Brännkyrkagatan 44, 3tr / Södermalm / Stockholm

Perfekt planerad 1:a belägen på attraktiv adress i fastighet anno 1927!

Boarea
21 kvm
Avgift
1 051 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en perfekt planerad 1:a belägen på attraktiv adress i fastighet anno 1927!

Lägenheten är ytterst välplanerad med social planlösning och stort fönster som ger lägenheten ett fint ljusinsläpp och en känsla av rymd. Generös takhöjd och välbevarade originaldetaljer.

Inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter. Härifrån nås allrummet som är ljust och rymligt med bra plats för säng, soffa och annan önskvärd trivselinredning. Det stora fina fönstret inbringar ett härligt ljus in i rummet.

Vidare in i lägenheten nås köket som tidstypiskt passar ihop med resten av lägenhetens stil med fint vitrinskåp och fina luckor. Det finns bra plats för förvaring i både över och underskåp.

I öppen planlösning mot köket ligger allrummet som är lättmöblerat och det stora fönsterpartiet ger ett rikligt ljusinsläpp. Härifrån nås även garderoben där du får plats med önskvärd förvaring. Fräscht badrum med dusch, wc, handfat och överskåp samt handdukstork.

Brf Kattryggen 22 är en äkta förening som består av ett gathus i fem våningsplan med adress Brännkyrkagatan 44. Föreningens medlemmar har tillgång till trevlig innergård, tvättstuga, pappersåtervinning, barnvagn samt cykelrum.

Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar och linoleummatta. Säkerhetsdörr.
  • Allrum:
    Lättmöblerat rum med stort fönsterparti som inbringar ett härligt ljus in i lägenheten. Bra plats att möblera med säng, soffa, matbord och annan önskvärd inredning. Förvaring i inbyggd garderob. Fiskbensmönstrad ekparkett och vitmålade väggar.
  • Kök:
    Välplanerat kök som ligger i öppen planlösning mot allrummet. Köket har en fin tidstypisk stil med vitrinskåp och fina skåpsluckor. Bra förvaring i både över och underskåp. Spis med fläkt och kylskåp med frysfack.
  • Badrum:
    Fräscht badrum med wc, handfat och överskåp samt handdukstork. Väggarna är kaklade och på golvet ligger linoleummatta.
  • Övrigt:
    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med ett trapphus.
    Mekanisk frånluftsventilation och självdrag.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-07-02
  • Besiktningsman
    Lars Sjöland, Energi Triangeln AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Fiber i samtliga lägenheter och bredband levereras av Bredbandsbolaget.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 051 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,7520
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kattryggen 22.
  • Allmänt
    Brf Kattryggen 22 äger fastigheten med samma namn.
    Byggnadens totalyta är 1 456 kvm varav 1 284 kvm utgör bostadsyta och 172 kvm utgör lokalyta.
    Fastigheten består av 21 bostäder varav samtliga upplåts som bostadsrätter.
    Föreningen upplåter en lokal som hyresrätt.

    Tomtytan uppgår till 494 kvm ägs av föreningen.

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 8 151 kvm.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB.
    Driftia AB sköter den tekniska förvaltningen.
  • Kommande renoveringar
    Följande renoveringar kommer att utföras:
    2019 - Byte säkerhetsdörr, beräknas vara klart april-maj
    2019 - Trapphusrenovering, beräknas vara klart april-maj
    2019 - Installation trefas, beräknas vara klart april-maj 2019
    2023 - Fasadrenovering

    I övrigt kommer löpande underhåll att utföras.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade (uppgift kontrollerad 2019-02-28).
  • Gjorda renoveringar
    2018 trapphusrenovering inkl. byte av dörrar
    2017 - Renovering av samtliga fönster, rengöring av värmesystemet till nyskick, besiktning och dokumentering av liggande stammar samt utbyte av armaturer i källare och vin
    2014 - Byte av tryckstegringspump
    2011 - Delvis renovering av tak
    2010 - Byte av undercentral
    1995 - Stambyte kök och badrum och renovering av el-stigare

    I övrigt har löpande underhåll utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård.
    Det finns dessutom cykel- och barnvagnsrum.
    Föreningens tvättstuga ligger i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Området
  • Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 225 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Tabbouli
    58 m
    Hornsgatans Pizzeria & Kebab
    58 m
    Nostrano
    63 m
    Madrid TapasBar
    65 m
    MamaWolf
    76 m
  • Förskolan Bonk
    127 m
    Södermalmsskolan
    161 m
    Maria Magdalena Förskola
    198 m
    Förskolan Sol & Måne
    247 m
    Gamla Maria skola Östra
    303 m
  • Willys
    212 m
    Hemköp
    578 m
    Coop Zinken
    598 m
    Munkbrohallen
    625 m
    Coop Södra Station
    637 m
  • Stockholms södra
    622 m
    Stockholms Södra Station
    728 m
    Stockholm City
    1,22 km
    Stockholms Centralstation
    1,27 km
    Stockholm Odenplan station
    2,7 km
  • Stockholm Mariatorget
    107 m
    Krukmakargatan (på Timmermansgatan)
    137 m
    Söder mälarstrand
    225 m
    Tunnelbana Mariatorget
    247 m
    Mariatorget
    248 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier