Brunnsgatan 4b, 2tr / Östermalm / Stockholm

Nyrenoverad och ljus tvåa med balkong!

Boarea
46 kvm
Avgift
1 555 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till denna ljusa tvåa om 46kvm med genomgående, vackert vitlaserat golv, vitmålade ytskikt och speglade dörrar! Här bor ni bekvämt i en rymlig bostad i mycket gott skick nära intill Stureplan. Det härliga vardagsrummet öppnar upp till en stor balkong via vackra pardörrar, här kan du njuta av solen utan grannar ovan eller precis intill. Sovrummet är rymligt nog för en dubbelsäng och har en walk-in-closet bakom eleganta par-skjutdörrar. Snyggt kök från Puustelli. Badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden har under våren bytt till en säkerhetsdörr. Här bor ni i centrala Stockholm med gångavstånd ifrån både Stureplan och T-centralen.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Brunnsgatan 4b, 2tr

Centralt läge

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vitmålad hall med plats för avhängning till höger om entrén. Spotlights i tak.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och arbetsbord. Speglade pardörrar öppnar upp till en stor balkong där ni fångar gott om solljus i ett relativt fritt läge. Ingen balkong ovanför er eller direkt intill på någon sida. Klassisk takrosett.
  • Sovrum
    Stort sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng och arbetsbord. Snygga pardörrar leder in till en walk-in-closet med gott om utrymme för förvaring.
  • Kök
    Fräscht kök från Puustelli i svart och vitt, utrustad med kyl och frys (Siemens), ho, fläkt, häll samt micro/ugn-combo (Siemens). Spotlights i tak.
  • Badrum
    Yteffektivt badrum med tvättmaskin, dusch, handdukstork, WC, spegelskåp och kommod. Stilrena materialval, marmor samt skiffer-likt kakel matchat med ljus klinker. Spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1907
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Vattenbaserat fjärrvärmesystem.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-08
  • Besiktningsman
    Åke Källback
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia är leverantör för bredband (ingår i avgiften) och kabel-tv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering.
Ekonomi
  • Avgift
    1 555 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband från Telia ingår i avgiften.
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    2,5% av basbeloppet. kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    1% av basbeloppet. kr
  • Andel i förening
    3,161700
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
    Årsavgiften / kvm är låg (433kr/kvm) och har varit stabil sedan 2012, men under våren 2018 sänktes avgifterna med 5%.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Österbotten 9.
  • Allmänt
    Brf Österbotten 9 är en äkta förening vars fastighet förvärvades år 2000 och upplåter 14 bostadsrätter och 3 lokaler. Trivsam förening med god ekonomi.
  • Kommande renoveringar
    Planerade underhåll är en motsvarande uppfräschning av ytskikt i gathusets trappuppgång (2018/2019). Under de kommande 2-3 åren är också avsikten
    att måla/underhålla taket på fastigheten. Det finns inget planerat stambyte. En spolning av stammar genomfördes relativt nyligen.
    Med anledning av den OVK som utfördes under 2018 så har styrelsen har beslutat att föreningen tar kostnaderna för det underhåll, rengöring m.m. som besiktningen påpekade krävs. Föreningen kommer även att investera i en ny ventilation i en av de lokaler som föreningen hyr ut. Samtliga dessa projekt görs utan nya lån.
  • Gjorda renoveringar
    1986 Byttes VA/Stammar i kök samt badrum.
    1986 Elstigar byttes.
    1986 Fasaden renoverades.
    2007 Byttes maskiner i tvättstugan.
    2008 Ommålning av tak och trapphus.
    2011 Värmecentralen byttes ut.
    2012 Nya fönster mot Brunnsgatan.
    2014 Stamspolning.
    2015 Två nya torktumlare i tvättstugan.
    2015 Renovering av hiss.
    2016 Utbyte av maskiner i tvättstugan.
    2017 Trappuppgångar i gårdshusen.
    2018 Byte till säkerhetsdörr.
    2018 Totalrenoverades den hiss som finns i gathuset.
    2018 Uppfräschning av ytskikt i gårdshusens trappuppgångar.
    2018 så har också en OVK genomförs.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Föreningens tvättstuga på innergården är tillgänglig för samtliga medlemmar. Du bokar genom att skriva upp tider mellan 8 till 21, i en boknings-pärm i tvättstugan.
    - Föreningen har ett gemensamt cykelrum och barnvagnsrum, beläget i trapphuset till höger över innergården. Det finns även ett cykelställ på gårdsplan.
    - Den gemensamma innergården med sittgrupp och grill kan bokas under sommarsäsongen via boknings-pärm i tvättstugan.
    - Varje lägenhet kommer med ett tillhörande förråd, antingen beläget i källaren eller på vinden i trapphuset till vänster över innergården.
    - Fastighetens soprum för hushålls-och grov-sopor nås via innergården. Sophämning sker helgfri tisdag och torsdagar.
Området
  • Välkommen till hjärtat av Östermalm med allt du kan önska dig inom gångavstånd. Här är gatorna fulla av moderna butiker och restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Nybrogatan 38, Riche och Strandvägen 1. För den hälsomedvetna finns flertalet bra alternativ, bland annat Doctor Salad som du hittar på Sibyllegatan intill Östermalmstorg. I området finns även ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter. Strosa längs Biblioteksgatan och Birger Jarlsgatans lyxiga butiker och ta en paus på omåttligt populära Wienercaféet. Vid torget finner du den välkända saluhallen där du kan avnjuta en god lunch eller handla fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Trots det centrala läget finns många grönområden i området med mysiga Humlegården och närheten till Djurgården.
  • Kommunikationer
    Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier