Dalagatan 86 B / Vasastan / Stockholm

Genomgående och ljus 1910-tals pärla på bästa adress och ca 3 meter i takhöjd!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 078 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0,5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 12:00-13:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

  • Mån 21 okt 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har du chansen att förvärva denna mycket prisvärda sekelskiftespärla om väldisponerade 54 kvm. Bostaden är genomgående vilket ger mycket ljusinsläpp via vackra och stora spröjsade fönster. Här erbjuds det bland annat generös takhöjd om ca tre meter, vackert trägolv i alla rum och utmärkta förvaringsmöjligheter.
Planlösningen är optimal för dig som gillar stora fönsterpartier i olika vädersträck. I köket finner du bra arbetsytor och allt du behöver för att laga god mat. Vardagsrummet ger dig stor plats för större soffgrupper och även matgrupp för flera personer. Perfekt för dig som gillar stora och sociala ytor. Bostaden erbjuder även en stor hall med plats för mindre möblering och ett ljust badrum med snyggt ljusbeige kakel. På vägen till badrummet finner du ytterligare tre stora förvaringsskåp!

Här bor du på populära Dalagatan bara några få minuter ifrån allt som Vasastan har att erbjuda såsom Vasaparken, caféer, restauranger, shopping och nöjen. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje samt pendeltågsstationen vid Odenplan bara ett par minuters gångavstånd. Vill du bo lugnt och ostörd i kärnan av Vasastaden har du hamnat helt rätt!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor och inbjudande hall med vackert trägolv utmärkta förvaringsmöjligheter! Här kan du enkelt sätta dit mindre möblering eller bygga till ytterligare förvaringsplats utan att förlora den stora rymden.
  • Vardagsrum
    Utmärkt vardagsrum för dig som gillar stora och sociala sällskapsytor. Här finner du ordentligt med plats för större soffgrupper och matgrupp för större sällskap. Stort fönsterparti ger dig vacker ljusinsläpp. Vackert trägolv och takrosett är några av flera fördelar som du kommer finna i bostaden.
  • Kök
    Rymligt kök med väldigt gott om förvaringsplats. Här har du bra arbetsytor och plats för matbord om så önskas. Till köket hör pratiska vitvaror såsom kyl & frys, diskmaskin, integrerad mikrovågsugn och induktionshäll med ugn.
  • Sovrum
    Sovrummet erbjuder plats för en 180-cm säng och tillhörande nattduksbord. Idag sitter det charmiga glashyllor på varsin sida av sägen. Utöver finner du stora garderober med charmiga spegeldörrar och plats för skrivbord. Stort fönsterparti ger dig mycket fint ljusinsläpp och ett harmoniskt läge mot innergården.
  • Badrum
    Snyggt badrum i ljusbeige kakel och klinkergolv i olika ljusbeige kulörer. Praktiskt takdusch med glasdörrar, golvvärme, WC och spotlights! Här finner du bra förvaringsplats i form av skåp med tre charmiga spegeldörrar och kommod under handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    0,5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1919
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljehus
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft och Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    230 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-10
  • Besiktningsman:
    Energikompetens AB
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 078 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift om 94 kr/mån för bredband tillkommer.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna har angivits av säljaren och baseras på en person i hushållet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0.67970
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med föreningen 10-10-2019.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Smedjan 11.
  • Allmänt
    Brf Smedjan 11 är en solid och äkta förening med tomrätt. Tomträttsavgälden gäller till och med 2022-12-31 och omförhandlas därefter med Stockholm Stad. Föreningen innehar 166 bostadsrätter och har nio hyresrätter vilket är en stor dold tillgång för föreningen. Belåningen per kvm är 3437 kr år 2018.
    Delat ägande är tillåtet. Minsta tillåtna ägarandel är 10 %.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB
  • Kommande renoveringar
    2019 - Mindre renovering av en källarlokal som ska hyras ut för att få in ytterligare intäkter.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - mindre fasadsarbeten genomförda
    2018 - Målning av balkongräcken på samtliga balkonger
    2018 - Installation av rörelsedetektor för belysning i samtliga trapphus
    2017 - Stamspolning
    2017 - OVK
    2017 - Målning av samtliga portdörrar
    2017 - Montering av taksäkerhet inkl. snörasskydd på taket
    2017 - Målning, tvättning och underhållsarbeten på taket
    2016 - Fönstermålning av samtliga fönster
    2005 till 2011 - Stambyte
    2005 - Trapphusrenovering
    2003 till 2005 - Byggnation av 14 vindslägenheter. Installation av ny värmepanna, undercentral för vatten och värme, ommålning av takplåt
    1994 - Ommålning av fasad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen disponerar tre st tvättstugor, cykelrum samt en trevlig och parkliknande innergård med sommarmöblering.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Indian Street Food & Co
    83 m
    Bronze AB
    84 m
    Bun Bo Hue
    84 m
    Steam
    85 m
    NIKKO SUSHI
    87 m
  • Skolor
    Unisoul Music
    101 m
    Kulturkapital AB
    149 m
    Personalkooperativet Strutsen
    172 m
    Förskolan Bubblan
    192 m
    Förskolan Tårtan
    193 m
  • Mataffärer
    Lidl
    125 m
    ICA Dalastan
    264 m
    Coop Norrtull
    297 m
    Delikatessbutiken
    326 m
    Hemköp
    417 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    579 m
    Stockholms Östra
    1,66 km
    Stockholms Centralstation
    1,95 km
    Stockholm City
    2,01 km
    Universitetet station
    2,16 km
  • Kommunikationer
    ---
    81 m
    Vanadisplan
    164 m
    Vanadisvägen
    200 m
    Norra Stationsgatan (på St Eriksgatan)
    219 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 680 m
  • 14 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 684 m
  • 14 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 579 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - ---
  • 81 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier