Dalagatan 12, 1 tr / Vasastan / Stockholm

Perfekt 3:a med vackra originaldetaljer!

Utgångspris
8 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
105 kvm
Avgift
3 979 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett boende utöver det vanliga där inga detaljer har lämnats åt slumpen! Vackra originaldetaljer som fungerande kakelugn, höga socklar, spröjsade fönster, speglade dörrar, stuckaturer och hela 3 meter i takhöjd. Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett som löper vidare genom hela bostaden. Två bra sovrum och i master bedroom finns en fungerande kakelugn. Vidare finns ett helkaklat duschrum och ett badrum med badkar. Platsbyggd kök med ljusgrå luckor som matchas snyggt med bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor, vitvaror från SMEG. I köket finns generös matplats och utgång till balkongen som vetter mot innergården. Samtliga fönster mot gatan är ordentligt ljudisolerade.

Bostaden ligger på en av Stockholms innerstads bästa adresser med absolut närhet till allt du kan önska! I närområdet finner ni vackra och natursköna grönområden såsom populära Tegnérlunden och Observatorielunden. Området kryllar av mysiga caféer, restauranger och butiker samtidigt som stadens puls och finns runt hörnet. Populära restauranger i närheten är Grill, Rolfs kök och Supper. T-centralen tar du dig till på bara några minuter och här finns också pendel- samt regionaltåg och Arlanda Express.

Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 7 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har aldrig trivts så bra någonstans som vi har gjort här. Det är så otroligt nära till allt man behöver, promenadavstånd till allt viktigt. Det vi inte förstod innan vi flyttade in var hur barnvänligt området är trots sitt centrala läge. Närheten till Vasaparken som är grön och levande på sommaren och skridskobana på vintern uppskattas!
Alla fantastiska, prisbelönta restauranger, caféer och bagerier är också ett stort plus. Sen är det lite speciellt att bo i ett hus med en historia som är över 100 år gammalt t.ex. på samma gata som Astrid Lindgren bodde på.

CostinAlexe
Lägg till Vad vi gillar med Dalagatan 12, 1 tr

Fri utsikt

  • 2

Bra planlösning

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Stilfull och välkomnande entré där ni möts av en vacker fiskbensparkett och ett spröjsat fönster som vetter in mot köket. Anslutande klädkammare ger gott om förvaring.
  • Kök
    Platsbyggt kök byggt av köksbyggare specialiserade inom sekelskifteskök. Bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Både bänkskiva och stänkskydd är i ett stycke utan skarv (2 totalt), 30 mm och 3 m långa. Bänkskivan är också extradjup. Köket är utrustat med vitvaror från SMEG. Integrerad extra bred gashäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt extra bred kyl och frys. Plats för generös matplats. Utgång till balkongen som vetter mot innergården.
  • Balkong
    Balkongen är uppmätt till 5 kvm och har några soltimmar en del av dagen framförallt på sommaren. Specialbeställda blomlådor i smide godkända för att hängas på utsidan för att maximera yta på balkong.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med flera vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, höga socklar, stuckaturer och fint spröjsat fönster. Plats för soffa samt övrigt möblemang.
  • Master bedroom
    Rofyllt master bedroom som vetter mot innergård. Gränsar inte mot någon boende.
    Här finns en vacker fungerande kakelugn i original, fiskbensparkett på golvet och spröjsat fönster. Carrara marmor är infällt i golvet runt kakelugnen för att skydda mot gnistor. Gott om plats för dubbelsäng. Förvaring finns i garderober. I anslutning till sovrummet finns en tvättpelare med ny tvättmaskin och en torktumlare.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum utrustat med kommod med spegel ovan, handdukstork samt dusch med svängbara dörrar i glas.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med vägghängd wc, badkar med dusch, handdukstork samt kommod med spegel ovan.
  • Sovrum
    Sovrum med vackra originaldetaljer. Generöst fönster med spröjs. Rummet har gott om plats för säng och övrigt möblemang.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1910-1913
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Renoverad 2017.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget på 1/1Gbit. Fiber kostar 200 kronor per månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på gatan.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett stort vindsförråd om cirka 6 kvm samt ett källarförråd på cirka 4,5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 979 kr/mån
  • Försäkring
    450 kr/mån
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    950 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,0366010
  • Andel av årsavg.
    3,75236 %
  • Andelstal insats
    3,66010 %
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat 2018-12-06)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Blosset 4. I föreningen finns 19 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Blosset 4 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2005 . Föreningen är belägen på Dalagatan 12 och Tegnergatan 48, och består av totalt 19 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Utöver lägenheterna finns det en hyreslokal i fastigheten om 167 kvm. Huset är byggt 1910-1913 och är i mycket gott skick efter såväl stamrenovering som takbyte. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 938 m², varav 2 771 m² utgör lägenhetsyta och 167 m² utgör lokalyta. 1 uthyrd lokal med hyresintäkter som har ytterligare potential att stärka föreningens ekonomi.
  • Kommande renoveringar
    Trapphusrenovering 2019
    Fönsterrenovering 2019
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat 2018-12-06)
  • Gjorda renoveringar
    2017 Renovering Hiss
    2017 Byte UC
    2016 Kontakter i trapphus utbytta
    2016 Reparation av stuprör gård
    2016 Reparation av Fasadputs mot gård
    2015 Rep. av tvättmaskin
    2014 Rep. av tvättmaskin
    2012 Ommålning efter vattenskada. Måleriarbeten i lägenheter på plan 4
    2011 Elkabel i Gesims och takrännor.
    2009 Rökgångar
    2010 Renovering av rökgångar till kakelugnarna
    2007 Omläggning av tak Två etapper 2000, 2003 samt 2007
    2006 Rörstambyte Relining av Proline
    2004 Nytt gårdsbjälklag
    1998 Elstambyte Elstigare och gruppcentraler
    1997 - 1998 Fönsterrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga finns i källaren. Cykelförråd finns inomhus och cykelställ under tak på gården. Det finns även ett barnvagnsförråd.
Området
  • Brf Blosset 4 ligger i korsningen Dalagatan/Tegnérgatan, precis intill Sabbatsbergs sjukhus. Ett lugnt område centralt i Vasastan med närhet till både Tegnérlunden och Norra Bantorget. Närmaste tunnelbana är Rådmansgatan och här går även ett antal bussar, bl.a. 50, 61 och 69. Nära till ett brett utbud av restauranger, caféer, kommunikationer och trevligt grönområde. Det är gångavstånd till centralstationen där även pendeltåg, Arlandabanan, flygbussar och fjärrtåg finns att tillgå.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbana (grön linje) samt pendeltåg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }