Drottningholmsvägen 17, 5 tr / Kungsholmen / Stockholm

Exklusiv vindsetage i tre plan! Terrass i söderläge, balkong & öppen spis!

Utgångspris
14 900 000 kr
Boarea/biarea
159/22 kvm
Avgift
6 451 kr/mån
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 22 apr 13:45-14:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Fantastisk vindsetage i tre plan med vackra bevarade sekelskiftesdetaljer, takbjälkar och takkupor! Bostadens 159 + 22 kvm erbjuder en stor öppen kökslösning med påkostade materialval och plats för stora sällskap. På entréplan finns även ett sovrum med solig balkong och ett badrum med bubbelbadkar. På plan två möts ni av en stor terrass i söderläge, ett härligt vardagsrum med öppen spis, ett stort lyxigt badrum med dressing-room. Plan tre erbjuder ett rofyllt sovrum, kontor samt sällskapsrum. Här finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum. Inbyggda takhögtalare från Sonance i såväl vardagsrum, stora badrummet samt i sovrummet på plan tre. Fiber 250 mb ingår Uttag finns i entrén samt på plan tre. Vattenburen golvvärme på plan två ger härlig värmekomfort.
Detta är en äkta föreningen med flera hyresgäster och mycket god ekonomi.

Här bor ni lugnt och skönt men i direkt närhet till såväl natur, bad som stadens puls. Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet bjuder på underbart parkliv. Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenader utmed Riddarfjärden. Fridhemsplan ger fullt utbud av service, butiker, gym mm samt utmärkt kommunikation med T bana och flertalet bussar inkl Arlandabussen direkt utanför porten. Goda Parkeringsmöjligheter på närliggande gator.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Vackra dubbeldörrar med glas öppnar upp till bostaden. I entrén finns en klädkammare som ger bra förvaring till ytterkläder och skor. Entrén leder vidare till sovrum och kök samt ett anslutande badrum. Vacker fiskbensparkett på golvet.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med bubbelbad, wc, kommod med spegel ovan samt bra förvaring i badrumsskåp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rofyllt sovrum med balkong i söder som vetter mot innergården. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegel och platsbyggda skåp. Fiskbensparkett på golvet.
  • Kök (Entréplan)
    Smakfullt kök från Kungsäter med bänkskiva i granit. Här finns det gott om plats för stora sällskap. Härligt ljusinsläpp från tre fönster med vackra originaldetaljer. Köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd. Vitvaror från Siemens Plus-sortiment. På köksön finns en integrerad spishäll med exklusiv bänkmonterad köksfläkt från Thermex. Fiskbensparkett på golvet. En öppen ektrappa leder upp till plan två.
  • Vardagsrum (Plan två)
    Här möts ni av en underbar terrass om 11 kvm i söderläge med utsikt över takåsarna. Fint ljusinsläpp från flera takkupor. Infällda spotlights och högtalare samt en stämningshöjande öppen spis. Gott om utrymme för soffa samt övrigt möblemang. Vattenburen golvvärme finns under de vackra ekträgolven. Separat vindsingång finns även till plan 2.
  • Badrum (Plan två)
    Det stora badrummet med intilliggande dressing-room har såväl toalett, en generös dusch med glasvägg, vacker kommod med spegel samtflera förvaringsskåp. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare från Miele, en praktisk arbetsbänk med god förvaring samt plats för yoga och ditt eget hemmagym. De inbyggda takhögtalarna bjuder på allt från fåglars kvitter till stämningsfull musik.
  • Sovrum (Plan tre)
    Ett stort mysigt väl rofyllt sovrum med två takfönster och väl synliga takbjälkar. Bra med plats för såväl dubbelsäng som förvaring. Inbyggda takmonterade Sonance högtalare. Utanför sovrummet finns plats för skrivbord och en rymlig platsbyggd skjutdörrsgarderob. På plan 3 är det dirketverkande el.
  • Sällskapsrum/arbetsrum (Plan tre)
    Här finns ett mycket rymligt sällskapsrum som vid behov går att bygga ut/ dela till ett sovrum till om det önskas. De vackra oljade ekgolv från plan 2 löper över hela plan 3.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    159 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    22 kvm
  • Rum:
    5 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1902
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Com Hem och bredband via Bredband2 250 Mbit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Goda parkeringsmöjligheter på angränsade gator För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • På plan 3 är det direktverkande el.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 451 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv basutbud.
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgifter tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 100 kr per månad.
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 050 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,077256
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För 2018 planeras inga avgiftshöjningar. Senaste höjningen skedde 2009.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kulsprutan 2.
  • Allmänt
    Brf Kulsprutan 2 förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består av två hus med adress Hantverkargatan 86 och Drottningholmsvägen 17. Föreningen upplåter 23 bostäder och 5 lokaler med hyresrätt. Enligt taxeringsbeskedet är den totala ytan 2 954 Kvm, varav 2 327 utgör lägenhetsyta och 627 Kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken.
  • Avgiftsförändringar
    För 2018 planeras inga avgiftshöjningar. Senaste höjningen skedde 2009.
  • Gjorda renoveringar
    2004 Stammar byttes ut.
    2005 Nya elstigare och nya elledningar i samtliga lägenheter installerades.
    2006 Ventilation på Hantverkargatan uppgraderades.
    2007 Majoriteten av lägenheterna satte upp balkonger mot gården.
    2008 Gården inkl. bjälklaget totalrenoverades.
    2009 Fasaden på Hantverkargatan renoverades.
    2009 Taket på Hantverkargatan byttes ut.
    2009 Ny hiss som uppfyller samtliga moderna krav installerades på Hantverkargatan.
    2010 Fasaden på Drottningholmsvägen. renoverades.
    2010 Två lägenheter satte upp balkong mot gård
    2010 Vindslägenheternas altaner på Hantverkargatan renoverades.
    2011 Fjärrvärmeväxlare byttes ut
    2011 Bredband installerades
    2013 Installation extra dräneringspump källare
    2014 Hissbygge Drottningholmsvägen påbörjas
    2014 Renovering fönster Drottningholmsvägen
    2015 Hissbygge Drottningholmsvägen slutförs
    2015 Renovering fönster Hantverkargatan.
    2016 Byggnation av nödutgång från källarvåning
    2016 Renovering av 2 st butikslokaler
    2017 Gårdsfasaderna på Hantverkargatan renoverade.
    2018 Sensorstyrd ledbelysning i trapphus installeras stegvis
    2018 Installation av säkerhetsfönster på Drottningholmsvägens vindsplan
    2018 Bygge av 4 nya Balkonger
    2018 Översyn av värmetillförsel och radiatorer i samtliga lägenheter
    2018 Backventil installerad på dagvattensystem
    2018 Tryckstegringspump för vatten har installeras
    2018 Uppgradering av bredband till 250 m/bit
    2018 Energideklaration genomförd

    Mer detaljerad information om renoveringar finns i föreningens årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga, uteplats på gården med cykelparkering samt vinds- och källarförråd. Hantverkargatan 86 har tillgång till hiss och vädringsbalkonger i trapphuset. Drottningholmsvägen 17 har tillgång till hiss, men saknar vädringsbalkonger.
Området
  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 2,41 km
  • 15 min
  • 14 min
  • 36 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,61 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Fridhemsplan
  • 55 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Pesso bageri
    13 m
    Ag
    34 m
    Hantverkargatan 86
    42 m
    Tiflisi
    43 m
    Restaurang Springrolls
    43 m
  • SFS
    105 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    123 m
    Förskolan Minibojarna
    155 m
    Sweden-Finnish School in Stockholm
    162 m
    Parental Cooperative Villa Gorilla
    169 m
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    141 m
    Lidl
    200 m
    81:an Spel & Tobak
    336 m
    Willys
    362 m
    Berlin
    768 m
  • Stockholms Centralstation
    1,61 km
    Stockholm City
    1,63 km
    Stockholm Odenplan station
    1,68 km
    Stockholms Södra Station
    2,65 km
    Stockholms södra
    2,78 km
  • Fridhemsplan
    55 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    153 m
    Pontonjärgatan
    266 m
    Mariebergsgatan
    328 m
    S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    336 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier