Alla bilder

Döbelnsgatan 57, 1 tr / Vasastan / Stockholm

Unik 3:a med privat uthyrningsdel som inkomstkälla!

Accepterat pris
7 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
63,5 kvm
Avgift
2 420 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Accepterat pris! RING FÖR VISNING!

Unik möjlighet att förvärva en lägenhet med uthyrningsdel och goda hyresintäkter! Fastigheten byggdes 1928 och lägenheten har ett antal välbevarade originaldetaljer så som vacker fiskbensparkett, nerdragen taklinje och höga golvsocklar. Lägenheten disponeras genom ett ljuvligt sovrum med spegelgarderober, stort vardagsrum, kök med bänkskiva i carraramarmor och toppfräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I lägenhetens entré finns en hall som tar er vidare till antingen till lägenheten eller uthyrningsdelen, som båda har egna ingångar. I uthyrningsdelen finns ett rum med plats för säng samt pentry och ett fräscht helkaklat badrum. Säljaren har i perioder hyrt ut uthyrningsdelen för 14 000 kronor i månaden! En mycket god extra inkomstkälla där hyresavtal vidimerats och kan överlåtas till ny köpare.

Här bor du centralt med närhet till allt vad man kan önska sig i både utbud av restauranger, caféer, butiker och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje vid Rådmansgatan och Odenplan där också en ny pendeltågsstation har öppnat under sommaren.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Fint kök med bra förvaring i över- och underskåp med vita fronter och lindade läderhandtag. Generös arbetsbänk i carraramarmor med ljus mosaik ovan. Hög maskinell standard med inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin samt kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med härlig rymd och vackra detaljer så som höga golvsocklar och neddragen taklinje. Här ryms både soffgrupp, mediamöbel och matplats.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med skönt ljusinsläpp från det stora fönstret. Här ryms stor säng, sängbord, arbetsplats och bra förvaring i spegelgarderober.
  • Badrum
    Toppfräscht helkaklat duschrum med med mörk klinkers och vitt kakel i större modell på väggarna. Interiör bestående av wc-stol, duschvägg med svängbara glasväggar, tvättställ, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum (Uthyrningsdel)
    Mysig hörna med ljusinsläpp från fönster och plats för säng.
  • Kök (Uthyrningsdel)
    Pentry med kylskåp och diskho. Förvaring i vita skåp.
  • Duschrum (Uthyrningsdel)
    Toppfräscht helkaklat duschrum med med mörk klinkers och vitt kakel i större modell på väggarna. Interiör bestående av wc-stol, duschvägg med svängbara glasväggar och tvättställ.
  • Hall
    Innanför entrén finns en hall som tar er vidare till antingen bostaden eller uthyrningsdelen, som båda har egna ingångar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1928
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljhus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till ComHem och avgiften till ComHems basutbud ingår i den fasta månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    I fastigheten finns två garage belägna på båda sidor om porten Rehnsgatan 15. Garaget ägs och drivs av Hans Lindblad. För frågor om garagen kontakta Hans på
    telefon 070-863 14 60. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    2 420 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0236814
  • Andel av årsavg.
    2,76382%
  • Andelstal insats
    2,36814%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar finns planerade.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Diana 8.
  • Allmänt
    Föreningen består av 43 bostadsrätter fördelade i två trappuppgångar, Döbelnsgatan 57 och Rehnsgatan 15. Till föreningen hör även två bostadsrättslokaler som disponeras som garage samt två hyreslokaler. Föreningen förvaltas av SBC.

    Besök gärna föreningens hemsida: www.sbc.se/diana8.
  • Kommande renoveringar
    Fönster, balkongdörrar, balkongsmide trapphus - 2017 Uppskjutet från 2013 efter besiktning
    Termostater till radiatorer 2018
    Fasad 2019
    Yttertak, målning av plåt samt byte och målning av takfotsplåt (fotränna) 2020
    Yttertak, omläggning av tegel 2020
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar finns planerade.
  • Gjorda renoveringar
    Målning av vägg, tak, golv i soprum 2016
    Portar, dörrar, entréparti 2016
    Byte av ytterdörrar 2015 (Installation av säkerhetsdörrar)
    Stamspolning 2014
    OVK-besiktning 2013
    Tvättstuga 2012 (Ny maskinpark, renovering väggar, fönster och ventilation)
    Fasad (högst upp på Rehnsgatan) 2012 (Renovering av fasad, balkong och fönster)
    Byte av elstigar 2010
    Byte av fjärrvärmecentral 2009
    Stamspolning 2008
    Omläggning av tak 2005
    Målning av fönster 2005
    Rörstambyte 1993
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugan är belägen på vinden
    Soprummet är beläget på entréplan på Rehnsgatan
Området
  • Bostaden ligger på en av Stockholms bästa adresser, precis på gränsen mellan Vasastan och Östermalm. I närområdet finner ni vackra och natursköna grönområden såsom populära Tegnérlunden och Observatorielunden. Området kryllar av mysiga caféer, restauranger och butiker samtidigt som stadens puls och finns runt hörnet, t.ex flertalet biografer och flertalet träningsanläggningar, bl.a. populära Sats Spårvagnshallarna. Populära restauranger i närheten är Farang, Un Poco och Supper. I samma byggnad som lägenheten ligger populära och välbesökta caféet Tous les jours. Mycket bra kommunikationer som innerstadsbussar, t-bana samt kort avstånd till Tekniska Högskolan med bl a Roslagsbanan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier