Birkagatan 32, 3 1/2 tr / Birkastan/ Vasastan / Stockholm

Vindsvåning i etage på bästa adress i Birkastan! Solig balkong och exklusiva materialval.

Utgångspris
9 500 000 kr
Boarea/biarea
92/16 kvm
Avgift
1 970 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 1/2 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 mar 14:45-15:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Chans att förvärva en unik etagelägenhet med loft och bästa läge i Birkastan! På entréplan möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster. Påkostat kök med bland annat spis från italienska Officine Gullo. Från köket nås även bostadens balkong som vetter mot innergården med ett högt och soligt läge. Golvet är massiv ek och vaxad i en ljus nyans. En trappa upp finns ett vardagsrum med gott om utrymme för soffa. Underbara takfönster och synliga takbjälkar. Vid vardagsrummet finns även ett loft med takfönster och plats för säng. Vidare finns två bra sovrum, ett på entréplan och ett på övre plan. Helkaklade badrum med dusch på varje plan.
Bostaden ligger i hjärtat av Birkastan på en mycket attraktiv adress. I området är det en trivsam atmosfär och i direkt närhet ligger sprudlande Rörstrandsgatan med sina restauranger och caféer. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan, pendeltåg vid Odenplans station samt flertalet busslinjer. De vackra husen och det centrala läget gör det bekvämt att bo här.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Välkomnande med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust parkettgolv som löper vidare genom entréplanet.
  • Kök (Entréplan)
    Snyggt kök med svarta skåpluckor och bänkskiva i corian. Köket är utrustat med vinkyl, integrerad kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Vidare finns en påkostad spis från italienska märket Officine Gullo. Trevlig matplats och utgång till balkongen.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med exklusiva materialval. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, wc samt kommod med spegel ovan.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rofyllt sovrum som vetter mot innergården. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Underbart vardagsrum som nås via en vacker spiraltrappa. Takfönster och synliga takbjälkar skapar den rätta känslan för en vindsvåning.
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum med exklusiva materialval. Här finns dusch, kommod med spegel ovan samt wc.
  • Sovrum (Övre plan)
    Generöst sovrum med vackra takbjälkar och takfönster. Gott om förvaring i garderober. Matta på golvet.
  • Loft (Övre plan)
    Mysigt loft som nås med stege. Här finns plats för säng och sittplats. Två generösa takfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea:
    16 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 1/2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1904
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Obligatoriska tillägg för bredband om 157 kr/månad och Kabel-Tv om 76 kr/mån.
    100 Mbit/s från Bredbandsbolaget. Kabel-Tv via ComHem.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm samt ett förråd i dirket anslutning till bostaden om 2 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 970 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för Kabel-tv om 76 kronor samt Bredband 157 kronor.
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,90000 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Formen VI.
  • Allmänt
    Föreningen heter Brf Formen VI. Föreningen förvärvade fastigheten Formen 6 år 1997. Föreningen äger marken. Föreningen har 21 st bostadsrätter och 4 st hyreslokaler. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1619 kvm varav 1392 kvm utgör lägenhetsyta och 227 kvm lokalyta.
    I lokalerna finns följande verksamheter; Frisör, Läkarmottagning, kontor, sjukgymnastik. Delat ägande accepteras (10% mini ägande). Juridisk person accepteras ej. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av RådRum. Lån/kvm bostadsrättsyta var 2773 kronor för 2017.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byggnation av barnvagnsförråd
    2018 Ombyggnad och renovering av hiss
    2018 Ommålning av yttertak
    2018 Renovering av golv i trapphus
    2017 Låsbyte fastighet
    2017 Slutfört trapphus renovering
    2016 OVK godkänd
    2015 Tvättstuga - tre nya tvättmaskiner, ett nytt torkskåp
    2015 Uppgradering av el källare, tvättstuga
    2015 Säkerhet tak
    2015 Trapphusrenovering
    2015 Fönsterrenovering
    2014 Byte av gasledning
    2014 Byte av vattenmätare, pump
    2014 Nya radiatorer källare
    2014 Byte av ventiler på värmerör i källaren
    2014 Nya planteringar innergård, beskäring av träd
    2014 OVK påbörjad
    2014 Ventilation tvättstuga
    2012 Elbyte frisersalong
    2012 VVS frisersalong
    2011 - Ny värmecentral
    2011 Takterass reparerad efter läckage (innehaves av takvåningens ägare)
    2010 - Tvättstuga (golvbrunn & ny torktumlare)
    2010 - Installation av ny portelefoni
    2010 - Rep hiss
    2010 - Nya trädgårdsmöbler
    2007 - Avloppsstammar i kök och badrum (2006-2007)
    2007 - OVK godkänd
    1992 - Elledningar byttes (1992,1993, 1998)
    1997 - Renovering av tak
    1993 - Ny tvättstuga
    1992 - Fasadrenovering mot gård
    1980 - Fasadrenovering mot gata
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i källaren med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I källaren finns även Festlokal, Bastu och Biljardrum. Barnvagnsförvaring finns på innergården.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 469 m
  • 7 min
  • 8 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,24 km
  • 13 min
  • 9 min
  • 20 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 785 m
  • 10 min
  • 6 min
  • 11 min
  • Hållplats - Karlbergsvägen
  • 85 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Catering Centralen
    48 m
    ThaiTastic
    51 m
    Systrarna Andersson
    61 m
    Oljebaren
    71 m
    ESA
    76 m
  • Fantasea Diving
    45 m
    Förskola Eldaren
    118 m
    Förskolan Sol-Ägget
    125 m
    Förskolan Gjutaren
    140 m
    Sonja
    216 m
  • ICA Dalastan
    462 m
    Lidl
    526 m
    Hemköp
    535 m
    Willys
    822 m
  • Stockholm Odenplan station
    785 m
    Stockholms Centralstation
    1,75 km
    Stockholm City
    1,8 km
    Stockholm East Station
    2,04 km
    Universitetet station
    2,72 km
  • Karlbergsvägen
    85 m
    S:t Eriksgatan (Karlbergsv)
    119 m
    Vikingagatan
    208 m
    Rödabergsgatan
    226 m
    S:t Eriksplan T-bana
    242 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier