Alla bilder

Döbelnsgatan 87 / Vasastan / Stockholm

3:a i populära Vasastan

Boarea
85 kvm
Avgift
3 355 kr/mån
Driftkostnad
586 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På tredje våningen i en fastighet från 1904 i den populära stadsdelen Vasastan ligger denna fantastiska trerummare med balkong om ca 85 m². Bostaden har omsorgsfullt renoverats under de senaste åren och man har verkligen lyckats framhäva den underbara sekelskifteskaraktären. Vackra nyslipade furugolv med vit lut, stuckaturer och platsbyggd bokhylla, väl tilltagen takhöjd och nytt kök med full maskinell utrustning och arbetsbänkar i Carrara marmor.

Planlösningen erbjuder ett stort kök med plats för 12-14 personer samt utgång till stor balkong via parglasdörrar med bästa solläge. Stort vardagsrum med plats för rejäl soffgrupp men även för en matsalsmöbel. I vardagsrummet finns också en platsbyggd bokhylla. Master sovrum med platsbyggd förvaring som accessas genom vackra tidsenliga pardörrar. Ytterligare ett sovrum perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Bostaden har dubbla ingångar och önskar ni finns flertalet alternativ till planlösning. Behöver ni ytterligare ett sovrum ger planlösningen optimala möjligheter för det, eller om ni önskar inreda en uthyrningsdel och på så sätt bo till en extremt låg månadskostnad på en attraktiv adress. Valmöjligheterna är många.

Välskött förening med låg skuldsättningsgrad.

Varmt välkommen till Döbelnsgatan 87

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planskiss 3D
Alternativ Planskiss 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    På tredje våningen välkomnas ni in i denna underbara bostad med alla rätt attribut.

    Hallen utgör bostadens nav och redan när ni kliver innanför dörren för blicken er vidare genom bostadens samtliga rum.

    I hallen finns förvaring i form av platsbyggd hatthylla med vackra beslag. Till vänster i hallen finns ytterligare förvaring i form av en platsbyggd garderob samt serveringsskåp anno 1904.

    Hallen är rymlig och kan möbleras med ett skrivbord om så önskas.

    Golv: Furuplank - vit lut
    Väggar: Målade - vita
  • Sovrum Två
    Till vänster från hallen når ni ett av bostadens två sovrum. Perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnrum.

    Här finns gott om förvaring via hel garderobsvägg.

    Invid fönstren finns en härlig arbetsplats med utsikt över innergården.

    Önskar ni göra om planlösningen med en uthyrningsdel finns en köksingång till detta rum, idag placerad bakom garderoberna.

    Golv: Furuplank - vit lut
    Väggar: Målade - mörkblå
  • Kök och Matplats
    Vidare in från hallen öppnar köket upp sig. Den stora fönsterpardörren till balkongen tillsammans med den generösa takhöjden gör rummet ljust och luftigt.

    Köket som totalrenoverade 2015/16 har en genomtänkt layout och är stilrent i klassisk design. Skåpsluckorna i sober grå nyans med beslag i mässing samt lådor med soft-close. Den vackra mässingsblandaren i kombination med bänkskivan i Cararra marmor är ytterligare en smakfull detalj. Ledorden för köket kan sammanfattas som exklusivt, stora arbetsytor och gott om förvaring.

    Självfallet finns här full maskinell utrustning så som, diskmaskin, gasspis, inbyggnadsugn i arbetshöjd, inbyggnadsmicro i arbetshöjd, inbyggnadskyl/frys och fläkt.

    Det stora köket rymmer ledigt en matgrupp för 12-14 personer.

    Golv: Furuplank - vit lut
    Väggar: Målade - vita
  • Balkong
    Genom de glasade pardörrarna från köket når ni bostadens stora balkong. Balkongen är stor och med fördel möbleras med en sittgrupp. Balkongen ligger i bästa sydvästläge med utsikt över innergården och de intilliggande taksiluetterna.
  • Passage / Möjligt badrum
    Mellan köket och vardagsrummet finns en passage med dubbla klädkammare för extra förvaring.

    Det finns andra lägenheter i trapphuset som har valt att inreda ett badrum här, en möjlig lösning om ni så önskar. Kontrollera med styrelsen innan ni gör en ombyggnation.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med vackra takstuckaturer och platsbyggd bokhylla. Rummets stora yta bidrar till flertalet möbleringsalternativ. Takhöjden är genomgående generös och tillsammans med de två stora fönstren känns rummet ljust och luftigt.

    Idag disponeras vardagsrummet med en stor soffgrupp men önskar ni finns även plats för en matsalsmöbel.

    Golv: Furuplank -vit lut
    Väggar: Målade - vita
  • Sovrum Ett - Master bedroom
    Via vackra pardörrar från vardagsrummet eller via hallen når ni bostadens master sovrum.

    Rummet möbleras fördelaktigt med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Gott om förvaring via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben uppförd i klassiskt stil.

    Golv: Furuplank - vit lut
    Väggar: Målade - sober grön nyans
  • Badrum
    Väl tilltaget badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns en utmärkt duschhörna, kommod med handfat och förvaring, WC samt tvättmaskin.

    Badrummet är stambytt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt mätintyg)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1904
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
    Köksfläkt: Kolfilter
Energideklaration
  • Energiprestanda
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-07
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
TV/Internet
  • Föreningen har tecknat ett gruppavtal på bredband och tv hos Com Hem. Du betalar inget till Com Hem för dessa tjänster, de ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Genom de glasade pardörrarna från köket når ni bostadens stora balkong. Balkongen är stor och med fördel möbleras med en sittgrupp. Balkongen ligger i bästa sydvästläge med utsikt över innergården och de intilliggande taksiluetterna.
Ekonomi
  • Avgift
    3 355 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Avgiften faktureras kvartalsvis
  • Hushållsström
    320 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Gas
    217 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    586 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    4,4600
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-23.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt vindsförråd
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inte planerat att göra någon avgiftsförändring
Föreningen
  • Benämning
    BRF Killingen 11.
  • Allmänt
    Brf Killingen 11 är en välskött bostadsrättsförening med mycket låg belåning. Bostadsrättsföreningen är äkta och marken till fastigheten innehas med äganderätt (friköpt). Föreningen bildades 1920 som bostadsförening, men registrerades om till en bostadsrättsförening 2013. Oexploaterade vindar i både gatuhus och gårdshus finns som en sk. dold tillgång.

    Föreningen består av 32 st lägenheter totalt fördelat enligt följande:
    1 rok - 7 stycken
    2 rok - 17 stycken
    3 rok - 8 stycken
  • Kommande renoveringar
    2017/2018 - Föreningen avser att byta ut maskinerna i tvättstugan någon gång under
    2017 - Fönsterrenovering/målning
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har inte planerat att göra någon avgiftsförändring
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Trapphusrenovering
    2015 - Stamspolning
    2014 - Reparation av fasad. Gatu-/gårdshus.
    2014 - Renovering av trapphus. (Ommålning, kabeldragning, ny armatur.)
    2013 - Installation, värmekabel, tak i gatuhus.
    2011 - Nytt förvaringshus för barnvagnar. (Placerad på gårdshusets baksida.)
    2010 - Radonmätning
    2010-2011 - Omputsning murar inner-bakgård. ( Plan 2016)
    2010-2011 - Målning av murplåt.
    2008 - Energideklaration
    2008 - Spolning av stammarna. (Alla stammar spolade)
    2007 - Ny värmeväxlare installerad.
    2004 - Ny ventilation i tvättstuga.
    2004 - Renovering / bättringsmålning av dörrar i entréer och trapphus.
    2004 - Ommålning av tvättstuga.
    2004 - Renovering av bastu.
    2002 - Brandvarnare utdelade.
    2001 - Golvslipning / polish i entréer / trapphus.
    2000 - Nya balkonger. (komplettering 2004, 2010, 2012)
    1998 - Omläggning av tak. (Plan 2050 nästa tillfälle)
    1997 - Renovering av tvättstuga.
    1996 - Byte av el stam. (inspektion 2018)
    1996 - Fönsterrenovering. (Plan 2017)
    1992 - Omputsning av fasad.
    1979 - Rörstambyte ( 3 köksstammar i gårdshus är ej utbytta.)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör:
    - Ett stort vindsförråd

    I Föreningen finns tillgång till:
    - Gemensam bastu
    - Barnvagnsförråd
    - Cykelrum
    - Tvättstuga
    - Uteplats med gasolgrill

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier