om det är ledigt. I tvättstugan finns också en bastu. Bastun är belägen i samma lokaler som tvättstugan och kan bokas i 2-timmarspass mellan 06:00-24:00. Man kan ha 2st bokningar aktiva åt gången vilket gör att man kan boka in 4 timmar i en följd.
    Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum på bottenvåningen av uppgång N.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    220 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2007-12-07
TV/Internet
  • Tillgång till bredband, kabel-TV och telefoni kan fås antingen via TV-jacket (ComHem) eller via bredbandsuttaget (Bahnhof) - detta ingår i avgiften. (Uppgradering till 1GBit kostar 99:- kr/mån).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Brf Morkullan förfogar över cirka 39 parkeringsplatser.
    29 av dessa hyrs ut till medlemmar för 1200 kr/mån, Efter stämmobeslut 2015 hyrs platserna 19-22 samt 34-39 hyrs ut till marknadsmässig hyra. Platserna hyrs även ut till externa hyresgäster (både företag och privatpersoner) till marknadsmässig hyra. Hyran faktureras i förskott. Utanför uppgång N finns också 4 mc-platser.
Ekonomi
  • Avgift
    2 698 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,36925
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv, basutbud ComHem & 100 Mbit/s bredband.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Morkullan
Området
  • Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Namnet förknippas med borgerlighet och hög status, arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Men Östermalm är mer än ett smycke att se på, det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med dess närhet till vatten, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många önskar att bo här. På Östermalm har du närhet till shopping, uteliv, kultur och fina naturområden.Här bor du med närhet till Humlegården, Universitetet, KTH och Handelshögskolan. För shopping och uteliv har du nära till både City och Stureplan med sitt stora utbud. Vill du ta en mysig promenad har du Lill-Jansskogen i närheten med flertalet elljusspår och vill du uppleva storslagen natur med möjlighet till bad har du nationalstadsparken i Haga med Brunnsviken just norr om Roslagstull. Även omedelbar närhet till Vanadislunden med möjlighet till bad och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta med såväl närhet till flertalet bussar, tunnelbana och Roslagsbanan. Mycket bra möjligheter till rekreation och sport på GIH´s motionsanläggning.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationsmöjligheter finns i området. Flertalet busslinjer trafikerar Odengatan, Birger Jarlsgatan samt närliggande gatuadresser.T-bana och Roslagsbussarna går ifrån Valhallavägen.Tekniska Högskolans T-banestation når du smidigast genom att gå genom port L till fastighetens baksida (Valhallavägen) - då promenerar du till tunnelbanan/stadsbussarna på ca 2 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier