Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Celsiusgatan 8, 1 tr

Boarea
43.5 kvm
Avgift
2 304 kr/mån
Rum
2 rum

Välplanerad 2:a, med balkong, toppläge på Kungsholmen

Välkommen in till ljusa 43 kvm i populär förening. Renoverade moderna materialval har på ett smakfullt sätt sammanförts med bevarade fina detaljer från byggåret såsom fönsternischer i marmor, serveringskåp , spanjoletter samt genomgående furutiljor på golv. Vardagsrummet bjuder på stort fönsterparti in mot lugn innergård med plats för både sällskapsdel och matgrupp. Fullt maskinellt utrustat kök. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till balkong i österläge. Inre hall med garderober och förvaring. Fräscht badrum med delvis ny inredning från 2022.

Mycket populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi.

Belägen i klassisk 30-tals fastighet på attraktivt läge centralt intill Rådhuset, Ett par kvarter ner till Norr Mälarstrand eller Karlbergskanalen och härliga promenadstråk som fortsätter Kungsholmen runt vid vattnet. I kvarteren finns all tänkbar service, mysiga restauranger och trevliga barer. Fridhemsplans och Rådhusets utmärkta kommunikationer finns några minuters promenad bort.

Välkomna på visning!

Utgångspris
3 950 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
18
MAJ
Onsdag

Anmälan krävs / Ring för visningsbokning, 0734-456787

Välplanerad 2:a, med balkong, toppläge på Kungsholmen

Välkommen in till ljusa 43 kvm i populär förening. Renoverade moderna materialval har på ett smakfullt sätt sammanförts med bevarade fina detaljer från byggåret såsom fönsternischer i marmor, serveringskåp , spanjoletter samt genomgående furutiljor på golv. Vardagsrummet bjuder på stort fönsterparti in mot lugn innergård med plats för både sällskapsdel och matgrupp. Fullt maskinellt utrustat kök. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till balkong i österläge. Inre hall med garderober och förvaring. Fräscht badrum med delvis ny inredning från 2022.

Mycket populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi.

Belägen i klassisk 30-tals fastighet på attraktivt läge centralt intill Rådhuset, Ett par kvarter ner till Norr Mälarstrand eller Karlbergskanalen och härliga promenadstråk som fortsätter Kungsholmen runt vid vattnet. I kvarteren finns all tänkbar service, mysiga restauranger och trevliga barer. Fridhemsplans och Rådhusets utmärkta kommunikationer finns några minuters promenad bort.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Lägenheten bjuder på ett genomgående fint skick med ljusa toner i färgval, genomgående furutiljor på golv och fina bevarade originaldetaljer. Planeringen av dessa 43 kvm gör att lägenheten passar för såväl singlar som par.
Entré
Välkomnande entré med förvaring och avhängningsmöjligheter. Två inbyggda garderober.
Vardasgrum
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti högt ut mot lugn innergård. Gott om plats för soffa, matplats och ytterligare förvaring.
Kök
Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Stilsäkert renoverat med en kombination av rustikt och modernt. Vita köksluckor på över och underskåp, charmigt bevarade serverinsskåp, bänkskiva i massiv ek och vitt fasat kakel ovanför arbetsyta. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, gasspis. Kyl samt frys. Trivsamt ljusinsläpp från sovrummet med glasparti upp mot tak.
Sovrum
Mycket charmigt sovrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån når du bostadens balkong i soligt österläge ut mot föreningens fina innergård.
Badrum
Badrum med vita kakelplattor på väggar och grå våtrumsmatta. Utrustat med dusch, vikvägg, wc, spegelskåp, handfat och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1932-1933
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus, ritat av Sven Wallander.
Värme och ventilationsanl.
Föreningen värms upp med vattenburen fjärrvärme
I funkishusen är ventilations-systemet baserat på självdrag och systemet består därför av:
Ut-luftsventiler
In-luftsventiler
Kolfilterfläkt
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
161 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-06
Besiktningsman
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Bredband, 700- 1 000/1 000 Mbit/s, via Ownit.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd om ca 4 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med c:a 100 platser under gården.
Kön administreras av Parkando.
Ekonomi
Avgift
2 304 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud. samt bredband.
Kostnad för el, försäkring samt 59 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening
0,25602%
Andel av årsavg.
0,25602%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Brf Järnvägsmannen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Järnvägsmannen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Smultronet 4 och 5.
Föreningen upplåter 417 bostadsrätter och 21 hyresrättslokaler.
Föreningen äger marken.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Kommande renoveringar
Tvättstuga (2022)
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Gjorda renoveringar
Brf Järnvägsmannen har en 20-årig underhållsplan som revideras årligen.
1982 - renoverades fasaden på gamla fastigheten. I samband med detta byttes de ursprungliga träportarna ut mot de idag befintliga portarna i aluminium.
1987-1989 - renoverades kungsbalkongerna.
1989 - renoverades gården mellan de nya fastigheterna.
1991-1993 - byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Föreningen lät måla om samtliga trapphus samt bytte armaturer i dessa. Under samma period inreddes en ny föreningslokal, två bastur, sju nya tvättstugor inreddes och fastigheternas ventilationsanläggningar renoverades.
1995-1996 - målades samtliga fönster.
1996 - iordningställdes och planterades gården invid gamla fastigheten och man installerade säkerhetsdörrar.
1996-1999 - byttes samtliga tak.
1997 - renoverades stora trappan vid Wargentinsgatan 5 A.
1999 - målades fönster mot gården i den gamla fastigheten.
2000 - installerades en ny fjärrvärmeanläggning och den stora trappan vid Wargentinsgatan 5 E renoverades.
2001 - spolades samtliga avloppsstammar i de nya fastigheterna och sex tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor.
2006 - spolades samtliga avloppstammar i den gamla fastigheten.
2006-2007 - renoverades fönster.
2009-2011 - renoverades de nya husens fasader mot gård och gata. Balkongerna och balkongräckena på de nya husen renoverades vid samma tillfälle.
2013-2014 - renovering av garage, gårdsbjälklag samt efterföljande iordningställande av gården. Samma år utfördes en omfattande renovering av föreningens bastuavdelning.
2016 - uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida. Restaurering av entréerna i Wallanderhusen.
2017 - fönsterrenovering av gårdshuset. Byte av innerglasen mot energiglas
2017 - renovering av trapphusen i Wallanderhusen
2017 - renovering av Zettervallshusets burspråk
2018 - renovering av föreningens fönster, etapp 2
2019 - trapphusrenovering
2019 - renovering fönster, målning i originalfärg
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till 2 bastuar. I anslutning till basturna finns duschar och omklädningsrum. Bokning sker i kalendern som sitter på anslagstavlan i entrén. Cykelställ finns på gården vid ”gamla huset” och vid entrén Wargentinsgatan 5A, under gårdshuset vid Wargentinsgatan 5C samt vid gårdsfasaden till huset vid Celsiusgatan. Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen, använd portnyckeln för att komma in.

På Wargentinsgatan 3, bottenvåningen, finns en föreningslokal med kök och plats för max 50 gäster. Lokalen hyrs ut för privata fester och möten till föreningens medlemmar. Föreningen har en stor, gemensam innergård med fem uteplatser varav en med en sandlåda för barnen. Det finns grillar att låna för medlemmarna.
Under gården finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Föreningen har under våren 2016 tagit över förvaltningen av garaget från HSB, som fram till då hyrt garaget i sin helhet. HSB kommer i fortsättningen att hyra ett stort antal platser i garaget av föreningen. Garaget förvaltas nu av Parkando (Garagekoll).

Föreningen har 5 stycken bokningsbara tvättstugor samt 2 stycken ej bokningsbara tvättstugor.

I källaren vid Wargentinsgatan 5A finns extra källarförråd för uthyrning. Hyran är för närvarande 250 SEK/mån.
Området
Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 304 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud. samt bredband.
Kostnad för el, försäkring samt 59 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening :
0,25602%
Andel av årsavg. :
0,25602%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kungsholmens Pizzeria & Deli
      29 m
    • Eker
      39 m
    • Taste Stockholm
      48 m
    • La Nonna
      48 m
    • Phil's Burger
      66 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Stockholm Norra
      87 m
    • Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
      153 m
    • Förskolan Båten
      153 m
    • S:t Eriks gymnasium
      170 m
    • Mörby Gymnasium AB
      172 m
    • 81:an Spel & Tobak
      368 m
    • Lidl
      481 m
    • Hemköp
      1,03 km
    • The Humble Co.
      1,04 km
    • Mašina
      1,11 km
    • Cityterminalen
      937 m
    • Stockholms Centralstation
      1,09 km
    • Stockholm City
      1,12 km
    • Stockholm Odenplan
      1,24 km
    • Celsiusgatan
      55 m
    • Små Shots
      123 m
    • Västermalmsmottagningen
      177 m
    • Inedalsgatan
      250 m
Avstånd
  • Vatten
    336 m
    5 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    2 km
    11 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    937 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Celsiusgatan
    55 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.