Drottningholmsvägen 53, 10 tr / Kungsholmen/Fridhemsplan / Stockholm

Väldisponerad 4:a högt upp i huset med balkong och ett centralt läge på Kungsholmen!

Utgångspris
8 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
109,5 kvm
Avgift
4 723 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
10 av 12 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus 4:a högt upp i huset om 109,5 väldisponerade kvadratmeter fördelat på tre bra sovrum, ett badrum, gäst-wc samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Detta är ett boende med hög standard och hög maskinell utrustning med ett centralt läge vid Fridhemsplan. Vardagsrum och kök har fint ljusinsläpp från generöst fönsterparti. Vid köket finns en köksö med sittplatser som skapar en social känsla. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp. Två av sovrummen vetter mot innergården varav ett av dem har utgång till balkongen. Det tredje sovrummet har en rymlig anslutande walk in closet. Vid entrén finns en gäst-wc samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder gott om förvaring samt genomgående ekparkett på golven. Föreningen har mycket god ekonomi och kan i dagsläget erbjuda lediga garageplatser. Visning 13 januari. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Här bor ni med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Vid Fridhemsplan finns fullt utbud av service och butiker samt utmärkta kommunikationer med tunnelbana och flertalet bussar.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksö med förvaring och sittplatser. Vackert mosaikkakel och vita skåpluckor. Belysning ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin i praktisk arbetshöjd, integrerad spishäll, ugn samt fläkt.
  • Vardagsrum
    Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel.
  • Sovrum 2
    Intill vardagsrummet finns ett mysigt sovrum med anslutande walk in closet. Heltäckningsmatta på golvet i walk in closet. I sovrummet finns plats för säng samt övrigt möblemang.
  • Master bedroom
    Rofyllt Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Sovrummet vetter mot innergården. Heltäckningsmatta på golvet.
  • Sovrum 3/Arbetsrum
    Arbetsrum som med fördel även kan användas som sovrum. Utgång till balkongen som vetter mot innergården. Förvaring i garderober.
  • Badrum
    Helkaklat fräscht badrum utrustat med vägghängd wc, dusch med svängbara glasdörrar, kommod med spegel ovan samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc utrustad med wc och kommod med spegel ovan. Fin förvaringshylla under spegeln. Målade väggar och klinker på golvet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    10 av 12
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2008-2009
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I lägenheterna finns ett nät som klarar av TV, telefoni och bredband. Föreningen har tecknat avtal med ComHem om leverans av dessa tjänster till lägenheterna. I avtalet ingår telefoni, 10 Mbit/s bredband samt basutbudet med analog TV.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett jättefint garage i källarplan med hiss direkt upp i fastigheten. Det finns 36 platser och 3 platser för MC samt laddstationer för el/hybrid. I dagsläget finns lediga platser. Avgiften kommer att vara 1800kr/mån under 2019. Föreningen kommer att ta över driften från Skanska under 2019.
Ekonomi
  • Avgift
    4 723 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Den nya avgiften är angiven. Till avgiften tillkommer en kostnad för bredband om 157 kronor samt kostnad för individuell mätning av el.
  • Försäkring
    450 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    850 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,0212300
  • Andel av årsavg.
    2,12300 %
  • Andelstal insats
    2,12300 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna sänks med 10 % 2019-01-01. Den nya avgiften är angiven.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöflingan 3. I föreningen finns 58 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Snöflingan 3 bildades 2009 och består av 58 bostadsrätter och 1 lokal. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 053 kvm varav 4 953 kvm utgör lägenhetsyta och 100 kvm utgör lokalyta. Brf Snöflingan 3 beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Ekonomin förvaltas av Österåkers bostadsförvaltning. Delat ägande är godkänt. Lån per kvadrat meter var år 2017 10 549 kronor. Föreningen har mycket god ekonomi och har de senaste 3 åren höjt amorteringen från 500 tkr till 750 tkr, 1 miljon, och nu i år 2 miljoner kronor. Samtidigt har föreningen sänkt avgiften i tre omgångar med totalt 25% from 1/1 2019.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2041.
  • Avgiftsförändringar
    Avgifterna sänks med 10 % 2019-01-01. Den nya avgiften är angiven.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns en samlingslokal som går att hyra. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan boka till en kostnad av 300 kr/natt. Det finns tvättstuga på bottenvåningen samt barnvagns- och cykelförråd.
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique-bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }